深圳港中旅大厦招商处/租赁中心/写字楼招租|物业出租

港中旅大厦简介
楼盘名称：港中旅大厦
所属商圈：福田中心区
类型：甲A级商业办公写字楼
管理费：19元/平米/月
空调费：计流量
只租不卖：租赁均价：200元/平米/月
层高：4.2米、净高：2.8米
租赁面积：216平米、269平米、326平米、398平米、518平米、768平米、895平米、1200平米、1450平米/层、面积组合
栋层：31层、(不含地下三层)
楼高：152.7M
物业公司：太平洋戴维斯
开发商：深圳市中旅集团有限公司
批地时间：2002年6月
竣工时间：2008年8月
产权年限：50年(2002-2052)
使用率：72%
入住率：98%
电梯：12部客梯(高区/低区各6部)、1部货梯
楼层布局：1-3 层为商业裙楼、4-31 层为写字楼
停车费：240个
消防层： 16层、31层为消防层
洗手间：公共洗手间
物业地址：深南大道与益田路交汇处、深圳市福田中心商务区（CBD）深南路与益田路交界处
物业交通：地 铁：1号线、2号线、3号线、4号线、11号线、广深港高铁、公交：投资大厦站、广电大厦（1）站、1、32、101、113、204、K204、223、311、326
港中旅大厦建筑高度154米、规划地上31层、地下3层、其中1至3层为商用、4至15层、17至26层为写字楼、其中27-29层为港中旅集团自用、顶楼为空中多功能会议厅、摩天会所和空中花园
中国港中旅大厦由澳大利亚JPW建筑景观设计事务所担纲建筑方案设计、采用水晶体建筑形象、18米高气派大堂、4.2米舒适的层高、**部空中风景花园
秉承“国际视野，现代商务”的理念、定位于“风景里的建筑、园林里的大厦”、项目采取智能化系统、高标准的消防报警系统、还有15部进口电梯、将来位于大厦楼层的人、等电梯的时间都**过30秒
大厦于2006年4月16日开工建设、2008年10月29日开放招商中心、厦16层以上实行整层招租、面积为1450平方米、4-15层户型面积在247-727平方米之间、且每层租户数量多不**过4个、1-3层为商业、目前写字楼招租的对象主要锁定在金融行业、而商业主要面向银行
宗地号：B116-0071
总用地面积：3668.5平方米
总建筑面积：56439平方米
商业建筑面积：2000平方米
办公建筑面积：40000平方米
架空骑楼面积：387平方米
避难区面积：1568平方米
地下建筑建面积：12484平方米
其中含平战结合人防地下面积室：1514平方米
地上建筑面积：43995平方米（含核增面积）
地下建筑面积：12484平方米
建筑基底面积：1821平方米
道路广场用地面积：1449平方米
停车位（地下）：242（辆）
开发商：港中旅（中国）投资有限公司
承建商：中铁建工深圳分公司
物业管理：太平戴维斯
建筑/园林设计：澳大利亚JPW建筑景观设计事务所
中国港中旅大厦位于深圳中心商务区（CBD）的核心区，深南大道与益田路交汇处的西南侧，与正在兴建中的福田地下火车站一路之隔。
港中旅大厦基础信息
大厦名称：港中旅大厦
竣工时间：2008-12
开发商：港中旅（中国）投资有限公司
物业公司：太平戴维斯物业管理有限公司
地理位置：广东省深圳市福田区深南大道4009号
建筑信息
总楼层：36
层高：层高5.2米,净高3.7米
车位数：地上242个,地下240个
停车费：1000/月
空调类型：中央空调
空调费：计流量
电梯：9部
物业费：18元/m²/月

港中旅大厦简介
楼盘名称：港中旅大厦
所属商圈：福田中心区
类 型：甲A级商业办公写字楼
楼 层：36层
电 梯：客梯数8部
楼 高：152 米
物业管理费：19.0 元/㎡/月
停 车 位：240 个
实 用 率：71%
绿 化 率：30%
竣工年月：2008年8月
开发商：港中旅(中国)投资有限公司
物业管理：太平戴维斯
总建筑面积：56663平方米
标准层高：5.2米
地 址：深圳市福田区深南大道4011号

中国港中旅大厦为中国港中旅集团投资6亿元、按照国际5A及标准投资建设的一座纯租赁业务的内地总部大厦。大厦位于深圳中心商务区（CBD）的核心区，深南大道与益田路交汇处的西南侧，与正在兴建中的福田地下火车站（亦称为广深港快速客运专线福田站，预计2011年开通，届时深圳中心区至中国香港九龙只需27分钟，至广州只需33分钟）一路之隔。 
【建设地点】：深圳市福田中心商务区（CBD）深南路与益田路交界处 
【开工日期】：2006年4月21日　 
【竣工日期】：2008年底 
【占地面积】：3668平方米 
【建筑面积】：5.6万平方米 
【建筑层数】：地上31层，地下3层 
【建筑高度】：154米 
【结构形式】：框架核心筒结构 
【建筑造价】：6亿 
【投资单位】：中国香港中旅集团 
【建筑设计】：澳大利亚JPW建筑设计事务所 
【英文名称】：CTS Tower 作为中国港中旅集团内地的总部大厦，中国港中旅大厦在建设标准上可谓是不惜血本——设计，材质构筑，进口设备组合，是大厦林立的深圳CBD写字楼的新升级之做。

港中旅大厦简介
楼盘名称：港中旅大厦
所属商圈：福田中心区
类型：甲A级商业办公写字楼
宗地号：B116-0071
总用地面积：3668.5平方米
总建筑面积：56439平方米
商业建筑面积：2000平方米
办公建筑面积：40000平方米
架空骑楼面积：387平方米
避难区面积：1568平方米
地下建筑建面积：12484平方米
其中含平战结合人防地下面积室：1514平方米
地上建筑面积：43995平方米（含核增面积）
地下建筑面积：12484平方米
建筑基底面积：1821平方米
道路广场用地面积：1449平方米
规定容 积 率：11.5
准许增加容 积 率：11.98
覆盖率：50%
停车位（地下）：242（辆）
开发商：港中旅（中国）投资有限公司
承建商：中铁建工深圳分公司
物业管理：太平戴维斯
建筑/园林设计：澳大利亚JPW建筑景观设计事务所
港中旅大厦开发副业
旅游主业：中国港中旅集团公司具有完善的现代旅游产业链和较强的旅游综合投资能力，拥有中国香港中国旅行社有限公司、中国旅行社总社、深圳世界之窗有限公司、深圳锦绣*民俗文化村发展有限公司、中国香港中旅维景国际酒店管理有限公司，港中旅（珠海）海洋温泉有限公司、芒果网有限公司等一批在业界影响广泛、声誉良好的企业，被誉为“中国旅游业的”。
房地产开发：以旅游地产的姿态，先后成功开发运营深圳华侨城区域（近5平方公里）、沈阳·中旅国际小镇（约188万平方米）、珠海海泉湾度假区（约5.1平方公里）、青岛海泉湾度假城（约2平方公里）、深圳香蜜湖AAA级豪宅物业中旅·国际公馆、苏州·中旅国际等**海内外的*地产项目。
钢铁产业：港中旅控股的唐山国丰钢铁有限公司拥有年产千万吨铁、钢、材的能力，进入全国钢铁企业15强之列。
物流贸易业：港中旅支柱产业之一，已经形成以海空国际货代、仓储运输、国际贸易和第三方物流为主的业务格局。
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