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万科云城综合体， 级智慧微缩城市
万科云城是留仙洞总部基地中中心的地块，也是深圳三十年来产城综合体，更是匠心打造的智慧微缩城市。万科云城占地约40万平方米，总建面133.5万平方米，涵盖公寓、商业、泊寓、产办、酒店等多个业态。本次正式璀璨绽放的有云城万科里、万科云创、设计公社、云城泊寓及云城栖汐酒店（暂未开业），它们共同展现了未来都市生活的**级场景。
云城万科里，是深圳万科商业继龙岗大九州商圈、壹海城综合体商圈后，对“Mall+街区商业”探索的又一力作。其中西里街区是国内各地特色餐饮营造充满烟火气息的美食街区；东里街区以异国风味餐饮为主，辅以酒吧、网红餐饮，打造潮流酷炫的主题街；Mall为工作之余休闲的商务人士、常居此地的周边住户，带来都市品质消费体验。
云城的产业空间包括以建筑设计产业集群为核心的生态产业园区——设计公社、新一代信息技术产业聚集的写字楼——万科云创、万科与共同开发运营的战略新兴产业高地——云城产业用房产业集群。未来云城产业办公运营总体量将接近100万㎡，预计在成熟期将创造产值近千亿元，吸引产业业人口5~6**。
泊寓作为万科青年长租公寓，是云城综合体的重要组成部分，将成为解决社会性租住需求的有生力量。云城泊寓作为2019年泊寓力作，项目房间数达4800余间，约33㎡精致单间，均带立卫浴、立阳台、800L强大收纳空间等；自带近2000㎡公区配套，为租户提供多元的社交空间，为云城租住人群提供健康、温馨、精致、内涵的创意生活方式。
云城栖汐酒店是万科云城内的精品商务酒店，强调“让美好刚刚好”的理念，打造连接22°智慧精品酒店，为客户带来、舒适的体验。据悉，栖汐酒店目前拥有客房共255间，采用22°深度睡眠系统，为每一位客户带来真正的“好睡眠”。同时，为整个云城综合体提供商务差旅居住需求解决方案。
万科云城综合体的亮相标志着这座100万方的城市综合体巨轮的正式璀璨启航。
万科云城项目位于深圳市南山区西丽留仙洞战略性新兴产业总部基地，占地约40万平方米，总建面积133.5万平方米，其中产业用房77.5万平方米、 公寓配套25万平方米、综合配套31万平方米。万科云城致力于打造成创智科技城，将以产业为核心，建设绿色宜居的产业聚集地。万科云城计划于2017年底建成。 项目建筑总面积2.7万平方米，共21层（裙楼3层，塔楼18层），是留仙洞总部基地移动互联网+智能制造产业基地。
大楼名称：万科云城
城市：深圳
区域：南山区
地址：同发南路与打石二路交汇处
商圈：西丽
竣工时间：2018
楼层数：14
总建筑面积：50,000 平方米
物业管理费：¥18 /平方米/月
标准层建筑面积：1,581 平方米
物业管理公司：深圳市万科前海公馆建设管理股份有限公司
层高：3.70
开发商：深圳市万科云城房地产开发有限公司
客梯数量：2
公共交通：公交
机场：20分钟车程至深圳宝安国际机场
停车场：390个车位
空调工作时间：N/A
得房率：67
周边设施(餐饮配套)：餐厅
周边设施(商店)：悦方广场
周边设施(知店)：万科精品酒店，南蓉大酒店
周边设施(健身配套)：健身房

万科云城总建筑体量达133.5万平方米，覆盖了研发、办公、酒店、公寓、商业、城市公园、公交总站等全功能业态，是一个集产业、居住、休闲于一体的复合型城市综合体，是新一代的产城样本。
物业组合布局上相当多样化，虽是大体量综合体，但其建筑密度则“张弛有度”，高楼建筑、盒子MALL、街区以及城市公共绿地，其中通过公共道路、地下街道、下沉庭院、景观平台等连接形成错落有致的建筑肌理，与高楼林立的CBD相比，低密度的布局更贴近现代生活节奏的公共空间尺度。
万科云城内部道路则以“内部街坊式”的网格化布局呈现，创造步行可达的宜人尺度，使得版块内的动线更为舒适，链接更为紧密，这是万科云城打造的灵气所在。

万科云城基本信息
所属区域：南山 - 西丽
物业类型：住宅、公寓、写字楼、商铺
占地面积：394000㎡
容 积 率：4.75
建筑类别：高层
物业公司：深圳万科物业服务有限公司
地上停车位：暂无信息
建筑面积：1335500㎡
绿 化 率：30%
楼层状况：1栋A/B座32层；4栋和5栋44层
物 业 费：4.60元/平方/月 (高层4.6元/㎡/月 层4.8元/㎡/月)
地下停车位：暂无信息
产权年限：40年产权
开 发 商：深圳市万科云城房地产有限公司
楼盘地址：深圳市南山区留仙洞战略性新兴产业总部基地

万科云城基本信息
楼盘名称：万科云城
物业类型：临街商铺 , 商业街商铺，写字楼
项目特色：潜力楼盘 , 复合地产 , 小户型 , 名企盘
建筑类型：层 , 高层
产权年限：40年(写字楼、商铺)
占地面积：394000平方米
建筑面积：1335500平方米
容 积 率：7.2
绿 化 率：30%
停 车 位：7430个
总 户 数：3000
物业公司：深圳市万科物业管理有限公司
物业费：12元/平方米.月
装修情况：毛坯
开发商：深圳市万科房地产有限公司
商：万科地产
楼盘地址：西丽街道打石一路万科云城
万科云城周边设施
【】：西丽*二中学、南山创新、西丽*二小学、环西丽湖国际科教城（18所高校）
【绿地】：项目打造设计公社、绿廊。深圳占地面积达到19万㎡（12.7万㎡绿廊+周边绿地）的“H”型绿廊，相当于1个荔香公园的面积。
【酒店】：云城打造栖汐酒店，约2万㎡，253户，预计19年5月开业。酒店由万科酒店管理公司运营管理
【泊寓】：云城泊寓，共约4800间长租青年公寓，预计19年5月开业
【商业】万科里为5万㎡的大型集中式商业（万科里），片区商业中心。规划共有6层，包括了精品超市、五星级影院、量贩式KTV、和**过80家的零售、餐饮、配套类商户，负一层为生活超市，一、二层为店，三层、四层为运动休闲主题，5层为天地，规划引进大型影院和KTV；另规划万科里街，商业面积达2万㎡。现部分地区已开放营业。
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