前海鸿荣源中心开发商
区域前海自贸区
租赁面积600-1200-3000-14000㎡
出租租金180-250元/㎡
政府补贴40-60元/平
在租楼层A栋4-57层
前海鸿荣源中心位于前海桂湾,滨海大道与临海大道交汇处。项目总建筑面积**52万㎡,由2栋写字楼、1栋奢华五星级酒店、壹方汇体验式商业,以及2栋公寓组成。 前海鸿荣源中心是鸿荣源集团斥巨资打造的前海排城市综合体,位于中国的“曼哈顿”前海桂湾,滨海大道与临海大道交汇处。 项目总建筑面积**52万㎡,由2栋**写字楼、1栋奢华五星级酒店、壹方汇体验式商业,以及2栋**海景公寓组成。其中2栋**甲写字楼,A座定位为总部,标准层建筑面积约2500-3000㎡。 整体建筑设计由设计公司LEAD8设计,并获得S.ARCH国际建筑奖,景观园林由美国景观设计公司SWA建筑设计环境公司匠心打造。2栋**甲写字楼由**化的美国GP建筑设计有限公司设计。 前海鸿荣源中心基础信息 项目总建面:约52万 租赁楼层:4-57层(约273米,建面约14万) 标准层面积:2936-3053(一层5个单元) 使用率:约62% 标准层高:4.5米,净高约3-3.2米 大堂高度:层高17.7米,净高15米(约1600) 空调系统:VAV集中供冷系统 管理费:40+(内含空调10元) 停车位:1590个(B1-B4) 电梯数量:进口三菱客梯27部、奥的斯穿梭梯6部、消防梯2部、转换梯3部、转换扶手电梯8台 交付时间:2021年年底
前海鸿荣源中心-前海排-开发商一手-**写字楼-**租赁
在租楼层:A栋4-57层
租赁面积:600-1200-3000-14000㎡
出租租金:180-250元/㎡
前海鸿荣源中心项目基础信息
项目总建面:约52万㎡
租赁楼层:4-57层(约273米,建面约14万㎡)
标准层面积:约3000㎡(一层5个单元)
使用率:约62%
标准层高:4.5米,净高约3-3.2米
大堂高度:层高17.7米,净高15米(约1600㎡)
空调系统:V集中供冷.新风量30m3/H·人
管 理 费:40+(内含空调10元)
停 车 位:1590个(B1-B4)
地 铁 口:5号线桂湾站E口(200米)
交付时间:2021年年底
电梯数量:进口三菱客梯27部、奥的斯穿梭梯6部、消防梯2部、转换梯3部、转换扶手电梯8台
幕墙:**白LOW-E中空夹胶玻璃 尺寸2500mm*4500mm
楼板承重:标准层4KN/㎡,层承重7KN/㎡
网络架空地板:标准层15cm,层25cm
公共功能区域:每层预留1个内设淋浴间、1个茶水间、洗手间(男6+6女9),34-35F设置鸿图·共享商务中心
![前海鸿荣源中心写字楼管理处](//l.b2b168.com/2019/11/19/15/201911191559151574054.jpg)
前海排海景**写字楼-前海鸿荣源中心
租赁面积:300平-500平-600平-1000平-1200平-3000㎡
租金:150-260元/㎡,面积楼层可选
前海鸿荣源中心基础信息
项目总建面:约52万㎡
租赁楼层:4-57层(约273米,建面约14万㎡)
标准层面积:2936-3053㎡(一层5个单元)
使用率:约62%
标准层高:4.5米,净高约3-3.2米
大堂高度:层高18米,净高15米(约1400㎡)
空调系统:V集中供冷系统
管理费:40+(内含空调10元)
电梯数量:进口三菱客梯27部、奥的斯穿梭梯6部、消防梯2部、转换梯3部、转换扶手电梯8台
交付时间:2021年年底
![前海鸿荣源中心写字楼管理处](//l.b2b168.com/2020/07/17/17/202007171728529817454.jpg)
前海鸿荣源中心基本信息
所属区域:南山 - 前海
物业类型:写字楼
产权年限:40年
开 发 商:鸿荣源集团
楼盘特点:**写字楼、配套丰富、自带大型商业、前海排城市综合体
占地面积:约4万㎡
建筑面积:52万㎡
容 积 率:≤8.54
绿 化 率:25%
楼层状况:地下4层,地上57层
物业公司:鸿荣源物业服务有限公司
地下停车位:460个
楼盘地址:深圳市前海滨海大道与临海大道交汇处
![前海鸿荣源中心写字楼管理处](//l.b2b168.com/2022/09/03/03/202209030305539821434.jpg)
前海鸿荣源中心高度是273米高有57层海景写字楼**租赁欢迎品鉴
前海鸿荣源中心写字楼基础信息:
① 、前海鸿荣源中心A座
办公面积约:15万㎡
层数:地下4层,地上57层
建筑高度:约273.2米
幕墙:**白LOW-E中空夹胶玻璃,尺寸为2500mm*4500mm
大堂层:17.7m,净高15m
写字楼出租面积:500方起租,大小面积可自由组合
写字楼出租价钱:180元/㎡起,优惠折扣大
标准层面积约:2500-3000㎡
标准层层高和净高:层高4.5m,净高3.0m
楼板承重:标准层4.0KN/㎡,交易层承重8KN/㎡
网络架空地板:标准层150mm,交易层250mm
电梯:客梯27部,双层轿厢穿梭梯6部,消防梯2部,转换梯3部,转换扶手电梯8台
空调系统:VAV集中供冷,新风量30m3/H·人
公共功能区域:每层预留1个内设淋浴间、1个茶水间、2个洗手间,34-35F设置鸿图·共享商务中心
停车位:678个(B1-B4)
前海鸿荣源中心基础信息
项目总建面:约52万㎡
租赁楼层:4-57层(约273米,建面约14万㎡)
标准层面积:2936-3053㎡(一层5个单元)
使用率:约62%
标准层高:4.5米,净高约3-3.2米
大堂高度:层高17.7米,净高15米(约1600㎡)
空调系统:VAV集中供冷系统
管理费:40+(内含空调10元)
停车位:1590个(B1-B4)
电梯数量:进口三菱客梯27部、奥的斯穿梭梯6部、消防梯2部、转换梯3部、转换扶手电梯8台
交付时间:2021年年底 地 铁5号线桂湾E口200米,地 铁1号线鲤鱼门站,11号线前海湾站
【前海鸿荣源中心项目核心优势】
优势一 前海核心综合体
前海鸿荣源中心整体建筑面积52万㎡,由**甲 级写字楼、国际奢华五星级酒店、壹方汇体验式商业,以及**海景公寓组成。是目前市场上集地段、产品、于一体的*海景资产,同时在世界瞩目的前海核心,享受国际化配套。
优势二 商业配套
商业规划为6万㎡定制级商业《壹方汇》,是鸿荣源继壹方城、壹方天地后,创造的又一商业。以前海片区商务人士为核心 客群的休闲体验式商业,打造“环球美食漫活空间”“CBD 休闲剧场”“时尚生活悦享地”“生活体验馆”以创新 的理念传递现代化“全新生活方式”的特魅力。
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