招商局广场-写字楼招商中心|写字楼租赁热线

招商局广场项目建设用地位于深圳市南山区蛇口海上世界.海上世界背山面海,是深圳西部集商业服务,休闲,服务式公寓和居住生活于一体的.具有山海风情的滨海公共中心,是深圳市15公里滨海休闲带的起点和精华,用地基本由填海而成,总用地面积约38,28公顷.本工程场地东至规划中的望海路,南临伍兹公寓,西至规划中的街道绿化带,北至工业二路,总用地面积16559.48平方米.是海上世界片区率先开发及片区内的办公项目,在城市设计中定位为城市天际线节点及强化城市空间视觉辨识性的性建筑.
招商局广场项目是深圳依山畔海的5A写字楼。在城市之上，俯瞰南中国具魅力的壮丽景观，大南山、小南山、深圳湾和深港双城万家灯火，尽收眼底，举目万里云天。
一， 项目简介
1，项目位置：位于中国，深圳市，南山区，蛇口自贸区望海路和工业二路交汇处。
2，开发商：深圳招商地产有限公司
3，用地面积：16559.00㎡
4，建筑面积：106966.00㎡
5，建筑高度： 高 211米
6，写字楼体量：约60585㎡
7，楼层： 地上37层，地下3层
8，标准层面积：1700--2000㎡
9，层高：4.5米 净高3--*米
10，物业管理：招商局物业
11，电梯：14部通利客梯，2台消防梯，
12，幕墙系统：**白钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙
13，网络：光纤
14，网络地板：130mm架空网络地板
15，大堂高度：12.6米
16，大堂面积：1431.37平
17，空调系统：VAV与冰蓄冷中央空调系统
18，停车位：752个停车位
19，车位费：600元/个/月 ；固定车位1050元/个/月
20，出租楼层：6--37层 ，
21，出租面积段：150--250--500-1000-2000平等，大小面积均有。
22，出租价格：200--320元 /月/㎡
23，实用率：70%
24，物业费：30元 /月/㎡（包含空调费）
25，水电费： 水费：4.82元/m 电费：1.06元/度

深圳招商局广场是位于蛇口工业区望海路和工业二路交汇处的一处建筑，该广场总建筑面积106907平米，办公面积60585平米，标准层面积5600平米。
大楼名称：招商局广场
城市：深圳
区域：南山区
地址：蛇口工业区望海路和工业二路交汇处
商圈：蛇口
竣工时间：2012
楼层数：37
总建筑面积：60,585 平方米
物业管理费：¥31 /平方米/月
标准层建筑面积：1,800 平方米
物业管理公司：深圳招商物业管理有限公司
层高：3.00
客梯数量：18
货梯数量：3
公共交通：20分钟车程至深圳湾口岸
机场：38分钟车程至深圳宝安国际机场
停车场：781个车位
停车费：600 元/个/月（非固定车位） 1050元/个/月（固定车位）
得房率：65
线：2号线海上世界站
周边设施(餐饮配套)：餐厅
周边设施(商店)：海上世界，太子湾邮轮母港，文化艺术中心
周边设施(知店)：希尔顿酒店
周边设施(健身配套)：游泳；健身房

招商局广场项目建设用地位于深圳市南山区蛇口海上世界.海上世界背山面海,是深圳西部集商业服务,休闲,服务式公寓和居住生活于一体的.具有山海风情的滨海公共中心,是深圳市15公里滨海休闲带的起点和精华,用地基本由填海而成,总用地面积约38,28公顷.本工程场地东至规划中的望海路,南临伍兹公寓,西至规划中的街道绿化带,北至工业二路,总用地面积16559.48平方米.是海上世界片区率先开发及片区内的办公项目,在城市设计中定位为城市天际线节点及强化城市空间视觉辨识性的性建筑.
招商局广场位于深圳市南山区工业二路和望海路交界处，东临南海玫瑰园，南为南海酒店、希尔顿酒店，西为碧涛别墅和伍兹公寓，北面是葱郁南山，隶属于蛇口海上世界片区，背山面海，是深圳西部集商业服务、休闲、服务式公寓和居住生活于一体的、具有山海风情的滨海公共中心。
招商局广场是深圳市15千米滨海休闲带的起点，项目踞守海上半岛景观核心，美国设计师事务所SOM担纲设计，建成后是深圳的360度观山海的5A写字楼。
招商局广场写字楼出租的在租户型有29套，它的出租面积有27-1844.32m²的，其所在地区是在南山区蛇口，附近距离2号线（蛇口线-海上世界）约411米，竣工时间是在2012年08月。
该写字楼的具体地址是广东省深圳市南山区工业二路，总楼层有3层，层高3.3米,净高3.1米，车位数有751个，空调类型是中央空调，物业费含空调费，拥有电梯18部。

招商局广场——211.03米高的蛇口商务，位于南山区蛇口工业区望海路和工业二路交汇处，由美国设计师事务所SOM担纲设计，背靠大南山，直面深圳湾，作为蛇口半岛点，尽享山海和城市全景，是深圳的360度观山海的5A写字楼。
项目位处港深双城线，不仅具备经济核心圈的成熟环境，更是把脉经济要塞。同时，项目以国际标准打造，轻松实现无国界办公，是为世界**定制的区总部商务中心。
招商局广场，毗邻海上世界商圈&汇港购物中心等成熟商业配套；依托华南的深圳蛇口邮轮母港，实现“船、港、城、游、购、娱”的一体化发展，刷新蛇口国际化生活氛围；周边伍兹公寓、兰溪谷、鲸山觐海、海上世界双玺花园等系列豪宅是国内外商界聚居区，汇集丰厚商脉圈层资源。
招商局广场总建面约１１万平方米，办公塔楼共３７层、建筑高度２１１米，(包括３层地下室、３层商业裙楼和３７层的办公塔楼)，外部造型综合了海、帆、灯塔等元素，建成后屹立于海岸线上，象征招商人奋发向上、开拓进取的精神风貌。招商局广场采用框架－核心筒结构，办公塔楼周边框架柱自层到十层外倾、十层到**层内倾，运用了大量成熟的新技术、新工艺、新材料、新设备，外立面为全玻璃幕墙，建筑形象新颖特、华贵典雅、气势磅礴，既具有高雅的现代品味，又具有脱颖而出的国际风范，建成后必将成为蛇口新一代的标志和象征。
蛇口招商局广场，甲A级别的写字楼，总层数37层，位于蛇口工业区望海路和工业二路交汇处，口（海上世界站C）上的物业。
地 铁：2号线；
城市干道：南海大道，望海路，滨海大道；
口岸：深圳湾口岸；
航空：深圳机场，中国香港机场；
码头：蛇口客运码头；
高速：沿江高速，广深高速。
211米、5A商务巨擎
位置：海上世界片区。
发展商：招商地产
总建筑面积： 106907㎡，办公建筑面积为60585平方米。
建筑高度：211米
建筑层数：地上37层，地下3层。
出租面积：158-260-360-500-800平，等大小面积，可根据客户需求自由分割
标准层面积：2300平米，可分割不同面积。
租金：豪装190元起租。
空调费：15元/㎡
管理费：15元/㎡
招商局广场区位优势
【总部区位】蛇口自贸区，深圳繁华之地
【项目区位】招商局广场位于海上世界综合体区域内，是海上世界的性写字楼。海上世界总占地28万平米，建筑体量66万平米，拥有商业、写字楼、酒店、住宅等众多业态，是招商地产重金打造的集休闲、商务办公、居住功能于一体的滨海综合体项目
【配置】
【1】5A**甲写字楼，蛇口性建筑，招商局总部资产；
【2】蛇口海上世界的商务，见证山海全景写字楼的开端；
【3】项目由世界设计事务所美国SOM建筑设计
【4】每层楼设有2个观景阳台，工作之余乐享山海；
【5】配备电梯智能预约系统，18部高速电梯，6米/秒；
【6】停车位86:1，远**200:1的写字楼国际标准，双出；设计 
【7】结构柱贴边设计。端角270°无柱全景观视野；
【8】18米层高1616平米恢弘大堂企业门面担当，四面通透采光，精工铸沉稳大气之势，商务气度尽显；
【9】绿色生态通风系统，公共卫生间换气次数为12次/小时；
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