产品规格华润前海大厦包装说明华润前海大厦华润前海大厦开发商
区域前海自贸区
出租面积160-5000㎡
出租价格180-220元/㎡（含税）
政府补贴40-60元
出租楼层6-33F
华润前海大厦项目介绍华润前海大厦地处前海金融核心商务区——桂湾片区，东临梦海大道、北临桂湾四路，距离1号线鲤鱼门站100米，是华润历时三年，为前海量身打造的金融综合体项目。整体占地面积约6.18万平方米，规划建筑面积约50.3万平方米，总投资约200亿，是华润置地继城市综合体、海滨综合体、人文综合体之后的又一创新力作。华润前海大厦以三栋国际**写字楼——华润前海大厦为核心，“创新版”万象城——万象前海，私享悦玺公寓、精品酒店等一体化配套，成就集商务工作、美活、社交休闲、艺术空间、潮流时尚于一体的创新金融综合体。未来，将重新定义金融区内工作生活方式。【华润前海大厦——万象之上，前海金融新坐标】写字楼不仅只是工作的空间，也应是生活的场所。华润前海大厦为华润前海中心的核心业态，总建筑面积约34万平方米，由三栋国际**写字楼组成，塔楼高度近300米。由美国GP建筑设计公司担纲整体建筑设计，**酒店设计***三位的中国香港设计师事务所担纲室内设计。外部塔楼简约典雅，内部空间凸显质感与细腻，充分满足的形象需求。在后期运营和方面，华润前海大厦将全面搭载Officeasy写字楼运营体系，深度于入驻企业和，为商务营造更为丰富的方式和体验。华润前海大厦位于中国前海金融核心区，桂湾中心区，**前海交通枢纽，项目基础概况：华润前海大厦项目参数1建筑面积：可售写字楼面积约17万平米2楼 高：249.4米、53层3产 权：2014年8月15日至2054年8月14日4标 准 层：整层约2400平（小面积580平米，以实际出面积为准）5价 格：主推楼层9-10万/平6层 高：4.1米；净高，2.8米；架空地板：1507大 堂：12.8米典雅大堂，2.4米**宽玻璃幕墙8空 调：风机盘管+新风系统+集中供冷，分户分区计量9管 理 费：25元/平米10电 梯：24部（T5栋分4个区，5部/区，共20部、2部货梯和消防梯，另2部地下车库到1楼的转换梯11停车位：写字楼商业1912个12项目位置：南山前海自由贸易区梦海大道与桂湾四路交汇处（鲤鱼门地铁站） 13交楼时间：预计2020.3月
华润前海大厦项目规划华润前海大厦地处前海金融核心商务区——桂湾片区，项目东临梦海大道，西临听海大道，北临桂湾四路，距离1号线鲤鱼门站100米，是华润历时三年，为前海量身打造的金融综合体项目。整体占地面积约6.18万平方米，规划建筑面积约50.3万平方米，总投资约200亿币，是华润置地继城市综合体、海滨综合体、人文综合体之后的又一创新力作。华润前海中心以三栋国际**写字楼——华润前海大厦为核心，“创新版”万象城——万象前海，私享公寓——悦玺，精品酒店等一体化配套，成就集商务工作、美活、社交休闲、艺术空间、潮流时尚于一体的创新金融综合体。未来，将重新定义金融区内工作生活方式。二、华润前海大厦基本信息产权年限：40物业类型：楼建筑类别：高层容积率：9.55绿化率：32.58%物业费：25元/平/月售楼：深圳市前海桂湾片区梦海大道与桂湾四路交汇处开发商：华润置地前海有限公司物业公司：深圳市华润物业管理有限公司三、项目进展项目于2013年12月破土动工体验中心现已开放悦玺（公寓）于2018年入市发售华润前海大厦（写字楼）于2019年入市发售万象前海（商业）现已启动招商预计2021年全面开业
华润前海大厦配套信息车位总数：1912车位配比：1：6.8物 业 费：25元/m²/月内部配套：8万平米创新版万象城——万象前海(购物中心)、五星级精品酒店、文化艺术中心道路交通：海：4个海港及1条海底隧道； 陆：5条城际快线（规划）、S3沿江高速连接穗莞深港； 空：深、港两地国际机场； 轨：1号线（鲤鱼门站、前海湾站）、5号线（前海湾站、桂湾站在建）、11号线（前海湾站）周边商业：8万平米创新版万象城——万象前海(在建)、华润万家便利超市(1406米) 、君胜·前海天街(1418米) 、人人乐(前海路店)(1466米)中国农业银行(前海支行)(1305米) 、中国邮政储蓄银行(前海花园东)(1321米) 、中国建设银行(深圳前海支行)(1450米)顺德佬(学府路店)(1194米) 、幸福西饼(前海路店)(1451米) 、新强记港式茶餐厅(1532米)人文艺术中心(在建)、深圳华夏君盛影城(1428米) 、蓝田网咖(1429米) 、中影UL城市影院前海店(1467米)周边景观：待定周边交通：海：4个海港及1条海底隧道；陆：5条城际快线(规划)、S3沿江高速连接穗莞深港；空：深、港两地国际机场；轨：1号线(鲤鱼门站、前海湾站)、5号线(前海湾站、桂湾站在建)、11号线(前海湾站）周边公园：滨海公园、水廊道公园周边：一所综合周边学校：哈罗公学(待建)、港湾小学(579米) 、龙海家园港湾小学(1019米) 、深圳市前海学校(1029米)
【华润前海大厦T5】项目参数【建筑面积】约11万平米【楼高】53层/249.4米【产权】20140815-20540814【标准层面积】2400平米【层|高/净高】4.1m/2.8m【大堂】12.8m【空调】风机盘管+新风系统+集中供冷，分户分区计量【管理费】25元/平米【电梯】24部（T5栋分4个区，5部/区，共20部、2部货梯和消防梯，另2部地下车库到1楼的转换梯【停车位】写字楼商业1912个【交楼时间】2020年3月【地址】南山前海自由贸易区梦海大道与桂湾四路交汇处（鲤鱼门地 铁站）
华润前海大厦项目优势优势一 华润集团开发及管理华润物业服务，采用Officeasy写字楼运营服务体系，打造优雅生活、快乐工作的办公体验。丰富的客户资源，持续助力旗下写字楼物业，与客户携手共进。优势二 配置2.4米**宽幅玻璃，巨大幕墙将壮观远景尽收眼底。12.8米层高典雅大堂，为大堂空间提供强商务感。目的地楼层智能系统，通过智能访客系统，可轻松快速到达目标楼层。24部（通力）充沛高速电梯。优势三 快捷交通前海综合交通枢纽距离本项目仅一个地 铁站。五条轨道交通纵穿用地，由西往东分别为深港西部快轨（带口岸功能）、穗莞深城际线、地 铁11号线、5号线、1号线，尽享前海便捷交通利好。优势四 商业配套前海大型集中商业MALL·万象城为本项目商业配套汇集200余家国内外，颠覆传统的封闭式购物形态自然和开放空间融合，让办公人群轻松切换工作、生活状态。预计将在2021年*四季度开业。优势五 设计项目在合作团队的选择上，从建筑设计、室内设计、景观、机电、交通等方面都对团队精挑细选，各取所优，汇聚**设计团队，匠心打造前海金融综合体。优势六 LEED金级预认证LEED金级建筑，低碳绿色，提供节能、环保、无噪、舒适、健康办公环境。
http://colin0972.b2b168.com
华润前海大厦项目规划
华润前海大厦配套信息
【华润前海大厦T5】项目参数
