产品规格前海鸿荣源中心包装说明前海鸿荣源中心前海鸿荣源中心开发商
区域前海自贸区
租赁面积600-1200-3000-14000㎡
出租租金180-250元/㎡
政府补贴40-60元/平
在租楼层A栋4-57层
前海鸿荣源中心位于前海桂湾，滨海大道与临海大道交汇处。项目总建筑面积**52万㎡，由2栋写字楼、1栋奢华五星级酒店、壹方汇体验式商业，以及2栋公寓组成。前海鸿荣源中心是鸿荣源集团斥巨资打造的前海排城市综合体，位于中国的“曼哈顿”前海桂湾，滨海大道与临海大道交汇处。项目总建筑面积**52万㎡，由2栋**写字楼、1栋奢华五星级酒店、壹方汇体验式商业，以及2栋**海景公寓组成。其中2栋**甲写字楼，A座定位为总部，标准层建筑面积约2500-3000㎡。整体建筑设计由设计公司LEAD8设计，并获得S.ARCH国际建筑奖，景观园林由美国景观设计公司SWA建筑设计环境公司匠心打造。2栋**甲写字楼由**化的美国GP建筑设计有限公司设计。前海鸿荣源中心基础信息
项目总建面：约52万
租赁楼层：4-57层(约273米，建面约14万)
标准层面积：2936-3053(一层5个单元)
使用率：约62%
标准层高：4.5米，净高约3-3.2米
大堂高度：层高17.7米，净高15米(约1600)
空调系统：VAV集中供冷系统
管理费：40+(内含空调10元)
停车位：1590个(B1-B4)
电梯数量：进口三菱客梯27部、奥的斯穿梭梯6部、消防梯2部、转换梯3部、转换扶手电梯8台
交付时间：2021年年底
【前海鸿荣源中心项目基础信息】项目总建面：约52万㎡租赁楼层：4-57层(约273米，建面约14万㎡)标准层面积：约3000㎡(一层5个单元)使用率：约62%标准层高：4.5米，净高约3-3.2米大堂高度：层高17.7米，净高15米(约1600㎡)空调系统：VAV集中供冷.新风量30m3/H·人管理费：40+(内含空调15元)停车位：1590个(B1-B4)地 铁口：5号线桂湾站E口(200米)交付时间：2021年年底电梯数量：进口三菱客梯27部、奥的斯穿梭梯6部、消防梯2部、转换梯3部、转换扶手电梯8台幕墙：**白LOW-E中空夹胶玻璃 尺寸2500mm*4500mm楼板承重：标准层4KN/㎡，交易层承重7KN/㎡网络架空地板：标准层15cm，交易层25cm公共功能区域：每层预留1个内设淋浴间、1个茶水间、洗手间(男6+6女9)，34-35F设置鸿图·共享商务中心
前海鸿荣源中心项目基础信息 ✪建面：约6.3万㎡✪高度：约183米(38层)✪使用率：约64%✪标准层高：4.5米(净高3米)✪大堂：约860㎡,高约12-16.4米✪电梯：奥的斯客梯15部✪物业：鸿荣源物业(28元/㎡)✪停车位：1590个(B1-B4)✪产权：40年(2013-2053)
前海鸿荣源中心基本信息 所属区域：南山 - 前海 物业类型：写字楼 产权年限：40年 开 发商：鸿荣源集团 楼盘特点：**写字楼、配套丰富、自带大型商业、前海排城市综合体 占地面积：约4万㎡ 建筑面积：52万㎡ 容 积 率：≤8.54 绿 化 率：25% 楼层状况：地下4层，地上57层 物业公司：鸿荣源物业服务有限公司 地下停车位：460个 楼盘地址：深圳市前海滨海大道与临海大道交汇处
前海鸿荣源中心高度是273米高有57层海景写字楼**租赁欢迎品鉴 前海鸿荣源中心写字楼基础信息： ① 、前海鸿荣源中心A座 办公面积约：15万㎡ 层数：地下4层，地上57层 建筑高度：约273.2米 幕墙：**白LOW-E中空夹胶玻璃，尺寸为2500mm*4500mm 大堂层：17.7m，净高15m 写字楼出租面积：500方起租，大小面积可自由组合 写字楼出租价钱：180元/㎡起，优惠折扣大 标准层面积约：2500-3000㎡ 标准层层高和净高：层高4.5m，净高3.0m 楼板承重：标准层4.0KN/㎡，交易层承重8KN/㎡ 网络架空地板：标准层150mm，交易层250mm 电梯：客梯27部，双层轿厢穿梭梯6部，消防梯2部，转换梯3部，转换扶手电梯8台 空调系统：VAV集中供冷，新风量30m3/H·人 公共功能区域：每层预留1个内设淋浴间、1个茶水间、2个洗手间，34-35F设置鸿图·共享商务中心 停车位：678个(B1-B4) 前海鸿荣源中心基础信息 项目总建面：约52万㎡ 租赁楼层：4-57层(约273米，建面约14万㎡) 标准层面积：2936-3053㎡(一层5个单元) 使用率：约62% 标准层高：4.5米，净高约3-3.2米 大堂高度：层高17.7米，净高15米(约1600㎡) 空调系统：VAV集中供冷系统 管理费：40+(内含空调10元) 停车位：1590个(B1-B4) 电梯数量：进口三菱客梯27部、奥的斯穿梭梯6部、消防梯2部、转换梯3部、转换扶手电梯8台 交付时间：2021年年底 地 铁5号线桂湾E口200米，地 铁1号线鲤鱼门站，11号线前海湾站前海鸿荣源中心周边配套：休闲：演艺公园、桂湾水廊道、前海剧院，前海国际金融交流中心、伯克利未来音乐中心及前海综合交通枢纽等。 教育：荟同学校、哈罗公学、英国国王学校、宝安实验学校、前海港湾小学、南山实验教育集团前海港湾学校。：南方医科大学深圳医院、前海国际医院（规划中）。 内部配套：商业配套：鸿荣源商业——壹方汇；五星级酒店康莱德；会所 建材设备：外立面：全落地夹胶钢化中空双银LOW－E**白玻璃，约4m宽幅落地玻璃 门：意大利MASTER进口装甲门 供暖方式：供水：**供水，供电：**供电
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前海鸿荣源中心项目基础信息 
前海鸿荣源中心基本信息 
前海鸿荣源中心高度是273米高有57层海景写字楼**租赁欢迎品鉴 
