产品规格前海鸿荣源中心包装说明前海鸿荣源中心前海鸿荣源中心开发商
区域前海自贸区
租赁面积600-1200-3000-14000㎡
出租租金180-250元/㎡
政府补贴40-60元/平
在租楼层A栋4-57层
前海鸿荣源中心位于前海桂湾，滨海大道与临海大道交汇处。项目总建筑面积**52万㎡，由2栋写字楼、1栋奢华五星级酒店、壹方汇体验式商业，以及2栋公寓组成。前海鸿荣源中心是鸿荣源集团斥巨资打造的前海排城市综合体，位于中国的“曼哈顿”前海桂湾，滨海大道与临海大道交汇处。项目总建筑面积**52万㎡，由2栋**写字楼、1栋奢华五星级酒店、壹方汇体验式商业，以及2栋**海景公寓组成。其中2栋**甲写字楼，A座定位为总部，标准层建筑面积约2500-3000㎡。整体建筑设计由设计公司LEAD8设计，并获得S.ARCH国际建筑奖，景观园林由美国景观设计公司SWA建筑设计环境公司匠心打造。2栋**甲写字楼由**化的美国GP建筑设计有限公司设计。前海鸿荣源中心基础信息
项目总建面：约52万
租赁楼层：4-57层(约273米，建面约14万)
标准层面积：2936-3053(一层5个单元)
使用率：约62%
标准层高：4.5米，净高约3-3.2米
大堂高度：层高17.7米，净高15米(约1600)
空调系统：VAV集中供冷系统
管理费：40+(内含空调10元)
停车位：1590个(B1-B4)
电梯数量：进口三菱客梯27部、奥的斯穿梭梯6部、消防梯2部、转换梯3部、转换扶手电梯8台
交付时间：2021年年底
�� 前海鸿荣源中心 �� ⭐️基础信息⭐️ ��项目总建面：约52万㎡��租赁楼层：4-57层(约273米，建面约14万㎡)��标准层面积：2936-3053㎡ (一层5个单元)��使用率：约62%��层高/净高：4.5米/3-3.2米��大堂高度：层高17.7米，净高15米(约1600㎡)��空调系统：VAV集中供冷系统��管理费：40+(内含空调10元)��停车位：1590个(B1-B4)��电梯数量：进口三菱客梯27部、奥的斯穿梭梯6部、消防梯2部、转换梯3部、转换扶手电梯8台地铁5号线桂湾E口200米，铁1号线鲤鱼门站，11号线前海湾站前海桂湾区排海景前海核心综合体国际总部写字楼正看湾区之光摩天轮，前海演艺公园
前海鸿荣源中心写字楼基础信息： ①、前海鸿荣源中心A座 办公面积约：15万㎡ 层数：地下4层，地上57层 建筑高度：约273.2米 幕墙：**白LOW-E中空夹胶玻璃，尺寸为2500mm*4500mm 大堂层：17.7m，净高15m 写字楼出租面积：500方起租，大小面积，可自由组合 写字楼出租价钱：180元/㎡起，优惠折扣大 标准层面积约：2500-3000㎡ 标准层层高和净高：层高4.5m，净高3.0m 楼板承重：标准层4.0KN/㎡，交易层承重8KN/㎡ 网络架空地板：标准层150mm，交易层250mm 电梯：客梯27部，双层轿厢穿梭梯6部，消防梯2部，转换梯3部，转换扶手电梯8台 空调系统：VAV集中供冷，新风量30m3/H?人 公共功能区域：每层预留1个内设淋浴间、1个茶水间、2个洗手间 ，34-35F设置鸿图共享商务中心 停车位：678个(B1-B4) ②、A、B座主招的企业类型：前海鸿荣源中心A座：产业聚集企业**总部，入驻企业类型:金融企业、服务类总部前海鸿荣源中心B座：数字金融产业名片，前海国际金融先导区，产业聚集，创新示范，入驻企业类型：数字及金融机构！前海鸿荣源中心，自贸区海景写字楼，500方起，价钱优惠，**盛大租赁，欢迎预约品鉴！
前海鸿荣源中心整体建筑面积52万㎡，由**写字楼、国际奢华五星级酒店、壹方汇体验式商业，以及**海景公寓组成。是目前市场上集地段、产品、于一体的*海景资产，同时在世界瞩目的前海核心，享受国际化配套。商业规划为6万㎡定制级商业《壹方汇》，是鸿荣源继壹方城、壹方天地后，创造的又一商业。以前海片区商务人士为核心 客群的休闲体验式商业，打造“环球美食漫活空间”“CBD 休闲剧场”“时尚生活悦享地”“生活体验馆”以创新 的理念传递现代化“全活方式”的特魅力。②、A、B座主招的企业类型： 前海鸿荣源中心A座：总部，产业聚集企业**总部，入驻企业类型:产业、金融企业、服务类总部前海鸿荣源中心B座：数字金融产业名片，前海国际金融先导区，产业聚集，创新示范，入驻企业类型:数字及金融机构！前海鸿荣源中心，自贸区海景写字楼，500方起，价钱优惠，**盛大租赁，欢迎预约品鉴！
前海鸿荣源中心项目基础信息 ✪建面：约6.3万㎡✪高度：约183米(38层)✪使用率：约64%✪标准层高：4.5米(净高3米)✪大堂：约860㎡,高约12-16.4米✪电梯：奥的斯客梯15部✪物业：鸿荣源物业(28元/㎡)✪停车位：1590个(B1-B4)✪产权：40年(2013-2053)【前海鸿荣源中心项目核心优势】优势一 前海核心综合体前海鸿荣源中心整体建筑面积52万㎡，由**甲 级写字楼、国际奢华五星级酒店、壹方汇体验式商业，以及**海景公寓组成。是目前市场上集地段、产品、于一体的*海景资产，同时在世界瞩目的前海核心，享受国际化配套。优势二 商业配套 商业规划为6万㎡定制级商业《壹方汇》，是鸿荣源继壹方城、壹方天地后，创造的又一商业。以前海片区商务人士为核心 客群的休闲体验式商业，打造“环球美食漫活空间”“CBD 休闲剧场”“时尚生活悦享地”“生活体验馆”以创新 的理念传递现代化“全新生活方式”的特魅力。
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前海鸿荣源中心写字楼基础信息： 
前海鸿荣源中心整体建筑面积52万㎡，由**写字楼、国际奢华五星级酒店、壹方汇体验式商业，以及**海景公寓组成。是目前市场上集地段、产品、于一体的*海景资产，同时在世界瞩目的前海核心，享受国际化配套。商业规划为6万㎡定制级商业《壹方汇》，是鸿荣源继壹方城、壹方天地后，创造的又一商业。以前海片区商务人士为核心 客群的休闲体验式商业，打造“环球美食漫活空间”“CBD 休闲剧场”“时尚生活悦享地”“生活体验馆”以创新 的理念传递现代化“全活方式”的特魅力。
