产品规格壹方中心包装说明壹方中心壹方中心开发商
商业面积36万㎡
占地面积10万㎡
写字楼高度225m
建筑面积88万㎡
区域宝安中心区
鸿荣源·壹方中心 简称（壹方中心）一，项目参数项目位置：位于中国，深圳市，宝安中心区，创业一路与新湖路交汇处（宝安区旁）开 发商：壹方置业（深圳）有限公司用地面积：99390.04㎡建筑面积：总建面876700.00㎡，其中商业360000㎡，写字楼115000㎡建筑楼层：地下三层，A座地上46层，B座地上32层建筑高度：A座225米，B座162米标准层面积：A座约2000㎡，B座1500㎡大堂高度：18.5米大堂面积：1367.50㎡写字楼层高；4.20米 净高；2.90--3.00米物业管理：世邦魏理仕物管公司电 梯：33部原装三菱电梯幕墙系统：双层**白钢化LOW--E中空玻璃幕墙网 络：光纤网络地板：150mm架空网络地板空调系统：美国特灵VRV中央空调系统停车 位：2800个停车位车位 费：800元/个/月出租楼层：7--46层，出租面积段：300平起租。整层面积1500--2000平出租价格：180--250元/月/㎡实 用 率：67%，整层实用率可达72%物 业 费：18元/月/㎡空 调 费：10元/月/㎡（空调维护费2.4元）水 费：4.96元/m电 费：1.28元/度交房标准：毛坯交房时间：2017年11月二，项目简介鸿荣源·壹方中心鸿荣源壹方中心是总建面逾88万集**大型购物中心、高达225多米****写字楼、五星级酒店、豪华特色商业街区及**高层住宅于一体的深圳性城市综合体项目，其中商业360000平方米，面积大约相当于1.5 个“万象城”，办公写字楼115000平方米。商业部分将会是一座大型的购物中心，设有多元化的零售商店、不同风味的餐饮及休闲设施，为消费者提供一站式、的吃喝玩天地；而写字楼为宝安区（225米）的**性建筑。
【鸿荣源.壹方中心】宝安中心区写字楼，**租赁鸿荣源.壹方中心，位于中国战略级新区—深圳前海中心核心位置，是前海中心国际都会综合体。项目占地10万，总建面88万，汇集36万平米多元主题体验MALL--壹方城、****生态写字楼、海景豪宅、精品商务公寓、、风情商业街等多种物业形态于一体，倾力打造前海**性城市建筑群，开启大前海时代国际都会梦想。鸿荣源.壹方项目占地面积为99390平方米，建筑面积328000平方米，其中商业185000平方米，面积大约相当于1.5个“万象城”，写字楼137000平方米。商业部分将会是一座大型的购物，设有多元化的零售商店、不同风味的餐饮及娱乐休闲设施，为消费者提供、的吃喝玩乐；而写字楼规划为宝安区（150米）的**性建筑。一、楼盘参数1、占地面积：99390平方2、建筑面积：328000平方（其中商业185000平方，写字楼137000平方）3、楼盘高度：A塔楼高225米，B塔楼高162米4、标 准 层：2085平5、标准层高：4.5米，净高3米6、容 积 率：5.47、物业管理：深圳市鸿荣源物业管理有限公司8、管 理 费：18元/平 9、停 车 位：4000个，月卡600元10、开 发 商：壹方置业（深圳）有限公司开发宝安中心【鸿荣源·壹方中心】前海门户·宝中7E写字楼起租面积：A栋2000平起（整层）B栋300平左右起（整层1500平）租金：A栋均价250元/平B栋均价220元/平--------------------------【基础信息】标准层面积：A座2000；B座1500标 准 层 高：4.2m 租 金：200-250元/·月车 位：2600个停 车 费：600元/·月物业管理费：18元/·月空调使用费：10元/·月 使 用 率：65%物 业 状 况：毛坯--------------------------必选壹方中心大TOP级理由TOP级区域：滨海金融圈，据前海湾、大空港、大铲湾黄金三角中心TOP级门户：前海西部门户，滨海岸美双子天际线TOP级地铁：1号线、5号线（宝安中心）无缝接驳，11号宝安站近在咫尺TOP级公交：6000平方公交总站基地，25条公交路线，5条始发站TOP级道路：宝安大道、107国道、北环大道、深南大道核心动脉环绕TOP级配套： 36万平方多元化主题购物中心，百万聚集TOP级物管：专属礼宾司服务，助力企业接待规格，尊享5星级物业服务
壹方中心项目参数项目位置：位于中国，深圳市，宝安中心区，创业一路与新湖路交汇处（宝安区旁）开 发商：壹方置业（深圳）有限公司用地面积：99390.04建筑面积：总建面876700.00，其中商业360000，写字楼115000建筑楼层：地下三层，A座地上46层，B座地上32层建筑高度：A座225米，B座162米标准层面积：A座约2000，B座1500大堂高度：18.5米大堂面积：1367.50写字楼层高；4.20米 净高；2.90--3.00米物业管理：世邦魏理仕物管公司电 梯：33部原装三菱电梯幕墙系统：双层**白钢化LOW--E中空玻璃幕墙网 络：电信网络地板：150mm架空网络地板空调系统：美国特灵VRV中央空调系统停车 位：2800个停车位车位 费：预计800元/个/月出租楼层：7--46层 出租面积段：300平起租。整层面积1500--2000平实 用 率：67%，整层实用率可达72%物 业 费：18元 /月/空 调 费：10元 /月/（空调维护费2.4元）水 费：4.96元/m电 费：1.28元/度交房标准：精装、毛坯交房时间：2017年11月
深圳壹方中心位于深圳前海核心片区,占地面积99390平方米, 将住宅、商业、写字楼,公共交通整合一体,是目前深圳已建成的面积单体量都市综合体,开业率高达98%。城市滨水空间塑造的研究一直是城市规划设计中的热点，受到规划工作者以及城市建设者的高度关注。为顺应城市发展大势，前海2010年便获批复，成为新区,享受优于深圳经济特区的经济政策。 从拿地、策划到建设,开放，壹方中心经历了8年的精细运作.挂牌以来，片区新增注册企业达3万余家，企业活跃度日渐提高。从开发需求考虑,壹方中心无疑是成功的。作为深圳“双中心”的“前海中心”, 壹方中心借助于的地理位置,凭借的设计策略, 把商业诉求与城市发展的内在逻辑刻画在前海热土。
【壹方中心基础信息】标准层面积：A座2000㎡；B座1500㎡标准层高：4.2m 租 金：A座均价230/㎡ B座均价220/㎡车 位：2600个停 车费：600元/·月物业管理费：18元/㎡·月空调使用费：10元/㎡·月 使 用 率：65%物 业 状 况：精装、毛坯--------------------------必选壹方中心大TOP级理由TOP级区域：滨海金融圈，据前海湾、大空港、大铲湾黄金三角中心TOP级门户：前海西部门户，滨海岸美双子天际线TOP级：1号线、5号线（宝安中心）无缝接驳，11号宝安站近在咫尺TOP级公交：6000平方公交总站基地，25条公交路线，5条始发站TOP级道路：宝安大道、107国道、北环大道、深南大道核心动脉环绕TOP级配套： 36万平方多元化主题购物中心，百万聚集TOP级物管：专属礼宾司服务，助力企业接待规格，尊享5星级物业服务介绍：——介绍集团及壹方置业情况1)壹方中心是由鸿荣源开发的前海综合体项目,我们鸿荣源集团创建于1991年,扎根宝安20多年,拥有成熟的房地产开发的经验.2)壹方置业有限公司成立于2006年,是鸿荣源旗下的子公司,负责集团的商业地产投资开发及管理,拥有1000多万平方米的储备开发用地。2.区域：——介绍区域概况壹方中心项目位于宝安中心区创业一路与新湖路交汇处, 宝安中心区占地15.06平方公里，位于国家规划的深港澳大湾区核心位置，也是珠江东岸发展轴的重要枢纽。宝安中心区的定位为与前海共同组成深圳市城市双中心，本项目位于规划的宝安中心核心商业区、作为宝安区的行政、文化、商务、商业中心，拥有非常完善的**、商业、酒店、交通配套。3.区域交通：——介绍项目公路、口岸、机场、地铁。海——本项目到达深圳湾口岸15分钟、同时20-25分钟也可以到达到达福田口岸、蛇口客运码头。陆——项目周边交通四通八达，北面有宝安大道、107国道、广深高速；东面有北环大道、深南大道、滨海大道，南面有沿江高速，可快速前往机场、口岸及深圳各区，并且10分钟内就可以进入珠三角高速公路网，快速到达港澳及珠三角主要城市。空——我们项目仅需15分钟左右即可到达深圳机场。铁——我们项目是双**物业，宝安中心站1号线和5号线交汇，双地铁、双出口，地铁11号线距离项目仅600米。
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壹方中心项目参数
深圳壹方中心位于深圳前海核心片区,占地面积99390平方米, 将住宅、商业、写字楼,公共交通整合一体,是目前深圳已建成的面积单体量都市综合体,开业率高达98%。城市滨水空间塑造的研究一直是城市规划设计中的热点，受到规划工作者以及城市建设者的高度关注。为顺应城市发展大势，前海2010年便获批复，成为新区,享受优于深圳经济特区的经济政策。 从拿地、策划到建设,开放，壹方中心经历了8年的精细运作.挂牌以来，片区新增注册企业达3万余家，企业活跃度日渐提高。
【壹方中心基础信息】
