深圳田厦国际中心开发商招租|物业管理处

田厦金牛广场（田厦国际中心）位于南山区桃园路与南光路交叉口西北侧，桃园路以北，南光路西侧，项目包含一栋196.8米**高层办公，一栋99.9米商务公寓及四层商业裙房和与地铁相连的四层地下室。本工程设1#-3#三座变配电所及一个柴油发电机房，强电及弱电工程、有线及可视系统等安全及智能化设备。
田厦金牛广场（田厦国际中心）其中建设用地面积14384.23平方米，道路用地面积950.37平方米，计容积率建筑面积150586.68平方米，其中商业面积16645.57平方米，办公面积68235.04平方米，商务公寓面积55285.89平方米，核增面积10417.18平方米，地下车库建筑面积32593.36平方米。
田厦金牛广场建筑设备安装设计概况：办公楼及公寓楼五层以上楼层采用二次加压给水系统，其用水由设于地下三层生活泵房Ⅱ区、Ⅲ区各一套无负压变频调速给水泵组供给。二十四层至三十三层为Ⅳ区，三十四层以上为Ⅴ区，其用水由设于二十六层避难层生活泵房的一套生活给水变频调速泵组供水，避难层设一座容积为10m3生活水箱。
田厦金牛广场基本信息
楼盘：田厦金牛广场
地段：南山大道附近
类别：写字楼 （可注册公司）
项目位置：位于中国，深圳市，南山区，桃园路与南光路交叉口西北侧，
开发商：深圳市田厦房地产开发有限公司
用地面积：15334.60平米
建筑面积：190433.54平米
建筑高度：A座为196.8米，B座为99.9米
写字楼体量：67800.3平米
楼层：A栋，地上45层 地下4层，B栋塔楼，地上34层 地下4层
层高：A栋，4.2米 净高2.95米，B栋，3.3米 净高2.6米
物业管理：深圳市田厦物业管理有限公司
全新豪华装修，户型方正，高楼层，采光明亮，5A写字楼，配套齐全，性价比高。
周边环境：中潜潜水世界，荔香公园，南山文体中心，南山图书馆，深圳大学南山区委等
地理位置：南山大道与桃园路交汇处，桃园地铁口A出口即到，公交站台均在200米内，公交路线多达20头条

田厦金牛广场项目简介
田厦金牛广场（田厦国际中心）位于南山行政、文化、商业中心，总建面20万平方米都市综合体，A栋是168米**高层办公，B栋是99.9米商务写字楼。其中，A座是国际写字楼。写字楼标准层约2000㎡左右，每层10个单位，有2种主力户型：170㎡左右(每层6套，南向和北向各3套)、240㎡左右(每层4套，位于项目四个角)，写字楼所有单位均户型方正实用，采光充足。写字楼共325个单位，5-26层为低区，28-40层为高区，9/27层为避难层；B座是商务写字楼+酒店公寓。B座标准层面积约2100㎡左右，商务写字楼可灵活组合为45－1400平方米写字楼空间，深圳中心区写字楼门槛，正在中。8层以上北侧的所有单位均可享受到荔香公园的园林景观。
■紧邻南山区，近靠深大、南山信息教育中心，周边成熟生活配套
田厦金牛广场（田厦国际中心）位于南山区域中心，南山行政中心区**，紧邻南山区。历史经验：一个城市的发展总是从行政中心外延，逐渐外延布局。田厦国际中心位于未来珠三角的经济引擎核心——前海中心*带，享受前海、后海两个片区产业经济的，随着前后海国际化进程加快，国际企业将纷纷进驻西部，带动西部经济的新一轮崛起。而田厦国际中心作为城际都市综合体，因自身地段和综合体性势将更容易吸纳大量的国际企业进驻，田厦国际中心将形成一个令人瞩目的“国际经贸T台”。
田厦国际中心还与深圳大学、南山信息教育中心为邻，未来深大毕业人才，自主创业或者毕业就业将直接为该区商务提供人才、科技等有利信息。
田厦金牛广场（田厦国际中心）周边的成熟生活配套是无可比拟的，如有天虹商场、万花筒概念购物中心、工商银行、发展银行、招商银行、新桃源酒店、妇幼院、南山医院以及各种各样的便利生活小店等，加上项目自身拥有1.7万平方米裙楼地铁连通商业MALL，国际商家将进驻，为商务人士、也为区域人居提供便利的高尚商务服务。
田厦金牛广场基本信息
项目名称：田厦金牛广场
项目位置：位于中国，深圳市，南山区，桃园路与南光路交叉口西北侧，
开发商：深圳市田厦房地产开发有限公司
用地面积：15334.60
建筑面积：190433.54
建筑高度：A座为196.8米，B座为99.9米
写字楼体量：67800.3
楼层：A栋，地上45层 地下4层，B栋塔楼，地上34层 地下4层
层高：A栋，4.2米 净高2.95米，B栋，3.3米 净高2.6米
物业管理：深圳市田厦物业管理有限公司
电梯： 进口 三菱电梯，
幕墙系统：LOW--E玻璃幕墙
大堂高度：15.6米
大堂面积：1632.4平米
供电：双回路供电系统
空调系统：VRV中央空调系统
停车位：1173个停车位
车位费：600元/个/月
出租面积段：200--300--500-1000-2000平不等，大小面积都有
出租价格：A栋，均价 145--200元，B栋，均价 120--140元
物业费：A栋，16元/平/月/平米，B栋，8元/平/月/平米 商铺，40元/月/平米
空调费：计流量 
商业配套：岁宝百货、天虹商场、家乐福、沃尔玛、曼哈商业城、南油人人乐、南油顺电、南油文化广场
餐饮配套：米斯泰音乐餐吧，东方宫兰州牛肉拉面，柠檬音乐餐厅，美乐披萨等。
酒店配套：新桃园酒店，圣淘沙酒店，深圳米莱公寓酒店等
交通配套：地铁：1号线，桃园站（A出口）环绕本项目周边公交站点：“南山区委”，“市六医院”，“南山文体中心”等公交站点，有40多条公交线路。
银行：中国银行，浦发银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设、中信银行等。

田厦金牛广场基本信息
项目名称：田厦金牛广场
行政区域：南山区
区域板块：南头
楼盘地址：广东省深圳市南山区南头桃园路8号 [1] 
建筑类型：板楼,高层
物业类别：公寓,写字楼
主力户型：公寓45-162平米
开发商：深圳市田厦房地产开发有限公司
物业公司：深圳市田厦物业管理有限公司
物业费：写字楼16元/月/平米，公寓8元/月/平米，商铺40元/月/平米
物业费:8-16元/平方*月含空调
车位数:地下2000个
建造年代：2000年
产权年限：50年(2008.6.20起)
容积率：9.82
绿化率：20
总户数：1032
建筑面积：188105.31平方米
占地面积：15334.6平方米

田厦金牛广场项目简介
田厦金牛广场（田厦国际中心）位于南山行政、文化、商业中心，总建面20万平方米都市综合体，A栋是168米**高层办公，B栋是99.9米商务写字楼。其中，A座是国际写字楼。写字楼标准层约2000㎡左右，每层10个单位，有2种主力户型：170㎡左右(每层6套，南向和北向各3套)、240㎡左右(每层4套，位于项目四个角)，写字楼所有单位均户型方正实用，采光充足。写字楼共325个单位，5-26层为低区，28-40层为高区，9/27层为避难层；B座是商务写字楼+酒店公寓。B座标准层面积约2100㎡左右，商务写字楼可灵活组合为45－1400平方米写字楼空间，深圳中心区写字楼门槛，正在中。8层以上北侧的所有单位均可享受到荔香公园的园林景观。
■**南山中心，500米内：南山图书馆、艺术博览馆、文体中心、荔香公园
从前海中心规划及的地理范围可以明确看出，田厦国际中心毗邻南山区，该片区是前海中心名副其实的“府地”，形成了与前海现代服务合作区、后海总部金融区有特色差异的商务区——南山中心·行政综合区，以南山区行政资源为主导，周边集中了南山文体中心、南山艺术博览馆、南山图书馆等文化配套设施，并紧邻22万平方米荔香公园。
其中，南山图书馆和南山艺术博览馆与20万平方米的都市综合体田厦·翡翠明珠仅一路之隔，与田厦国际中心相隔不到500米。南山图书馆已经投入使用，而南山艺术博览馆，投资2亿元，目前已经封**，并已完成内部装修设计方案，不久即将投入运营。南山图书馆和南山艺术博览馆的建设，将为田厦国际中心都市综合体再添筹码。
■紧邻南山区，近靠深大、南山信息教育中心，周边成熟生活配套
田厦金牛广场（田厦国际中心）位于南山区域中心，南山行政中心区**，紧邻南山区。历史经验：一个城市的发展总是从行政中心外延，逐渐外延布局。田厦国际中心位于未来珠三角的经济引擎核心——前海中心*带，享受前海、后海两个片区产业经济的，随着前后海国际化进程加快，国际企业将纷纷进驻西部，带动西部经济的新一轮崛起。而田厦国际中心作为城际都市综合体，因自身地段和综合体性势将更容易吸纳大量的国际企业进驻，田厦国际中心将形成一个令人瞩目的“国际经贸T台”。
田厦金牛广场（田厦国际中心）还与深圳大学、南山信息教育中心为邻，未来深大毕业人才，自主创业或者毕业就业将直接为该区商务提供人才、科技等有利信息。
田厦金牛广场基本信息
项目位置：位于中国，深圳市，南山区，桃园路与南光路交叉口西北侧，
开发商：深圳市田厦房地产开发有限公司
用地面积：15334.60
建筑面积：190433.54
建筑高度：A座为196.8米，B座为99.9米
写字楼体量：67800.3
楼层：A栋，地上45层 地下4层，B栋塔楼，地上34层 地下4层
层高：A栋，4.2米 净高2.95米，B栋，3.3米 净高2.6米
物业管理：深圳市田厦物业管理有限公司
电梯： 进口 三菱电梯，
幕墙系统：LOW--E玻璃幕墙
大堂高度：15.6米
大堂面积：1632.4平米
供电：双回路供电系统
空调系统：VRV中央空调系统
停车位：1173个停车位
车位费：600元/个/月
出租面积段：200--300--500-1000-2000平不等，大小面积都有
出租价格：A栋，均价 145--200元，B栋，均价 120--140元
物业费：A栋，16元/平/月/平米，B栋，8元/平/月/平米 商铺，40元/月/平米
空调费：计流量 （开放）
田厦金牛广场（田厦国际中心）配套信息
车位总数：600个
车位配比：0.58:1
物 业 费：写字楼16元/月/平米，公寓8元/月/平米，商铺40元/月/平米
轨道沿线：1号线,10号线
道路交通：地铁1号线延长线桃园站；
南山医院公交站：20、36、58、122、204、210、223、226、324、331、332、350、353、382、M206、N4等路；
南山医院东公交站：58、74、79、204、210、224、331、332、337、353、355、369、390、N4等路。
周边商业：购物：岁宝百货、天虹商场、家乐福、沃尔玛、曼哈商业城、南油人人乐、南油顺电、南油文化广场
银行：中信银行南山支行，工行桃源支行，建行南山大道支行
周边景观：南山图书馆、南山文体中心
周边交通：地铁1号线延长线桃园站；
南山医院公交站：20、36、58、122、204、210、223、226、324、331、332、350、353、382、M206、N4等路；
南山医院东公交站：58、74、79、204、210、224、331、332、337、353、355、369、390、N4等路。
周边公园：荔香公园
周边医院：南山医院、南山妇幼院
周边学校：南头小学
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