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南山科技园百度国际大厦管理处电话|写字楼租赁热线
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产品描述

深圳百度国际大厦开发商 区域南山科技园 出租面积677.66-3500㎡ 出租价格160-245元/㎡ 标准层面积约3000㎡ 可租楼层2-33F
百度国际大厦简介
百度国际大厦位于深圳市南山区**产业园,大厦高181米,建筑面积**过22万平方米,由东西两座塔楼组成,可容纳万名员工,于2012年1月16日举行奠基仪式,东塔在2015年完成竣工。
大厦的立面设计以“百度”的命名为灵感,将“众里寻他千百度”这句中国古词巧妙转换为“二进制代码”的现代计算机语言,形成的百度国际大厦外立面。建成后的百度国际大厦除了是百度华南总部,还将扮演百度国际总部和深圳研发中心两个重要角色。
大厦外立面的照明设计集中体现在东西两个面,结合南北面的整体泛光处理,使得建筑特点在夜空中展现的更加鲜明。加上内部空间的自然内透光随机的点缀,犹如一块发光的巨石,光线从撕开的裂缝中溢出来,有张力,有内涵。
建筑中间的“空中走廊”照明灯光的处理是设计的精髓,凹型的内空间在每层玻璃幕墙的**部安装向下的投射的灯光,这样既能使整个凹型空间形成通透的光影,又避免造成室内空间的炫光。
在走廊的护栏上建筑外侧的护栏安装由上往下照射的灯光,而内侧则是由下往上照射在上一层连廊的底部。这一系列的“”操作,表达了建筑结构特点。
百度国际大厦的照明设计正如百度的那样“简单可依赖”,看似简单,却经得起时间的推敲,建筑照明始终脱离不了建筑本身,应该是光影来衬托建筑,而非建筑负载灯光,本末倒置只能是哗众取宠,照明设计难之处就在于此。
百度国际大厦盘源亮点
1、面积500-1750平,管理费16元,空调费计,停车费暂免。
2,本项目设地下三层,地上塔楼由一栋**高层建筑组成,,百度国际大厦作为百度华南地区的总部和研发中心,是一座集运营和研发、商业、餐饮为一体的综合性研发办公楼。在遵循片区规划视觉界面的前提下,塔楼呈南北向布置,东西向敞开,以化利用景观资源,并形成对街区良好的形象展示。
3,百度国际大厦秉承低碳环保的理念,兼顾通风、采光以及景观效果,使其成为一座与众不同的国际办公场所。除了是百度总部,还将扮演百度国际总部和深圳研发中心两个重要角色。
百度国际大厦简介
百度国际大厦位于深圳市南山区**产业园,大厦高181米,建筑面积**过22万平方米,由东西两座塔楼组成,可容纳万名员工,于2012年1月16日举行奠基仪式,预计在2015年完成竣工。大厦的立面设计以"百度"的命名为灵感,将"众里寻他千百度"这句中国古词巧妙转换为"二进制代码"的现代计算机语言,形成的百度国际大厦外立面。建成后的百度国际大厦除了是百度华南总部,还将扮演百度国际总部和深圳研发中心两个重要角色。
2015年9月启用39层的东塔楼可容纳员工近5000人。
项目信息
开 发 商:百度国际科技(深圳)有限公司
用地面积:8148.20平米
建筑面积:125550.20平
建筑高度:147.3米
办公面积:91310.61平米
楼    层:地上33层,地下3层
单层面积:3000平米
车 位 费:1000元/个/月
出租楼层:6-33层 ,1000平米起租
出租价格:150-200元/平米(含税)
实 用 率:72%
物 业 费:30元(含空调)
交付时间:2019年
交付标准:毛坯
物业管理:物管
层    高:4.2米 净高3.00米
电    梯:原装进口,28部通力电梯
幕墙系统:TP8双层LOW--E玻璃幕墙
空调系统:美国约克VRV中央空调系统
停 车 位:351个
项目位置:深圳市南山区**产业园南区
南山科技园百度国际大厦管理处电话
深圳百度国际大厦项目基础资料:
占地面积:8148.2㎡
总 建 面:125550.2㎡ 
高 度:147.3米
办公面积:91310.61㎡
层 数:33层(地下3层)
可租楼层:6-33层
标 准 层:约3000㎡
使 用 率:70%以上
层 高:4.2米
净 高:3米
电 梯:24台原装进口通力电梯(高区10台.低区10台.消防2台.货梯2台)
车 位:地下351个
幕 墙:TP8钢化中空夹胶双银LOW-E玻璃
物业管理:卓越物业(30元/㎡/月)
空 调:美国约克风机盘管系统
空中花园:每五层错落有秩的空中花园设计观景台及边庭花园
交 通:地 铁2号科苑站A出口,11号线后海站J出口
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百度国际大厦设计理念
百度作为**的中文搜索引擎,每天接受来自**138个国家的数十亿次搜索请求。百度首页的页面大小仅为12.5KB,在这样一个简单的页面背后,却蕴含着丰富的文化与信息。百度国际大厦的主题设计也秉承“简单”的设计思路,简单的哲学思维蕴含着现代科技的魅力与建学。
百度国际大厦的立面设计以“百度”的命名为灵感,将“众里寻他千百度”这句中国古词巧妙转换为“二进制代码”的现代计算机语言,再结合中国古典的窗格形式,将**互联网高科技基因和深厚的中国文化内涵结合,形成的百度国际大厦外立面,这也成为对百度汇聚中国文化与科技的注解。
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深圳百度国际大厦:一条“绿色拉链”错动而下 
高层办公建筑自19世纪末诞生以来,始终在提供审视和观测城市的特视角,无论资本追逐效率的需求如何迫切,高层办公建筑都不应舍弃未来城市生活载体这一身份。
百度国际大厦的设计初衷是让高层建筑重新参与到户外生活的日常中,重新成为引导空间使用的重要载体,相比创造一个精美但刻板的纪念场景,更关注这些空间的进化可能。
设计团队设定了一个大胆而富有创造力的目标,为百度员工创造一个能够随时走出工作区,接触自然的全新办公建筑。为了实现这一构想,我们将核心筒偏置在平面的东侧,西侧以8层为单元植入一个12x18m的梯形空中花园,每4层单元交错叠加,形成一个上下连续的“绿色拉链”,这让建筑得到了一个非常特的外观表情。
不同的交错平台之间,观景阶梯将建筑的外部空间竖向串联,打破了层与层之间的壁垒,让空间得以自由连续,呈现出多孔、连续、开放的垂直缝隙。不需要解释空间的使用方式,使用者就能自发的探索其中,实现室内室互的即时性。
平面效率依然需要被关注,从百度自身对办公的差异化需求出发,将传统中心核心筒大进深办公平面做了“切薄”处理。标准层南北两个长边确保了开放办公区的使用效率。配套功能环绕核心筒展开。与“活力核心”紧密连接,走出电梯厅即可进入阳光充沛的共享交流区,更可以随时走出建筑,办公区与户外花园仅一步之遥,体验空间的边界与效率空间程度接触,创造日常的随机性,化降低人们与户外接触的难度,这些空间从根本上改变了封闭办公室的行为模式。
项目简介
百度国际大厦位于深圳市南山区**产业园,大厦高181米,由东西两座塔楼组成,本次照明工程项目位于东塔。大厦的立面设计以“百度”的命名为灵感,将“众里寻他千百度”这句中国古词巧妙转换为“二进制代码”的现代计算机语言,形成的百度国际大厦外立面。建成后的百度国际大厦除了是百度华南总部,还将扮演百度国际总部和深圳研发中心两个重要角色。
照明技术指标
百度国际大厦,共计用灯4165套灯具,其中:1800W投光灯28套(建筑塔楼整体泛光),250W投光灯36套(建筑群楼立面泛光),35W埋地灯26套(活力核心区照明),15W LED线型灯2674套(活力核心区照明),35W LED投光灯72套(架空层空间泛光),28W线型灯817套(设备层,**部泛光),15W埋地灯512套(避难层栏杆照明)。
节能措施及效果
一、本项目使用了配电智能控制系统。按情景的需要,可设定平日、节日、深夜模式等,多模式电脑控制,达到了节能、环保需求。
二、在灯具的选择上,利用传统与新型LED相结的方式。虽然传统的光源灯具单灯的功率较大,但可减少灯具的总数量,且雾透性好。在重点部位及结构使用LED灯具,在角度控制、防眩光、减少热效方面,达到很好的效果。
三、灯具的电源结合幕墙安装在隐蔽且便于维护的地方,减少的后期成本。
照明设计创新点
采用了智能控制系统,只需通过一个触摸屏,就能所有回路的运行情况,除了能按情境模式设定回路的开闭外,还可以在屏上单控制每个回路的开闭。避免了在每个电箱上操作,实现了多区域统一控制。
项目实际运行评价
整体项目按照“经济节约,环保节能,低耗”原则,确保亮化效果和品质,并已于2017年年初全面通过竣工验收并正式投入运行使用,通过灯光将其的建筑语言诠释。亮灯后的百度国际大厦宛如夜空中的精灵,通透空灵,特的风格使其成为高速发展中的深圳特区又一**性建筑。
http://colin0972.b2b168.com

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