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<ul class="jieshao animated zoomIn"><h1>深圳福田东海国际中心一手写字楼出租|福田车公庙办公室出租</h1>
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<div class="tittle animated zoomIn "><p>产品描述</p></div>
<div class="summary oSupDesc animated zoomIn">

<div class="shuxing2020">
<span class="ssx01">东海国际中心</span><span class="ssx02">开发商</span>
<span class="ssx01">建筑面积</span><span class="ssx02">360000平方米</span>
<span class="ssx01">总用地面积</span><span class="ssx02">34805平方米</span>
<span class="ssx01">标准层面积</span><span class="ssx02">1750平方米</span>
<span class="ssx01">区域</span><span class="ssx02">福田车公庙</span>
<span class="ssx01">建筑高度</span><span class="ssx02">300米/255米</span>
</div>
东海国际（东海国际中心）简介<br/>东海国际（东海国际中心）整个项目由办公楼、酒店、商务公寓、商业部分组成、是现今深南大道两旁的综合建筑群、其中办公楼2幢、高度约为190米/150米、酒店1座、约为100米、商务公寓2幢、高度约为300米/255米、还有约65365平方米的商业<br/>总用地面积为34805平方米、平均容积率约10.80、地面规定建筑面积360000平方米、地下商业空间面积30000平方米、总建筑面积约51万平方米、本项目沿深南大道展开尺寸约300米、进深约100米、是现阶段深南大道旁型的综合功能项目<br/>办公楼：B0023地块主要建筑功能为**办公楼及商业；办公楼共2幢：2008年3月1日动工、2010年6月10日竣工<br/>高度为190米和150米的高科技智能化**办公楼；楼层分别为38层及27层、预设管道层及吊顶、地下共4层、B0023地块合共提供建筑面积为153200平方米、其中2幢办公楼提供99500平方米的办公面积、商业面积占12500平方米、地下停车场及设备用房约41200平方米<br/>2栋高科技智能**写字楼（A/B座）、其中A座高200米、37层、B座高150米、26层、标准层面积约1800㎡、A/B座层高均达到4.42米、全深圳。<br/>东海国际中心是、新高度，以308米的高度获誉“*`一高”的美誉。2016年被誉&nbsp;为豪`宅之一、俯瞰全城、无可的景观，真正坐拥山、海、城三重景观、南看深圳湾海景及红树林鸟类自然保护区、北面可将443公顷的塘朗山公园尽&nbsp;收眼底、东西方向欣赏着深南大道都市繁华美景、条深圳大道、一直承载着特区的辉煌与未来<br/>东海国际（东海国际中心）周边配套<br/>【购物】：东海缤纷天地、东海购物广场、丰盛町<br/>【餐饮】：朗廷、丹桂轩、怡、<br/>【交通】：自由换乘：1、7、9、11四条线、直接抵达福田高铁线、享受全地下的便捷交通、从中国香港过来都不用打伞、算外面下陨石雨也不用怕<br/>【公交】招商银行大厦②：204路、223路、324路、326路、327路、338路、383路、m413路、m414路、m435路、m448路、n4区间线、香蜜湖：28路、73路、107路、b611路、m312路、m398路、m500路<br/>本体硬件参数<br/>&nbsp;大堂：17.5&nbsp;米高，阔绰大气，彰显国际商务风范礼遇<br/>&nbsp;玻璃幕墙：半钢化三层夹胶&nbsp;LOW-E&nbsp;玻璃幕墙，加倍隔音隔热防<br/>&nbsp;户型：方正实用，自由组合<br/>&nbsp;层高：4.42&nbsp;米层高，净高&nbsp;3&nbsp;米，高格调的商务环境<br/>&nbsp;网络地板：150mm&nbsp;网络架空地板，灵活*、防静电<br/>&nbsp;实用率：约&nbsp;77%**高实用率，远远****&nbsp;65%的行业标准；<br/>&nbsp;中央空调：美国开利中央空调系统，***<br/>&nbsp;电梯：22&nbsp;台进口大轿箱豪华高速电梯，特设&nbsp;*&nbsp;专属电梯，、<br/>&nbsp;承重：标准层面积约&nbsp;1800&nbsp;平方米，楼板承重&nbsp;350&nbsp;公斤/平方米<br/>&nbsp;停车位：1680&nbsp;个，车位充足，尊享便捷<br/>&nbsp;供电：双回路供电系统，不间断，时刻**客户商务安全<br/>​一、项目区位：粤港澳大湾区深圳福田&nbsp;CBD&nbsp;香蜜湖金融街&nbsp;深南大道&nbsp;7888&nbsp;号<br/>1、规划价值：所在地香蜜湖为**规划设计，定位打造粤港澳大湾区新引擎、湾区会客厅、香蜜湖国际金融街，**金融总部+聚集地的属性。**过&nbsp;200&nbsp;家大型企业总部，上百家世界&nbsp;500&nbsp;强及上市公司已强势进驻。十年恢宏规划、三年精心打磨的以“金融、商务办公、商业、*酒店、住宅为主的东海国际中心城市综合体”服务于世界*湾区下的*城市集群，是湾区金融重地的核心。<br/>2、地段价值：深圳*核心地段，深南大道*排。城央山海景观，深圳湾、塘朗山尽收眼底，香蜜公园等都市绿肺簇拥。坐享交通、金融、文体、酒店、商业、景观等成熟配套。<br/>3、交通优势：占据广深港交通枢纽，1、7、9、11&nbsp;号四条地铁交汇<br/>项目，项目总占地&nbsp;3.6&nbsp;万平米，总建筑面积&nbsp;50&nbsp;万平方米。由两栋*写字楼、一座国际五*朗廷酒店，两座*摩天东海国际公寓及时尚国际大型商场东海缤纷天地组成。其中东海国际中心写字楼&nbsp;A&nbsp;座，高&nbsp;201&nbsp;米，37&nbsp;层；&nbsp;B&nbsp;座，高&nbsp;150&nbsp;米，26&nbsp;层，在租产品为&nbsp;300-900-1800-5800&nbsp;㎡。<br/>东海国际中心&nbsp;深圳福田&nbsp;CBD&nbsp;*写字楼，金融总部+名片！<br/><img style="margin: auto;clear: both;display: block" src="//l.b2b168.com/2019/11/17/00/201911170040577087534.jpg" alt="深圳福田东海国际中心一手写字楼出租"/><br/>东海国际中心租售<br/>建筑高度：办公楼TowerA座37层、201米<br/>建筑高度：办公楼TowerB座26层、178米<br/>物业管理费+空调费：28元/平方米、加班空调费300元/小时（不论大小）<br/>租赁均价：2500到350元/平米/月<br/>使用率、整层高达：81%<br/>东海国际中心写字楼A座<br/>A座：09层：整层：1889.88平米<br/>A座：10层：整层：1889.88平米<br/>A座：11层：整层：1889.88平米&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<br/>A座：19层：面积：928.21平米、北面、电梯口&nbsp;&nbsp;<br/>A座：28层：整层：1909.56平米、中空挑高<br/>A座：34层：面积：874.16平米、南面、电梯口<br/>东海国际中心写字楼B座<br/>B座：05层：面积：1101.78平米、南面、电梯口&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<br/>B座：07层：面积：745.92平米、北面、电梯口&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<br/>B座：07层：面积：667.52平米、西南&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<br/>B座：13层：面积：311.23平米、西北、电梯口&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<br/>B座：20层：整层：1790.37平米、中空挑高&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<br/>B座：25层：整层：1464.72平米<br/>B座：26层：整层：1361.29平米、中空挑高、泳池（已填平：面积约300）&nbsp;<br/>东海国际中心楼租售中心<br/>物业管理：东海安保物业管理服务<br/>开发商：深圳东海集团有限公司<br/>大堂高度：17.5米<br/>标准层层高：层高4.42米、净高3米，<br/>高区行政楼层特设8.84米气派企业大厅<br/>标准层面积约：1,733平方米<br/>东海国际公寓是深圳人居的**、是东海集团倾力打造的城市**式综合体中的重要组成部分、是的服务式公寓、其中：A&nbsp;座、82&nbsp;层、308&nbsp;米、B&nbsp;座、75&nbsp;层、275米、城市综合体东海国际中心总占地3.6&nbsp;万平米、总建筑面积&nbsp;50&nbsp;万平方米、另外还有两栋****写字楼、一座国际五星级朗廷酒店、以及时尚国际大型商场东海缤纷天地。<br/>公寓在租：77-374平米、豪华装修、一房一卫、77平米、价格3万/月、豪华装修、二房二卫或三卫、129-247平米、价格：4-6万、豪华装修、三房三卫或五卫、159-256平米、价格：5-8万、豪华装修、四房三或五卫、153-273-365平米、价格：7-8.5万或16-18万/月。<br/>公寓在售：产品为&nbsp;77㎡-638㎡、1-5&nbsp;房、售均价：8万到23万<br/>东海国际中心是东海集团以国际标准打造的国际****写字楼、从建筑、规划、设计至每个细节配置皆力臻、写字楼总建筑面积约10万平方米、分A、B两栋、A栋高38层、楼高201米、B栋高26层、楼高150米、项目位处深圳金融中心区、深南大道排、景观资源**、南可看深圳湾海景、北可眺塘朗山郊野公园<br/><img style="margin: auto;clear: both;display: block" src="//l.b2b168.com/2020/07/17/17/202007171728279337404.jpg" alt="深圳福田东海国际中心一手写字楼出租"/><br/>东海国际中心(即东海商务中心)整个项目由办公楼、酒店、商务公寓、商业部分组成；是现今深南大道两旁的综合建筑群；其中办公楼2幢，高度约为190米/150米；酒店1座，约为100米；商务公寓2幢，高度约为300米/255米；还有约65365平方米的商业。&nbsp;　　<br/>项目用地由B302－0019、B302－0020、B302－0023及**路四地块组成，50年产权，1995-1-4起；总用地面积为&nbsp;34805平方米，平均容积率约10.80，地面规定建筑面积360000平方米，地下商业空间面积30000平方米，总建筑面积约51万平方米；本项目&nbsp;沿深南大道展开尺寸约300米，进深约100米；是现阶段深南大道旁型的综合功能项目。&nbsp;　　<br/>办公楼<br/>B0023地块主要建筑功能为**办公楼及商业；办公楼共2幢，高度为190米和150米的高科技智能化**办公楼；楼层分别为38层及27层，预设&nbsp;管道层及吊顶；地下共4层；B0023地块合共提供建筑面积为153200平方米，其中2幢办公楼提供99500平方米的办公面积，商业面积占12500&nbsp;平方米，地下停车场及设备用房约41200平方米。&nbsp;　　<br/>2栋高科技智能**写字楼（A/B座）已近封**，其中A座高200米、37层；B座高150米、26层，标准层面积约1800㎡。A/B座层高均达到4.42米，全深圳！&nbsp;　　<br/>A座写字楼：售价38000元/㎡&nbsp;　　<br/>B座写字楼：只租不售，租金160元/㎡&#183;月&nbsp;　　<br/>标准层面积约1750平方米，一分三或一分四(350-800平方米适用度商务空间分割)标准层高4.42米，净高3米，2009年11月17日开放营销中心，首批单位A座写字楼当天自然销售。&nbsp;　　<br/>酒店&nbsp;<br/>B0019地块主要建筑功能为五星级酒店及商业；酒店为一幢，高度100米的白金五星现代化高科技环保特式商务会议中心酒店；能提供约400间客房；&nbsp;地上25层，地下4层；&nbsp;B0019地块合共提供建筑面积为100,164平方米（部分位于**路上空及地下），其中1幢酒店提供44,135平方米的面积，商业面积占&nbsp;23,213平方米，地下停车场及设备用房约32,816平方米。&nbsp;　　<br/>约400间豪华客房和套房&nbsp;(其中含单间约300间；其余为多个双套间及行政豪华套间；1套皇后套房五套间和1套皇帝套房七套间)；&nbsp;酒店设施面积约15235平方米，4层地下室，用作机电房、设备房、后勤基地及停车场；&nbsp;客房设计定位主要为公务的商务行政旅客，房内具备完善设备，例如：宽带上网、立空调系统等；舒适、豪华,&nbsp;实用，坏保，现代，休闲加特式是基本的考虑因素；酒店融合于东海商务中心，采取国际设计，包...<br/>东海国际中心以诚信、实力和产品质量获得业界的高度。欢迎各界朋友莅临参观、和业务洽谈。<br/><img style="margin: auto;clear: both;display: block" src="//l.b2b168.com/2022/09/03/03/202209030303256731314.jpg" alt="深圳福田东海国际中心一手写字楼出租"/><br/>东海国际中心基本信息<br/>使用率：整层约77%左右<br/>管理费：28元/平（含空调，周一至周五早八晚六，周六8：00-12：00半天）加班空调300/钟<br/>停车费：1200/月<br/>物业：东海安保物管金钥匙贴心管家服务<br/>层高：4.42米层高,净高3米<br/>大堂：17.5米高，阔绰大气国际风范<br/>电梯：22台进口大轿厢豪华高速电梯，特设立VIP厅专属电梯<br/>玻璃幕墙：半钢化三层夹胶LOW-E玻璃幕墙，加倍隔音隔热防辐射<br/>网络地板：150mm网络架空地板<br/>中央空调：美国开利中央空调系统<br/>供电：双回路供电系统，**商务<br/>停车位：1680个，车位充足，尊享便利<br/>东海国际中心整个项目由办公楼、酒店、商务公寓、商业部分组成;是现今深南大道两旁的综合建筑群;其中办公楼2幢，高度约为190米/150米;酒店1座，约为100米;商务公寓2幢，高度约为300米/255米;还有约65365平方米的商业。<br/>东海国际中心总用地面积为34805平方米，平均容积率约10.80，地面规定建筑面积360000平方米，地下商业空间面积30000平方米，总建筑面积约51万平方米;本项目沿深南大道展开尺寸约300米，进深约100米;是现阶段深南大道旁型的综合功能项目。<br /><a href="http://colin0972.b2b168.com/">http://colin0972.b2b168.com</a>

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