前海鸿荣源中心开发商
区域前海自贸区
租赁面积600-1200-3000-14000㎡
出租租金180-250元/㎡
政府补贴40-60元/平
在租楼层A栋4-57层
前海鸿荣源中心项目简介 前海鸿荣源中心占地面积约5万㎡,建设用地面积约3.8万㎡,总建筑面积**34万㎡,是集办公、商业、公寓和酒店等一体开发的都市综合体。 前海鸿荣源中心地面主要由5栋塔楼构成,包括2栋办公楼、1栋五星级酒店(入深圳的康莱德酒店),以及2栋服务式公寓组成。 公寓部分命名为“胤璞”,位于项目整体地块的西侧,相对立占地。 其中: 商务公寓约5.3万㎡; 商务办公约17.2万㎡; 酒店约5万㎡; 商业约6.4万㎡。 前海鸿荣源中心建筑为一栋近300米的**高层写字楼,是当前前海建筑之一。 酒店为希尔顿旗下的康拉德酒店,规划拥有298间五星级酒店客房,配套服务设施位于多个楼层,并在西侧设置景观屋面花园。将是前海引入奢华型酒店,也是入深圳的酒店。 商业规划为壹方汇,是鸿荣源继壹方城、壹方天地后,创造的又一商业。5层的商业面积同时连接办公楼和公寓楼,提供生活、工作、、消费的都市综合空间。 公寓胤璞,由1栋**高层和1栋高层塔楼组成,靠近规划中的剧院和临海公园,景观、视距在项目整体当中优势**。 规划约300套,现房状态,产品面积为建面130-370㎡,定位。
前海鸿荣源中心整体建筑面积52万㎡,由**写字楼、国际奢华五星级酒店、壹方汇体验式商业,以及**海景公寓组成。是目前市场上集地段、产品、于一体的*海景资产,同时在世界瞩目的前海核心,享受国际化配套。 商业规划为6万㎡定制级商业《壹方汇》,是鸿荣源继壹方城、壹方天地后,创造的又一商业。以前海片区商务人士为核心 客群的休闲体验式商业,打造“环球美食漫活空间”“CBD 休闲剧场”“时尚生活悦享地”“生活体验馆”以创新 的理念传递现代化“全活方式”的特魅力。
② 、A、B座主招的企业类型:
前海鸿荣源中心A座: 总部, 产业聚集企业**总部, 入驻企业类型:产业、金融企业、服务类总部 前海鸿荣源中心B座: 数字金融产业名片, 前海国际金融先导区, 产业聚集,创新示范, 入驻企业类型:数字及金融机构! 前海鸿荣源中心,自贸区海景写字楼,500方起,价钱优惠,**盛大租赁,欢迎预约品鉴!
![深圳前海鸿荣源中心物业招商处](//l.b2b168.com/2022/09/03/03/202209030303206193304.jpg)
前海鸿荣源中心-前海排-开发商一手-**写字楼-**租赁
在租楼层:A栋4-57层
租赁面积:600-1200-3000-14000㎡
出租租金:180-250元/㎡
前海鸿荣源中心项目基础信息
项目总建面:约52万㎡
租赁楼层:4-57层(约273米,建面约14万㎡)
标准层面积:约3000㎡(一层5个单元)
使用率:约62%
标准层高:4.5米,净高约3-3.2米
大堂高度:层高17.7米,净高15米(约1600㎡)
空调系统:V集中供冷.新风量30m3/H·人
管 理 费:40+(内含空调10元)
停 车 位:1590个(B1-B4)
地 铁 口:5号线桂湾站E口(200米)
交付时间:2021年年底
电梯数量:进口三菱客梯27部、奥的斯穿梭梯6部、消防梯2部、转换梯3部、转换扶手电梯8台
幕墙:**白LOW-E中空夹胶玻璃 尺寸2500mm*4500mm
楼板承重:标准层4KN/㎡,层承重7KN/㎡
网络架空地板:标准层15cm,层25cm
公共功能区域:每层预留1个内设淋浴间、1个茶水间、洗手间(男6+6女9),34-35F设置鸿图·共享商务中心
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前海鸿荣源中心高度是273米高有57层海景写字楼**租赁欢迎品鉴
前海鸿荣源中心写字楼基础信息:
① 、前海鸿荣源中心A座
办公面积约:15万㎡
层数:地下4层,地上57层
建筑高度:约273.2米
幕墙:**白LOW-E中空夹胶玻璃,尺寸为2500mm*4500mm
大堂层:17.7m,净高15m
写字楼出租面积:500方起租,大小面积可自由组合
写字楼出租价钱:180元/㎡起,优惠折扣大
标准层面积约:2500-3000㎡
标准层层高和净高:层高4.5m,净高3.0m
楼板承重:标准层4.0KN/㎡,交易层承重8KN/㎡
网络架空地板:标准层150mm,交易层250mm
电梯:客梯27部,双层轿厢穿梭梯6部,消防梯2部,转换梯3部,转换扶手电梯8台
空调系统:VAV集中供冷,新风量30m3/H·人
公共功能区域:每层预留1个内设淋浴间、1个茶水间、2个洗手间,34-35F设置鸿图·共享商务中心
停车位:678个(B1-B4)
前海鸿荣源中心基础信息
项目总建面:约52万㎡
租赁楼层:4-57层(约273米,建面约14万㎡)
标准层面积:2936-3053㎡(一层5个单元)
使用率:约62%
标准层高:4.5米,净高约3-3.2米
大堂高度:层高17.7米,净高15米(约1600㎡)
空调系统:VAV集中供冷系统
管理费:40+(内含空调10元)
停车位:1590个(B1-B4)
电梯数量:进口三菱客梯27部、奥的斯穿梭梯6部、消防梯2部、转换梯3部、转换扶手电梯8台
交付时间:2021年年底 地 铁5号线桂湾E口200米,地 铁1号线鲤鱼门站,11号线前海湾站
![深圳前海鸿荣源中心物业招商处](//l.b2b168.com/2020/07/17/17/202007171728529817454.jpg)
前海鸿荣源中心基本信息
项目名称:前海鸿荣源中心
物业类别:商住公寓、写字楼
建筑类别:塔楼
产权年限:商住公寓:40年
项目特色:地产、国际化社区、沿线
开发商:鸿荣源集团
占地面积:50000 ㎡
建筑面积:520000 ㎡
物业费:12.8元/㎡·月
物业费描述:公寓物业费为12.8元/㎡·月
物业公司:深圳市鸿荣源物业服务有限公司
楼盘地址:桂湾片区二单元03街坊
前海鸿荣源中心交通: 南面临靠桂庙路前海段,建成后将连通滨海大道、滨河大道,并贯穿深圳东西的城市快速干道。该段道路则紧挨着入海河道相邻,跨过河道便是前海前湾片区。 地铁:项目与前海综合交通枢纽地下联通;5号线(桂湾站);1/5/11号线(前海湾站) 前海鸿荣源中心周边配套: 桂湾金融区内1公里范围内 配套8万平华润万象城,项目自带6.4万平壹方汇商场, 18万平演艺公园,45万平桂湾公园。配套了伯克利未来音乐中心,前海演艺中心 华侨城欢乐港湾等商业,休闲设施,文体配套应有尽有
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