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前海自贸区卓越前海壹号写字楼租赁电话
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产品描述

卓越前海壹号开发商 区域前海自贸区 出租面积160-500-800-2700㎡ 出租价格180元/㎡起(含税) 写字楼高度283米 出租楼层3-41F
项目简介
卓越前海壹号位于深圳未来的国际创新金融区,前海桂湾 。作为前海首拍地块,商务门户,和入市的 商务综合体,集前海于一身,融汇集团18年商务地产开发经验。
卓越前海壹号共有6栋塔楼,4栋写字楼,2栋 楼,总建筑面积47万平方米。一期为两栋180米**写字楼,将为前海企业提供驻前海的机会 。 
一:1:3米纯粹净高,追赶传统的舒适
二:深圳单梯面积:日立电梯; 深圳4276:1单梯面积比,优于市场内 写字楼4500~5000比水平; 14部日立客梯,时速达到6M/S,平均侯梯时间不**过40S。 
三:阔绰车位比结合智能化寻车系统:电子寻车系统,时间明确空闲车位,座驾停泊*等候; 项目停车场配备充电桩,满足人性化需求。 
四:每层配备网络地板、预留网络机房位,满足定制 需求,随心布局企业空间。 
五:6维人性化VIP体系,打造真正的私享商务体验
1)设置VIP电梯,进入,全楼层直达,畅享**速商务 体验; 
2)**出市场标准的充裕洗手间配置;
3)每层均设置茶水间; 
4)每层均设置一个立VIP洗手间,整栋冷暖水源供应,打造尊享商务体验; 
5)每层预留4个室内上下水位,方便设置总裁盥洗室 
6)空气质量检测系统 
六:深圳**穹**天幕大堂,带给企业体验: 大堂采用地送风方式,营造追赶传统 写字楼大堂的舒适感受。 
七:TFP、AECOM,团队打造前海: 
八:洛赛声学,营造商务静空间洛赛声学,国内的室内声学管理巨匠;从硬件和软件两方面解决楼宇内部及周边复杂的噪声问题,为 人员带来舒适健康的 体验。 
九:施耐德电气,打造**的能效管理系统;
卓越前海壹号项目基础信息:
项目位置:深圳市前海桂湾片区
地 铁:1号线鲤鱼门站、5号线桂湾站
导航地址:卓越前海壹号
开发商:卓越集团
项目占地面:3万㎡
项目建筑面积:45万㎡
项目楼栋数:6栋
办公面积:约30万㎡ 
高度:41层/189m
标准层高:4.5m
标准层面积:1700-2700㎡
使用率:60%
幕墙:LOW-E钢化玻璃幕墙
停车位:1602个
电梯及数量:日立,客梯18台,货梯1台,vip电梯1台
空调系统:盘管风机,冷冻水
大堂高度:12米大堂
物业公司:卓越物业
物业管理费:37.4元/㎡/月(含空凋)
交付标准:毛胚,带网络地板,盘管风机,LED灯
特色配备:两家五星级酒店,周边商业配套设施完善
前海自贸区卓越前海壹号写字楼租赁电话
卓越前海壹号简介
卓越前海壹号位于桂湾片区,项目共有6栋塔楼,4栋**甲写字楼,2栋行政公寓,项目总建筑面积约47万平方米,集办
公、居住、商业于一体,一期为7,8号两栋180米**写字楼,公共装修材料均为进口石材,每层都有立行政卫生
间,每户预留总裁洗手位,提供实时温水洗手,打造尊享商务体验。
卓越前海壹号位于未来的国际创新金融区,前海桂湾片区。作为前海首拍地块,商务门户,和一个入市的商务综合
体,集前海于一身,融汇集团18年商务地产开发经验。
卓越前海壹号共有6栋塔楼,4栋**甲写字楼,2栋行政公寓,总建筑面积47万平方米。一期为两栋180米**写字楼,将
为前海企业提供驻前海的机会。
一,项目简介
1,项目位置:位于中国,深圳市,南山前海自贸区,桂湾片区梦海大道西侧
2,开发商:卓越置业集团有限公司
3,用地面积:17640.20平米
4,建筑面积:470000平米
5,建筑高度:7,8号塔楼:高180米
6,写字楼体量:一期写字楼约119247
7,楼层:7,8号塔楼地上32层,地下3层
8,标准层面积:约2224平米
9,层高:4.2米净高2.95--3.米
10,物业管理:卓越物业管理有限公司
11,电梯:14部进口日立电梯,2台消防梯,1台VIP总裁电梯(时速6米/每秒)
12,幕墙系统:**白半钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙
13,网络:光纤
14,网络地板:130架空网络地板
15,大堂高度:15.2米
16,大堂面积:1374.37平
17,空调系统:VAV与冰蓄冷中央空调系统
18,停车位:1602个停车位
19,车位费:1000元/个/月(暂未收费)
20,绿化率:30%
21,出租楼层:7--32层
22,出租面积段:250--500-1000-2250平等,大小面积均有。
23,出租价格:120-220元/月/
24,出售价格:90000--110000元/
25,实用率:72%
26,物业费:22元/月/平
27,空调费:13元/月/平
28,水电费:水费:4.82元/m3电费:1.06元/度
三、核心
1、政策红利:前海特区税收红利
2、区域优势:未来前海片区土地**10—15万,华润前海、兆华斯坦年底入市,前海价格再上一个台阶!
3、效应:集团,20年专注深耕,注重品质和精英,所在项目必定中心,深圳商务
四、项目配套
商业配套:8万平华润购物中心
酒店配套:华尔道夫酒店(规划中)、喜达屋酒店(规划中),锦江之星酒店,悦大酒店等。
交通配套:
轨道交通:1号线前海湾站,鲤鱼门站、9号线前湾站(西延),梦海站(西延)、11号线前海湾站、5号线前海湾站,桂湾
站(南延),前湾站(南延)
环绕本项目周边公交站点:“深圳火车西站”,“阳光棕榈园”,“前海花园”等多条公交站点,
银行:中国银行,浦发银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设、中信银行等。
前海自贸区卓越前海壹号写字楼租赁电话
卓越前海壹号将在近期入市,主推建面88平一房一厅精装小户型,样板房正修建中,大户型将在明年3-4月推出,具体信息以开发商公布为准。


楼盘:前海深港现代业区桂湾片区二单元04街坊



卓越前海壹号位于前海桂湾片区的核心地段,学府路与振海大道交汇处,总占地面积43219平方米,总建筑面积471300平方米。卓越前海壹号由4栋****写字楼及2栋行政公寓组合而成,是集、居住、购物和休闲为一体的一站式平台,前海的商务综合体。
前海自贸区卓越前海壹号写字楼租赁电话
卓越前海壹号90000元/平方米。毛坯交付。卓越前海壹号位于:前海深港现代业区桂湾片区二单元04街坊。物业费:公寓物业管理费:10.8元/平/月;写字楼物业管理费:22元/平/月。绿化率30%。
价格3.43分/5分
卓越前海壹号在售写字楼产品,面积段为100-2000平,可租可售,其中租金260-300元/平月,售价约90000元/平,物业费22元/平月。
地段交通3.71分/5分
楼盘:前海深港现代业区桂湾片区二单元04街坊
地铁1号线鲤鱼门站
配套3.57分/5分
中小学:前海学校-小学部
综合商场:1)中信集团、地铁集团、华润集团,商齐聚造城2)项目700米内即有两大购物中心,200米内规划华尔道夫、喜达屋两大世界五星级酒店;3)项目-1层与华润8万㎡大型购物中心直接相通,西侧与项目二期地下商业相连
:南方医科大学,区前海湾社区健康中心
其他:学府社区公园
项目简介:
卓越前海壹号位于未来的国际创新金融区,前海桂湾片区。作为前海首拍地块,商务门户,和入市的商务综合体,集前海于一身,融汇集团18年商务地产开发经验。
卓越前海壹号共有6栋塔楼,4栋**甲写字楼,2栋行政公寓,总建筑面积47万平方米。一期为两栋180米**写字楼,将为前海企业提供驻前海的机会。
**财富转移浪潮兴起,投资要一路向前!
■购房投资要获得快、大回报有6个要求
一、主流中的主流,**资本汇集前海
二、商务人气旺:1.2倍于福田中心区
三、投资热土:国际国内投资人士抱团
四、民生、自然、人文等资源合力加持
五、**财富向转移,前海成吸金池
六、小面积产品更有利于提高资产流动性
■前海可售国际行政公寓:卓越·前海壹号公寓
■购房投资要获得快、大回报有6个要求
“3.25”新政以来,深圳楼市开始进入调整期,面对当下扑朔迷离的市场环境,很多投资者都感到有些彷徨。在近期房地内参举办的多场讲座中,有不少投资者提出了这样一个问题:在当前楼市背景下想要获得快和大的**,应该从哪些方面对一个片区或者项目进行综合考量?
观察以*的深圳为代表的30多年中国楼市史,,购房投资要获得快和大的回报有6个要求:1、跟随主流片区;2、与人气在一起;3、和投资者抱团;4、有**资源(民生/自然/城市3种)加持;5、踏准财富转移的浪潮;6、尽量提高资产的流动性,实现行权滚动……
想要在深圳楼市寻找到同时满足以上6个要求的投资标的,确实难度不小。但如果是一个投资领域的有心人,就不难发现,其实*深圳未来三十年城市发展前景的前海,还有项目可以悉数满足以上要求。接下来且听笔者慢慢道来。
一、主流中的主流,**资本汇集前海
目前深圳城市发展有主流方向,向东是盐田、龙岗,向北往龙华,向西是前海、宝安。而以上城市发展方向中,规划总投入约4000亿元,以“中国曼哈顿”为蓝图打造的前海自贸区,集中了上百家世界**投资企业,**资本纷纷聚焦于此,显然是主流中的主流。二、商务人气旺:1.2倍于福田中心区
在区域人气方面,未来前海自贸区将导入逾80万国际商务人士,成为深圳商务人气集中的区域。要知道目前深圳人群集中的福田中心区,商办体量即便达到1000万㎡的上限,累计可以容纳的人群数量也只在66万左右(以写字楼人均使用建筑面积15平米/人的国际标准计算)。而前海未来的商务人群将是福田中心区的1.2倍。
三、投资热土:国际国内投资人士抱团
8月1日起正式实施的广东省16项支持自贸区建设和创新驱动发展的出入境政策中,有一项政策指出,将“降低在前海、蛇口自贸区投资人员申请居留投资标准”。也就是说,前海聚集的不仅是深港两地以及国内的投资客,更将成为**投资人士的热土,国际国内投资人士在此抱团,更是对前海投资的有力鉴证。
四、民生、自然、人文等资源合力加持
从资源的角度来看,前海自贸区背靠大南山、深圳主城区,面朝前海湾,广深沿江高速跨越全区,宝安、南山以及未来前海的繁华城景尽在眼底,城市生态、人文景观堪称。
同时这里也是深圳民生资源集中的片区,1号线、5号线、11号线等10条地铁在此交汇换乘,形成前海综合交通枢纽。同时周边还汇集了海港、三条城际轨道和两纵六横陆路构架、空港,为区域商务出行提供便利。
五、**财富向转移,前海成吸金池
在全世界,财富有一个转移的理论,不同的时代赚钱的方法是不一样的。农业时代看谁能够种出庄稼,谁能够,所以农业时代是用脚走路的时代。到了工业时代看谁有生产技术,谁能够熟练操作机器。而到了知识经济、网络经济时代,用智力用资本用智慧用规划才能够赚到属于自己的财富。卓越前海壹号前海桂湾核心位置,是涵盖商务、住宅、大型商业综合体项目;
目前在售有207平三房、193㎡三房、286㎡ 533㎡ 657 ㎡四房户型,带燃气和看海阳台
国际豪装交付
产品:286㎡四房两厅四卫,大尺度空间设计,约11.8m客餐厅相连空间;
风景:286㎡户型带近10m看海阳台,视野开阔,滨海美景尽收眼里;
私密:高区单位私梯,仪式感,尊享私人空间;
宜居:原装日立中央空调,健康新风系统;
区域:国家及金融中心,深港合作*;
配套:前海配备高空云端会所的项目,全面满足壹号人物的需求;
http://colin0972.b2b168.com

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