前海世茂大厦租赁热线|写字楼租赁

前海世茂大厦项目简介
前海世茂大厦位于深圳市前海妈湾，城市交通枢纽节点19单元03街坊，世茂前海中心所在妈湾区是现代物流业与跨境电商出口区域，集聚跨境电商企业的正日益形成较为完善的跨境电商产业链。
前海世茂大厦总占地面积12746.3㎡、总建筑面积约16万㎡，11.77，.整体建设为1栋330米高**甲A级写字楼和6栋立商业裙楼组成。
写字楼级别：
楼栋情况：总楼栋数：7栋;商业：6栋;写字楼：1栋;
产权年限：40年
开发 商：世茂集团
占地面积：12746平方米
建筑面积：160000平方米
标准层面积：2600平方米
商业面积：2708平方米
办公面积：1191平方米
开间面积：540-2708平方米
： 11.77
标准层高：4.45米
：30%
楼层说明：写字楼：1-4商务配套型商业5-67层商务写字楼 商业：6栋栋 地下室：商业+车库
【前海世茂大厦物业租售中心】
出租面积：100平-300平-500平-800平-1000平--2000平-4000平-8000平，多种面积可选择！
出售面积：暂无出售 100平-300平-500平-800平-1000平--2000平-4000平-8000平，多种面积可选择！
出售均价：8万/平
物业状况：全新现楼，全新毛坯。
【前海世茂大厦出租出售】
销售楼层：46-61层，均价8.5万/平米起
开发商：世茂集团
项目占地面：1.3万㎡
项目建筑面积：约20万㎡
办公面积：约12万㎡
高度：约300米/62层
标准层高：4.45m，净高3m
标准层面积：2000-2600㎡
使用率：68%
幕墙：三层中空LOW-E钢化夹胶**白玻璃
停车位：1565个（项目地下车位477个）
电梯及数量：电梯现为34部（商业电梯3部，写字楼低区8部，中区8部，高区6部、穿梭电梯4部、消防电梯2部、停车场客梯3部）
空调系统：VAV空调系统
大堂高度：16.2米+9米双大堂
物业公司：世茂商管
物业管理费：30.4元/㎡/月（含空凋）
交付标准：公区精装，VAV空调，375px网络地板、国际标准隔断，整体空间明亮通透
交楼时间：现楼
地址：南山前海月亮湾大道与兴海大道交汇处

前海世茂大厦处于位于、前海妈湾片区中重要城市交通枢纽节点19单元03街坊、项目所在妈湾区是现代物流业与跨境电商出口区域、集聚跨境电商企业的优势正日益形成、较为完善的跨境电商产业链
前海世茂大厦总占地面积12746.3平方米、总建筑面积约16万平方米、11.77、整体建设为一栋330米高**甲A级写字楼和六栋立商业裙楼组成、是集、金融、企业展示、商贸”于一体的湾区项目、致力于打造成为一张国际企业闪亮的名片
**级：双上市企业世茂大70%自持运营、——少数珍秲席位、仅献塔尖名企、前海世茂大厦、将由世茂集团自持70%、幵由集团旗下物业公司提供全斱位癿物业运营及资产管理服务、世茂集团将凭借自身丰富癿开发及运营经验、不共创前海未来、共享前海发展红利。

前海世茂大厦项目简介
出-租-面积：大小面积都有，整层2500—2800㎡；Price：150—220/㎡
出-售-面积：500㎡起；Price：均价8万
装修：毛坯、精装都有；层高：写字楼4.5m，净高3.2m；商业层高5.1m；使用率：办公63—70%
物业费：40元/㎡/月（含空调）；空调费：特灵VAV中央空调，分户计量，7X可用
停车费：1000/月卡，临停前15分钟免费， 15元/时，60/天封**；
车位数：项目477个，片区共享1565个，其中252个充电桩
楼层：地上62层，地下3层；出-租楼层：12—45层 ；
出-售楼层：5-11层，46-62层，70%开发商自持，30%对外出售
高度：300m，前海高楼，深圳已建成的*16高楼，***六高旋转楼；
标准层面积：2500-2800㎡
总建面：20万㎡，其中办公面积12万㎡；
入伙：2019年
开发商：世茂集团；用地面积：1.3万㎡；物业管理：世茂物业
电梯：36部客梯，2部消防梯，进口日立电梯，候梯时间不**过40秒；
大堂：16.2米，45层还有9米空中大堂
网络：光纤，各大运营商均可接入；
幕墙系统：三层**白LOW--E钢化夹胶中空玻璃幕墙
电力系统：双回路供电；
项目性质：商业、办公；
产权年限：2013—2053
【楼盘特点】
1. 前海高楼，深圳已建成的*16高楼，***六高旋转楼
2. 一面靠山、两面观城、三面环海，三重景观
3. 45°旋转艺术建筑
4. 46-61层可售**塔尖物业，45º视角正对中国香港中环
5. 16.2米大堂接待，45层9米空中双大堂
高交付标准，前海妈湾商务品质
双大堂：16.2米挑高，取自山水自然灵感，打造富艺术气息的级奢华大堂。于45层设立约9米挑高空中大堂，彰显**企业形象封面；
豪华交付标准：玻璃门、铝扣天花板、网格地板、自动窗帘全预装；
率：34部快 6M/S 高速日立电梯开启办公时代；
绿色环保：LEED 金级预认证&绿建三星标准，绿色智能办公体系新型生态商务体验。
中央空调：美国特灵VAV中央空调系统
外联内通的海陆空轨四维立体交通
从容掌控跨境商务脉搏
从前海出发，织一个通达世界的疆域。
地下B2无缝接驳5号线铁路公园站D出口
15分钟车程至深圳湾口岸、蛇口港、广深沿江高速
30分钟车程至深圳宝安机场

前海世茂大厦简介
大厦名称：前海世茂大厦
物业类型：写字楼
区域所属：南山 (前海)特区 
得房率：80%
建筑面积：160000平方米 
：30%
占地面积：12746平方米 
：11.77
装修状况：毛坯 
开发商：深圳市前海世茂投资管理有限公司
楼 层：高层 层
车位状况：447个 共享车位1565个
物业费：28元
楼盘地址：南山区前海深港服务业合作区兴海大道与临海大道交汇处售
前海世茂大厦项目简介
出-租-面积：大小面积都有，整层2500—2800㎡；Price：150—220/㎡
出-售-面积：500㎡起；Price：均价8万
装修：毛坯、精装都有；层高：写字楼4.5m，净高3.2m；商业层高5.1m；使用率：办公63—70%
物业费：40元/㎡/月（含空调）；空调费：特灵VAV中央空调，分户计量，7X可用
停车费：1000/月卡，临停前15分钟免费， 15元/时，60/天封**；
车位数：项目477个，片区共享1565个，其中252个充电桩
楼层：地上62层，地下3层；出-租楼层：12—45层 ；
出-售楼层：5-11层，46-62层，70%开发商自持，30%对外出售
高度：300m，前海高楼，深圳已建成的*16高楼，***六高旋转楼；
标准层面积：2500-2800㎡
总建面：20万㎡，其中办公面积12万㎡；
入伙：2019年
开发商：世茂集团；用地面积：1.3万㎡；物业管理：世茂物业
电梯：36部客梯，2部消防梯，进口日立电梯，候梯时间不**过40秒；
大堂：16.2米，45层还有9米空中大堂
网络：光纤，各大运营商均可接入；
幕墙系统：三层**白LOW--E钢化夹胶中空玻璃幕墙
电力系统：双回路供电；
项目性质：商业、办公；
产权年限：2013—2053
【楼盘特点】
1. 前海高楼，深圳已建成的*16高楼，***六高旋转楼
2. 一面靠山、两面观城、三面环海，三重景观
3. 45°旋转艺术建筑
4. 46-61层可售**塔尖物业，45º视角正对中国香港中环
5. 16.2米大堂接待，45层9米空中双大堂
高交付标准，前海妈湾商务品质
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