宝能中心招商中心/租赁中心/招商处|写字楼出租

深圳宝能中心项目简介
深圳宝能中心位于笋岗片区的核心地段宝安北路，毗邻深圳7号线笋岗站和9号线红岭北站。项目总建筑面积约80万㎡，由328米的层写字楼宝能中心主楼、大型家居购物中心宝能•空间、宝能慧谷以及宝能环球汇等组成，是集总部办公、奢华家居、创意办公、购物休闲等业态为一体的大型城市综合体，是罗湖区城市更新改造的**项目，亦是深圳市“东有笋岗，西有前海”城市发展规划的重要载体。
宝能中心项目参数指标
项目名称：宝能中心
标准层面积：3-7层整层面积1800㎡，11–42层整层面积2890㎡
项目特色：可接上下水、会所、舞蹈、培训等行业
租赁年限:3~5年
免租期:2个月起
管理费:40元/㎡（含空调）
停车费:1100元/月，15元/H
交楼标准：网络地板，墙体刷白，空调管道
标准层层高：4.2米，净高约3米，3-7楼层高5.3米，链接裙楼，可做商业
交通：七号线笋岗站地下通道200米无缝对接
项目地址：深圳市罗湖区宝安北路3008号
笋岗全新高楼宝能中心
七号线—笋岗站
写字楼**租赁
【深圳罗湖写字楼出租】
【深圳写字楼整栋整层出租】
租赁面积：190–350-660–1000–2000–5000㎡
可租楼层及价格：
3-7层：180元/㎡
11—20层：220-230元/㎡
22-42层：230-260元/㎡
项目参数指标
标准层面积：
3-7层整层面积1800㎡
11–42层整层面积2890㎡
项目特色：可接上下水、会所、舞蹈、培训等行业
租赁年限:3~5年
免租期:2个月起
管理费:40元/㎡（含空调）
停车费:1100元/月，15元/H
交楼标准：网络地板，墙体刷白，空调管道
标准层层高：4.2米，净高约3米，3-7楼层高5.3米，链接裙楼，可做商业
交通：地 铁七号线笋岗站地下通道200米无缝对接
项目地址：深圳市罗湖区宝安北路3008号

笋岗全新**高楼
城市新总部 经济新引擎
地铁七号线笋岗站地下通道200米无缝对接
****商务办公空间
多元化裙楼配套，另在顶楼设置停机坪。
户型方正带双层挑空空间
租户视需求可接上下水，行业无限制
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基本数据：
大厦现70层，高328米
标准层面积：2869平米
3-20层挑高5.3米，32-33层为双层扶手梯连接
在租楼层：                             
 3-20层210元-224元/；
 22-42层233元-265元/；
 48-52层280元-315元/。
起租面积：500平米起租
交楼标准：网络地板，空调管道
交楼时间：2019年12月初
（可根据客户情况提前进场）
大堂净高10.2米，标准层层高：4.2米
净层高：约3米

深圳宝能中心特点
1、核心价值
城市新总部， 经济新引擎！
2、核心位置
位于深圳罗湖核心商圈
3、交通，****商务
拥有便利的交通网（3横4纵2枢纽）、快速城际路网，地铁7号线笋岗站无缝对接，出行零压力。
3横4纵2枢纽：
3横是指：北环大道、深南大道、笋岗路
4纵是指：宝安北路、梨园路、梨园路、红岭北路
2枢纽是指：地铁7号线笋岗站/9号线红岭北站
快速城际路网：
清平高速、水官高速、机荷高速、丹平快速互通
罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸（在建）
4、的硬件配置
玻璃幕墙：采用南玻定制的中空双银LOW-E玻璃
中心大堂：10.2米净高绿意大堂，双层侯梯厅设计，分流。
电梯：采用59部日本三菱电梯，让商务脚步从不迟疑。
洗手间：设有VIP行政洗手间体系，打造CEO尊享。
VAV空调系统：无噪间，节省能耗，空气品质更高。
双回路电力系统：智能切换，为商务**。
停机坪：罗湖高的总裁直升机停机坪，让高度服务。
5、基础技术指标
楼栋高度——328米
办公楼层——3-7/9；10-70层；
对外出租楼层——3-7/9；10-42；48-52层；
楼层建筑面积——3-7层约1735㎡，9层约3552㎡；
标准层高——5.3米、4.2米层高；
智能停车位——4000+商业共用车位。
6、 2900㎡**大标准层
大空间、大面宽，定制商务大境界。

宝能中心基本信息
项目名称：宝能中心
物业类别：标准写字楼
产权年限：标准写字楼:40年
占地面积：16000 ㎡
建筑面积：210000 ㎡
容积率：13.43 
绿化率：25%
物业公司：深圳吉胜物业管理有限公司
物业费：40元/㎡·月 
物业费描述：写字楼物业费为40元/平方米/月
楼层状况：共70层，高约328米，3-42层对外公开租赁
开发 商：深圳深业物流集团股份有限公司
楼盘地址：宝安北路3008号（笋岗地铁E出口）
**者  见证城市蝶变
作为深圳发源地，罗湖曾经创造了深圳速度的**，也率先受到土地开发受限的桎梏。在一段时期中，先后面临福田、南山及原关外新秀的崛起冲击。城市更新是罗湖涅盘腾飞的出路，也是区域产业升级的历史机遇。
而笋岗是罗湖更新项目集中，体量大，开发强度大的区域。“西有前海，东有笋岗”，宝能携深业、华润、招商等房企联合开发，共筑350万㎡国际时尚消费中心。
2019年，宝能率先以一座328米性综合体——宝能中心钜献深圳，而随着其核心商业部分——宝能空间的盛装启幕，将宣告笋岗的全新启程。罗湖笋岗这个曾经的“*仓”，将蝶变成为集金融科技、文化生活、特色商贸为一体的CBD商务区，成为城市中轴线上的一颗明珠。
者  缔造产业
作为深圳的传统优势产业，家居产业一直在全国处于地位，笋岗更是家居产业的策源地。2018年，深圳家具年产值**过2000亿元，居全国。但即将迈入“**城市”行列的深圳，还没有一个家居商业能够真正代表深圳的国际化。
作为城市更新的**者，承担着产业升级的使命。携粤港澳大湾区地缘优势，深圳创新势能，借宝能集团雄厚实力，宝能空间将携**家居商，打造一个与深圳“**城市”定位相匹配的世界家居文化体验中心。
25万㎡的宝能空间，以**大体量，定位，众多进亚太和中国奢华家居旗舰店。臻选**1000+奢华家居，覆盖从装修到家居生活整个阶段装饰所需，集世界家居文化体验、国际整装定制、软装陈设配套、创意设计交流于一体，为湾区塔尖圈层**呈献**的悉心生活礼遇和世界家居文化体验。
造势者  推动时代前行
从小且弱到大而强，宝能集团从深圳笋岗走向全国。2019年，笋岗高楼——宝能中心投入使用，也成为宝能集团总部所在。
宝能空间作为集团总部麾下核心的商业，**塔尖圈层生活方式的展示场，将成为整合宝能27年发展，金融、住宅、酒店、游艇会等多元产业资源积累的枢纽，同时也倾注着宝能对于这个城市和产业的情怀与野心。塑造深圳精神，缔造家居体验，为笋岗打造国际创意门户树立。TA是“*仓”笋岗仓库区域转型升级的见证，也是宝能在深创业27年，与时代**的见证。
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