汉京中心租赁电话|招商热线

深圳汉京中心（汉京金融中心）
汉京之作 生而不凡 注定璀璨
深南大道约350米城市建筑
汉京中心，汉京集团未来的总部大厦，将是深南大道上崛起的一座近八十层“新建筑”。项目位于南山高新区，临深南大道北侧，项目总占地面积11017m2，10，建筑覆盖率60%，用地性质为办公与商业，其中办公面积100170m2，商业面积10000m2，使用年限50年，建筑高度为320米，标准层层净高将达3m以上。
汉京中心基本资料详情：
项目名称： 汉京金融中心 
开 发 商： 汉京集团 
占地面积： 11016.94平 
计容建筑面积：116870.20平 
建筑高度： 350米 
建筑层数： 61层 
在售楼层： 仅35-37层（散售）;46-48层（整售） 
标准层高： 4.5米
大堂高度： 四层大堂通高30米
标准层面积： 散售：386-568㎡;整售：1552-1595㎡ 
物业管理： 汉京物业与仲量联行
物业管理费：48元/平/月（含空调费）
批地时间： 2013年-2053 年（40年产权）
入伙时间： 2020年3月30日
产权性质： 商办 
交楼标准： 毛坯 
车 位 数： 852个 
电梯： 塔楼均为进口日立电梯 
空调系统： 中央空调（约克/格兰富等） 
电梯数量： 低区5部，中区5部，高区6部，区6部，消防货梯2部，VIP1部。 
建筑结构： 钢框架支撑结构体系，核心筒外置建筑设计 
外墙材料： 南塔LOW-e中空玻璃，北塔外墙为比利时进口阳氧化铝板＋LOW-e中空玻璃 
交通： 1号线（深大站），13号线（在建）、15号线(深大北站规划中) 
置业，投资发展新风口
汉京中心（汉京金融中心）布局“中国硅谷”—南山科技园片区与行业成员、世界**为邻！
南山科技园一直有着“中国硅谷”的美誉，是城市质产业*科技的集中区域， 这里聚集了中国互联网公司成员 —、腾讯、还有华为、大族、研祥、中兴、TCL、大疆等众多IT企业。这些企业不仅是国内科技行业的，更是**IT产业链上的者。
商务金融“总部基地”—南山科技园片区
目前在前海合作区内，已投入使用的办公物业项目仅10个，测算2019年上 半年空置率为23.3%，预计前海规划兑现尚需要3-5年时间。 相比于前海区域长远规划，科技园配套更加醇熟，交通、商业、生态等配套完善 ，直接可以使用;未来的兑现和租金回报明显更有优势，更具备保值性。
汉京金融中心|缔造商业
世界城市中心：粤港澳大湾区核心地位，**示范区创新创意之都，“中国硅谷”，潜力比肩纽约、伦敦、中国香港等*城市**级物业
商务占位：全钢结构大楼，350m**性城市天际线，深南大道封面资产，城市商务形象担当，预估深圳27.8万家企业中，只有3.6%企业能够拥有头排商务
***资产：商务核心区可售一手办公物业，夺资产的后机遇，产品相较市场同期品类竞争力、保值及增值潜力更高
国际荟萃：WSP、Hassell Limited、 Graphia International Limited、 morphosis、凤咨询株式等国际团队共同担纲设计，打造全钢结构建筑，**离心筒设计，美学商业＋ 商务园林及五维立体式未来办公
汉京加持：砥砺十二载，整合**资源，以国际化视野，“创意 ＋ 品质”匠心雕琢商务艺术力作，汉京商务又一里程碑
精工品质打造：4.5m层高，8m/s日立电梯LOW-E双层中空玻璃，尊享国际礼遇;
国际标准：LEED 铂金级认证、绿色建筑三星认证、被美国协会（AIA）评选为“建筑设计奖”、金块奖的“国际项目奖”
品质物业管理：汉京物业携手国际行仲量联行共同提供全程物管服务
汉京中心招商中心
汉京中心划时代的商务即将峻工，**招商
深圳写字楼汉京中心，一座改变城市天际线的摩天建筑。作为深南大道，350米的**建筑，核心筒外置360°全明空间设计；双幕墙一体化的立面美学；立体式的商务空间打造 “**创意**”。
??7大??【核心中的核心】地处南山核心区域，与深圳湾总部基地、后海总部基地和前海中心共筑深圳西部中心【与为邻】紧邻中国硅谷，世界**企业聚集地，与**过185家上市企业总部为邻，企业集群效应日益凸显【首排创意**】深南大道首排，350米全钢结构建筑，突破寻常的不规则纯钢结构【未来共享办公】特的智慧垂直生态体系以及共享商务社区，为所有入驻客户提供接待中心、共享会议室、社交酒廊等服务设施【5G物业管理】汉京物业联合仲量联行咨询顾问，打造全新的5G服务体系，为租户提供管家式的一站式服务【非凡配套】5层非凡商业配套，奢华家居、美学空间、艺术秀场、餐饮，核心元素打造生活方式【智能办公体验】会员管理系统、人脸识别、物联网、智慧停车、智能会议、能源管理，与各大智能化供应商结盟，为客户定制会员福利

汉京中心 划时代的商务即将峻工，**招商
深圳写字楼汉京中心，一座改变城市天际线的摩天建筑。作为深南大道，350米的**建筑，核心筒外置360°全明空间设计；双幕墙一体化的立面美学；立体式的商务空间打造 “**创意**”。
一、楼盘参数
1、占地面积：13216.94平
2、建筑面积：1687733.98平，商业办公面积68719㎡，创新型产业用房4400㎡，商务公寓33050㎡，地上商业面积8780㎡
3、容 积 率：10.0
4、物业形态：****写字楼
5、建筑高度：350米，
6、层    高：4.5米，净高3米
7、层    数：主塔楼地下5层，地上61层，附设4层商业裙房
8、总用钢量：5万吨
9、绿 化 率：15%
二、【核心中的核心】地处南山核心区域，与深圳湾总部基地、后海总部基地和前海中心共筑深圳西部中心【与为邻】紧邻中国硅谷，世界**企业聚集地，与**过185家上市企业总部为邻，企业集群效应日益凸显【首排创意**】深南大道首排，350米全钢结构建筑，突破寻常的不规则纯钢结构【未来共享办公】特的智慧垂直生态体系以及共享商务社区，为所有入驻客户提供接待中心、共享会议室、社交酒廊等服务设施【5G物业管理】汉京物业联合仲量联行咨询顾问，打造全新的5G服务体系，为租户提供管家式的一站式服务【非凡配套】5层非凡商业配套，奢华家居、美学空间、艺术秀场、餐饮，核心元素打造生活方式【智能办公体验】会员管理系统、人脸识别、物联网、智慧停车、智能会议、能源管理，与各大智能化供应商结盟，为客户定制会员福利

国内的全钢结构建筑——汉京中心项目，顺利通过竣工验收。验收会上，组听取了工程施工质量和过程监督实施情况汇报，随后现场勘验了工程完成情况。
国内的全钢结构建筑，350米
全钢结构建筑是指无钢筋混凝土核心筒的钢结构建筑，其优点是施工速度快，建筑空间利用率高，增加了空间规划的灵活性，获得了更多的自然光和外部景观，也是现在被业界广为提倡的节能环保型的“绿色建筑”。
汉京金融中心位于深圳市南山高新科技园区，临深南大道北侧，毗邻腾讯大厦，建筑高度约350米，其中主塔楼为巨型框架支撑结构，采用30根方管巨柱作为竖向主体支撑，框架柱间采用斜向撑杆和钢梁连接作为塔楼抗侧力体系，形成带支撑的钢框架结构；裙楼为纯钢结构，采用钢框架结构，楼层西侧为悬挑结构，其外框为复杂桁架构成；总用钢量接近5万吨,相当于2个地王大厦的用钢量。
汉京中心工程用地面积1.1万平方米，总建筑面积达16万多平方米，主塔楼地下5层，地上61层，附设4层商业裙房，建成后将集商业、商务办公于一体。
汉京中心呈现出复杂多变的体量和空间形态，从折叠的外骨骼可以清楚的看出来，低区占据30%的楼高，为新兴企业和高科技初创企业提供的工作空间，每个承租人都拥有玻璃幕墙的里面和深度较大的办公空间，比传统的高层拥有更大的优势。中区及中高区占据47%的楼高，每层分为较大的承租单元，迎合既定公司的需求，各单位为一面单边或两面单边，能看到整个大学校园和山脉的美景。高区占据23%的楼高，形成汉京中心的尖峰，为客户提供优越的办公空间，自然光穿透深入办公空间，无间断的视线纵观从深圳湾到城市的全景。

汉京中心，一座将改变城市天际线的摩天建筑。作为深南大道，350米的**建筑，汉京中心追赶传统形式与材质的界限，突破现代与后现代的边界，以棱角和折线诠释特的气质，让建筑与人与城市产生和谐共生的关系。所以在建筑的空间设计中体现出来“把空间归还给城市，把自然与艺术融入建筑”的理念。全开放式、艺术化的广场空间体验场所；核心筒外置360°全明空间设计；双幕墙一体化的立面美学；立体式的商务空间打造……无一不体现出“**创意**”的**前设计理念集成。汉京中心，以**的建筑来体现城市精神，满足企业与人的内在需求，以之笔、建筑之名向城市致敬！
汉京中心
占地面积：约1.1万平方米
总建筑面积：约16.7万平方米
容积率：10.0
物业形态：****写字楼
建筑高度：350米
项目位置：深圳市南山区高新片区深南大道与科技中一道交汇处
项目进度：在建
竣工时间：2018年
深圳汉京中心（汉京金融中心）
汉京之作 生而不凡 注定璀璨
深南大道约350米城市建筑
汉京中心，汉京集团未来的总部大厦，将是深南大道上崛起的一座近八十层“新建筑”。项目位于南山高新区，临深南大道北侧，项目总占地面积11017m2，10，建筑覆盖率60%，用地性质为办公与商业，其中办公面积100170m2，商业面积10000m2，使用年限50年，建筑高度为320米，标准层层净高将达3m以上。
置业，投资发展新风口
汉京金融中心布局“中国硅谷”—南山科技园片区与行业成员、世界**为邻！
南山科技园一直有着“中国硅谷”的美誉，是城市质产业*科技的集中区域， 这里聚集了中国互联网公司成员 —、腾讯、还有华为、大族、研祥、中兴、TCL、大疆等众多IT企业。这些企业不仅是国内科技行业的，更是**IT产业链上的者。
商务金融“总部基地”—南山科技园片区
原创型总部的聚集地和财富增值带！
科技园整体南北跨度**过4公里，园区内有30余栋高**过100米写字楼。众多IT企业的 产研大楼及高新科技企业总部位于这里，每一幢都有数百家创业公司。 而距项目一路之隔，培育了众多企业家的深圳大学，也将成为科技园科研力量的支柱，与众多高新科技公司共同形成产学研一体化发展的重要基础，让科技园区成为是兼具成 熟性和稳定发展潜力的核心商务区。
多维交通“海陆空轨”—南山科技园片区
提速您的环球商务速率！
上百条国际飞行航线，前海港口，项目四环绕，25分钟达 深圳北、3分钟上珠三角沿江高速，多条纵横主干道;缩短跨境、跨区 域合作距离，提速你的环球业务速率。
醇熟配套“即来即用”—南山科技园片区
相比前海更有优势，更具备保值性！
目前在前海合作区内，已投入使用的办公物业项目仅10个，测算2019年上 半年空置率为23.3%，预计前海规划兑现尚需要3-5年时间。 相比于前海区域长远规划，科技园配套更加醇熟，交通、商业、生态等配套完善 ，直接可以使用;未来的兑现和租金回报明显更有优势，更具备保值性。
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