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产品描述

产品规格前海金融中心包装说明前海金融中心前海金融中心开发商 物业公司世邦魏理仕 占地面积21374㎡ 区域前海自贸区 出租价格180-270元/㎡含税 出租面积200-360-500-800-1200-2500㎡
前海金融中心楼盘介绍
前海金融中心建面约30万平,位于前海桂湾金融区临海排的中间C位,享有性无遮挡*海景,紧邻44万平海滨公园。前海的****国际会议中心,剧院,演艺公园等环伺。地位相当于20年前浦东陆家嘴的金茂大厦。项目涵盖商务、生态办公、公寓、商业休闲等业态,与在建交通枢纽——前海综合交通枢纽通过二楼连廊、地下通道无缝接驳。链接办公、休闲、、社交,在分秒必争的商务时代,给予企业完备的出行**,坐享前海交通优势与各类金融创新政策红利。同时,项目充分发挥其**“社交”能力,汇聚**级设计团队联袂巨献,共同铸就“影响世界的中国地址”!
前海金融中心T2项目基本信息:
占地面积:23942㎡
总建面积:约290000㎡
办公面积:约39800㎡
商业面积:22000㎡
出售均价:95000元/㎡
出售面段:500㎡起(整层1700㎡)
楼 高:约186m(地上37层,地下4层)
层 高:4.5米(净高3.3米),双层挑高9m设计,彰显企业实力
电 梯:13部奥的斯电梯
停 车 位:517个
开 发 商:深圳市前海景兴商业服务有限公司(恒裕集团)
管 理 费:24元/㎡
实 用 率:约66%
交楼时间:2019年8月30日
核心区域:粤港澳大湾区桂湾排核心占位,启幕金融中心。
政策扶持:国家别政策支持,助揽**企业和人才。
交通枢纽:毗邻综合交通枢纽,构建1小时国际生活圈,分秒联通世界
*景观:纵享***海景,尽享T型中轴公园生态体验。
资产:恒裕集团携手纽约新世贸兆华斯坦联袂巨献。
荟萃:集萃**团队智慧,TFP\SWA\伍兹贝格等,再造世界**。
国际物业:**排名的物管公司——世邦魏理仕,担纲全程物管服务。
绿色**:LEED金级和国际绿色三星双重认证,绿色建筑。
奢享尺度:16m**高大堂/4.5m层高,彰显企业气度。
总裁专属:CEO专属电梯&总裁盥洗室,7m/s奥的斯电梯,尽享尊崇礼遇。
深圳前海金融中心简介前海金融中心项目基础信息:
项目位置:南山临海大道和桂湾三路交汇处
地 铁或公交:前海湾综合交通枢纽,三条城市轨道和两条城际轨道无缝接驳
导航地址:前海金融中心
开发商:恒裕集团
总办公面积:约108000㎡
地下商业面积:2500㎡
项目楼栋数:3栋
办公面积:约3.98万㎡
层数/ 高度:地下4层、地上54层/266m
标准层高:4.5m,净高3.3m
标准层面积:约2082-2546㎡
使用率:66%
幕墙:双银**白Low-E玻璃(会呼吸的玻璃幕墙立面)
停车位:863个(B2-B4)
电梯及数量:25部OTIS电梯,低区5部,中低区5部,中高区5部,高区5部,VIP梯1部,转换梯2部,消防梯1部。
大堂高度:20米**大气挑高大堂
物业公司:世邦魏理仕
物业管理费:28元/㎡/月
空调:VAV集中供冷系统,提供冷冻水(计流量)
交付标准:网络地板+电动窗帘
交楼时间:现楼已交付
深圳前海金融中心简介【前海金融中心T1写字楼】租赁简介
————影响世界的中国———
踞排海景
享前海40%租金补贴
起租面积:整层(客户可谈散租)
出租报价:120-2000元/㎡/月(含税)
——————————————
T1项目参数:
建筑面积约11万㎡
楼层:地上层,地下4层(高266米)
大堂高度:约20米
单层面积:2000-2500㎡
层高-净高:4.5m-3.3m
空调:VAV集中供冷系统(提供冷冻水)
管理费:28元/㎡/月
空调费:14元/㎡/月
低区每层十个产权单位,高区四个产权单位,出租面积100平米起,面积可分割出租
深圳前海金融中心简介前海金融中心位于深圳市南山区前海,由深圳市前海景兴商业服务有限公司建成,总建筑面积290000,总占地面积21374,共计房屋111户。
中文名:前海金融中心
别 名:景兴海上广场
城 市:深圳市
城 区:南山区
板 块:前海
开发商:深圳市前海景兴商业服务有限公司
建筑结构:钢筋混凝土结构
建筑面积:290000m²
占地面积:21374m²
总户数:111 户
绿化率:30
容积率:8.42
产权类型:商品房
产权年限:40年
楼盘地址:深圳前海临海大道与桂湾三路交汇处
恒裕前海金融中心配套信息
容积率:8.42
绿化率:30%
停车位:总计约1100个车位,其中国金汇公寓专属约240个车位,约1:2车位配比
交通情况:1、5、9、11号线及光明快线和坪山快线;港深西部快速轨道、穗莞深城际线、深莞城际线、深惠城际线、深珠城际线通道。
配套信息:学校:国际学校、九年一贯制学校、居住区级文化中心5处
金融:前海港货中心、华润万象商业中心、亲水购物中心

交通:1、5、9、11号线及光明快线和坪山快线;港深西部快速轨道、穗莞深城际线、深莞城际线、深惠城际线、深珠城际线通道。

2023/6/3 19:09:40


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