产品规格深科技城包装说明深科技城深科技城开发商
区域福田区
租金报价170-260元/㎡
出租面积300㎡起
交付时间2023年7月
管理费35元/㎡（含空调）
深科技城（KAIFA **ZA）是深圳长城开发科技股份有限公司（000021）在湾区科技金融产业生态下的未来商务实践，秉承着 “客户至上” 的企业基因，以“值得青睐，受人尊敬”的服务理念，为福田区敬献45万方**大体量旗舰商务综合体。深科技城集办公、复合商业、精品公寓、健康生态于一体，项目共分二期开发，其中一期涵盖3座国 际甲 级写字楼、3万方复合商业，以复合配套与体验构筑品质生活圈，创享CBD新生态。片区规划多个大型商务综合体，总体量约300万㎡，中心氛围浓厚，构建荟集商务办公、品质 公寓、复合商业的商务区，为中心区版图扩张注入新想象。深科技城获得“数据要素全生态产业园”、“湾区数字科创中心”的正式授牌，将为入驻企业在资金、政策等方面提供支持，助力企业发展，筑梦未来。深科技城集办公、复合商业、精品公寓、健康生态于一体，项目共分二期开发，其中一期涵盖3座国际写字楼、3万方复合商业，以复合配套与体验构筑品质生活圈，创享CBD新生态。片区规划多个大型商务综合体，总体量约300万㎡，中心氛围浓厚，构建荟集商务办公、品质 公寓、复合商业的商务区，为中心区版图扩张注入新想象。项目名称：深科技城建设单位：深圳长城开发科技股份有限公司。项目地址：广东省深圳市福田区华富街道。项目规模：本项目总建筑面积约26.7万平方米，其中地下四层，地下建筑面积约8.6万平方米，地上建筑面积约18.10万平方米（3栋塔楼，01楼21层，高94.2米，02楼22层，高98.6米，03楼47层，高215米）。项目总投资18亿元。项目特点：层综合体。
深科技城【出租信息】面积：单套约300㎡起，整层C座1400—B座1900—A座2100㎡,总体量45万㎡出租楼层：3—41层总楼层：地上A座47层215m、B座22层99m、C座21层99m，地下3层装修：毛坯；层高：A座4.5m，BC座4.4m；使用率：约70%物业费：待定，仲量联行服务空调费：VAV中央空调，收费待定车位：收费待定电梯：A座28部，B座17部，C座12部
深圳福田深科技城，CBD新生态深科技城一期项目位于深圳市福田区华富街道彩田工业园，总建筑面积约27万平方米，建筑高度228米，通过地下通道和二层连廊，与中心区、笔架山、莲花山、彩田梅林片区等融为一体。深科技城大的辨识度是打造科技产业聚集区，并将自然、健康元素融入城市之中，营造一个生态科技绿谷和智能总部基地。深科技城项目建筑面积约27.18万㎡，本项目是由商业和办公为一体的大型综合体，包括A、B、C三座产业研发大楼，其中A座建筑面积约13.09万㎡，总高度为225.8m，地下4层，地上47层；B座建筑面积约7.45万㎡，总高度为107.5m，地下4层，地上22层；C座建筑面积约6.64万㎡，总高度103.2m，地下4层，地上21层。【深科技城项目基础信息】A栋总建筑面积：8.6万㎡建筑高度：215.5米建筑层数：47层大堂层高：约12.5米，**7米空中大堂租赁楼层：待定标准层面积：约2100㎡起租面积：待定租金报价：230元/㎡起标准层高：4.5米（净高3米）交付标准：毛坯（提供天花/电动窗帘）12mm网络架空地板交付时间：预计2023年7月户型优势：格局方正四角无柱&全明空间物业公司：仲量联行管 理 费：35元/㎡（含空调周一至周五早8点30-晚19点，周六早8：30～中午12点30分）空调系统：VAV变风量空调系统电梯数量：22部通力电梯（梯速6m/s）一期停车位：632个停 车 费：月卡1000元，固定位1800元/月项目地址：福田区彩田路与莲科三路交汇处地 铁9号（孖岭站）/10号线冬瓜岭B出口导航地址：深科技城
【深科技城项目基础信息】A栋总建筑面积：8.6万㎡建筑高度：215.5米建筑层数：47层大堂层高：约12.5米，**7米空中大堂租赁楼层：待定标准层面积：约2100㎡起租面积：待定租金报价：230元/㎡起标准层高：4.5米（净高3米）交付标准：毛坯（提供天花/电动窗帘）12mm网络架空地板交付时间：预计2023年7月户型优势：格局方正四角无柱&全明空间物业公司：仲量联行管 理 费：35元/㎡（含空调周一至周五早8点30-晚19点，周六早8：30～中午12点30分）空调系统：VAV变风量空调系统电梯数量：22部通力电梯（梯速6m/s）一期停车位：632个停 车 费：月卡1000元，固定位1800元/月项目地址：福田区彩田路与莲科三路交汇处地 铁9号（孖岭站）/10号线冬瓜岭B出口导航地址：深科技城深科技城分两期开发。一期三栋大楼，两栋预计2020年建成，2023年底全部竣工使用。将利用4年时间，进行精心雕刻打磨。深科技城建成后，将通过地下通道和二层连廊，与中心区、笔架山、莲花山、彩田梅林片区等融为一体。对深科技来说，这不仅是高科技产业聚合升级的新台阶，更是对深科技*高科技形象的提升和价值注入。三块宗地全部在2019年7月31日取得《建设工程规划许可证》。A座总建筑面积130879.49㎡。高度215.5米，47层，容 积率12.13。B座总建筑面积74498.28㎡。高度98.9米，22层，容 积率5.99。C座总建筑面积66357.39㎡。高度98.8米，21层，容 积率5.94。三座建筑主要由产业研发、产业配套用房（商业）、商业组成。深科技城大的辨识度是打造科技产业聚集区，并将自然、健康元素融入城市之中，营造一个生态科技绿谷和智能总部基地。项目定位上，将**深科技的科技与企业特征，并将其建设成为企业精神及城市建筑。
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深科技城【出租信息】
深圳福田深科技城，CBD新生态
【深科技城项目基础信息】
