深科技城写字楼租售信息|办公室出租

深科技城位于广东省深圳市福田区，是集商业和办公为一体的大型综合体，包括A、B、C三座产业研发大楼，其中高楼栋225.8米，此次竣工验收B座工程高度为107米。项目定位上**深科技的科技与的企业特征，致力于打造“生态、开放、灵活、复合、展示”等多元功能企业精神及城市建筑。
自开工建设以来，项目部面对持续高温天气、台风降雨等一系列困难，倒排工期、优化方案，克服施工过程中的各项技术难题，高定位、严标准、加速度地组织施工，先后完成了A、B、C三座工程的主体结构封**及B、C两座工程的竣工验收等重大节点任务。目前，项目已先后获评深圳市优质结构工程奖和广东省建设工程优质结构奖。
深科技城集办公、复合商业、精品公寓、健康生态于一体，项目共分二期开发，其中一期涵盖3座国际写字楼、3万方复合商业，以复合配套与体验构筑品质生活圈，创享CBD新生态。片区规划多个大型商务综合体，总体量约300万㎡，中心氛围浓厚，构建荟集商务办公、品质 公寓、复合商业的商务区，为中心区版图扩张注入新想象。
项目名称：深科技城
建设单位：深圳长城开发科技股份有限公司。
项目地址：广东省深圳市福田区华富街道。
项目规模：本项目总建筑面积约26.7万平方米，其中地下四层，地下建筑面积约8.6万平方米，地上建筑面积约18.10万平方米（3栋塔楼，01楼21层，高94.2米，02楼22层，高98.6米，03楼47层，高215米）。
项目总投资18亿元。
项目特点：层综合体。

深圳福田深科技城，CBD新生态
深科技城一期项目位于深圳市福田区华富街道彩田工业园，总建筑面积约27万平方米，建筑高度228米，通过地下通道和二层连廊，与中心区、笔架山、莲花山、彩田梅林片区等融为一体。深科技城大的辨识度是打造科技产业聚集区，并将自然、健康元素融入城市之中，营造一个生态科技绿谷和智能总部基地。
深科技城项目建筑面积约27.18万㎡，本项目是由商业和办公为一体的大型综合体，包括A、B、C三座产业研发大楼，其中A座建筑面积约13.09万㎡，总高度为225.8m，地下4层，地上47层；B座建筑面积约7.45万㎡，总高度为107.5m，地下4层，地上22层；C座建筑面积约6.64万㎡，总高度103.2m，地下4层，地上21层。
深科技城【出租信息】
面积：单套约300㎡起，整层C座1400—B座1900—A座2100㎡,总体量45万㎡
出租楼层：3—41层
总楼层：地上A座47层215m、B座22层99m、C座21层99m，地下3层
装修：毛坯；
层高：A座4.5m，BC座4.4m；
使用率：约70%
物业费：待定，仲量联行服务
空调费：VAV中央空调，收费待定
车位：收费待定
电梯：A座28部，B座17部，C座12部

【深科技城项目基础信息】
A栋总建筑面积：8.6万㎡
建筑高度：215.5米
建筑层数：47层
大堂层高：约12.5米，**7米空中大堂
租赁楼层：待定
标准层面积：约2100㎡
起租面积：待定
租金报价：230元/㎡起
标准层高：4.5米（净高3米）
交付标准：毛坯（提供天花/电动窗帘）12mm网络架空地板
交付时间：预计2023年7月
户型优势：格局方正四角无柱&全明空间
物业公司：仲量联行
管 理 费：35元/㎡（含空调周一至周五早8点30-晚19点，周六早8：30～中午12点30分）
空调系统：VAV变风量空调系统
电梯数量：22部通力电梯（梯速6m/s）
一期停车位：632个
停 车 费：月卡1000元，固定位1800元/月
项目地址：福田区彩田路与莲科三路交汇处
地 铁9号（孖岭站）/10号线冬瓜岭B出口
导航地址：深科技城

深科技城【出租信息】
面积：单套约300㎡起，整层C座1400—B座1900—A座2100㎡,总体量45万㎡
出租楼层：3—41层
总楼层：地上A座47层215m、B座22层99m、C座21层99m，地下3层
装修：毛坯；
层高：A座4.5m，BC座4.4m；
使用率：约70%
物业费：待定，仲量联行服务
空调费：VAV中央空调，收费待定
车位：收费待定
电梯：A座28部，B座17部，C座12部
深科技城周边配套
商业配套：
深业上城、卓悦汇、**中心、茂业天地、九方
交通配套：
地 铁：9号线（孖岭站）、10号线（冬瓜岭站）、24号线（规划中）
主干道：北环大道、皇岗路、彩田路、笋岗西路
综合枢纽：福田站综合枢纽总站、深圳北站
口 岸：福田口岸、皇岗口岸
酒店配套：
深圳平安国际大酒店、中州圣廷苑酒店、深圳四季酒店、长城大酒店、深圳国汇大酒店、深圳维景酒店、深圳金中环服务公寓、上海宾馆、维也纳酒店
金融配套：
中国银行、建设银行、招商银行、中信银行、工商银行、上海银行、平安银行等
**配套：
市民中心、会展中心、深圳市**、深圳证券交易所
文化配套：
深圳市体育中心、深圳图书馆、关山月美术馆、深圳博物馆、深圳当代艺术与城市规划馆、深圳博物馆、深圳音乐厅
公园配套：
笔架山公园、莲花山公园、深圳中心公园、塘朗山公园
http://colin0972.b2b168.com