深圳罗湖笋岗宝能中心写字楼招商中心|招商中心

宝能深圳高楼——宝能中心，闪耀启航！宝能中心，是宝能集团**总部大楼，姚老板十分重视，设计、用材、工艺等反复修改、调整提升，精益求精，追求**品质。
宝能中心位于深圳大总部集群区，楼下就是地铁笋岗站，80万平米综合体，有25万平米****写字楼，20万平米家具中心，10万平米宝能环球汇商业中心，以及4万平米loft智谷办公。
其全部自持只租不售的宝能中心，目前已经聚集了几十家上市公司进驻，整体出租率**过50%，单层平面**过3000平米，非常适宜大型公司自用。宝能中心顶楼可以启用直升机，总裁出行方便快捷。
宝能中心位于笋岗片区的核心地段宝安北路，毗邻深圳地铁7号线笋岗站和9号线红岭北站。项目总建筑面积约80万，由328米的**高层**写字楼宝能中心主楼、大型家居购物中心宝能•空间、宝能慧谷以及宝能环球汇等组成，是集总部办公、奢华家居、创意办公、购物休闲等业态为一体的大型城市综合体，是罗湖区城市更新改造的**项目，亦是深圳市“东有笋岗，西有前海”城市发展规划的重要载体。其中，定位为**奢华家居生活艺术MALL的宝能•空间，总建筑面积约35万，于2019年盛大开业。项目臻选**1000+**奢家居，集世界家居文化体验、国际整装定制、软装陈设配套、创意设计交流于一体。
深圳宝能中心特点
1、核心价值
城市新总部， 经济新引擎！
2、核心位置
位于深圳罗湖核心商圈
3、交通，****商务
拥有便利的交通网（3横4纵2枢纽）、快速城际路网，地铁7号线笋岗站无缝对接，出行零压力。
3横4纵2枢纽：
3横是指：北环大道、深南大道、笋岗路
4纵是指：宝安北路、梨园路、梨园路、红岭北路
2枢纽是指：地铁7号线笋岗站/9号线红岭北站
快速城际路网：
清平高速、水官高速、机荷高速、丹平快速互通
罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸（在建）
4、的硬件配置
玻璃幕墙：采用南玻定制的中空双银LOW-E玻璃
中心大堂：10.2米净高绿意大堂，双层侯梯厅设计，分流。
电梯：采用59部日本三菱电梯，让商务脚步从不迟疑。
洗手间：设有VIP行政洗手间体系，打造CEO尊享。
VAV空调系统：无噪间，节省能耗，空气品质更高。
双回路电力系统：智能切换，为商务**。
停机坪：罗湖高的总裁直升机停机坪，让高度服务。
5、基础技术指标
楼栋高度——328米
办公楼层——3-7/9；10-70层；
对外出租楼层——3-7/9；10-42；48-52层；
楼层建筑面积——3-7层约1735㎡，9层约3552㎡；
标准层高——5.3米、4.2米层高；
智能停车位——4000+商业共用车位。
6、 2900㎡**大标准层
大空间、大面宽，定制商务大境界。

宝能中心基本信息
宝能中心项目用地面积为5.8万㎡，计容建筑面积为41万㎡，总建筑面积约68万㎡，包含一栋300米层塔楼，定位为以珠宝为核心驱动元素的大型综合体，包含珠宝市场、会展中心、公寓、五星级酒店、办公楼等。
大楼名称：宝能中心
城市：深圳
区域：罗湖区
商圈：笋岗
竣工时间：2019
楼层数：68层
总建筑面积：800,000 平方米
物业管理费：¥40 /平方米/月
标准层建筑面积：2,900 平方米
物业管理公司：空间运营管理有限公司
层高：3.00米
客梯数量：59部
公共交通：13分钟车程到罗湖口岸
机场：39分钟车程至深圳宝安国际机场
停车场：4,000个车位
空调工作时间：N/A
停车费：N/A
得房率：68
周边设施(商店)：星光商业广场(桃园路店)
项目地址：宝安北路与梨园路交汇处东南

深圳**--宝能中心
约80万㎡**能商务综合体
5A****写字楼
开发商：深圳深业物流集团股份有限公司
周边配套：
入驻企业：钜盛华、宝能投资、城发集团、观致汽车、建设银行、前海人寿、平安投资、嘉得信律所、钧沫律所、文业装饰等多维便利
交通地铁：7号线 笋岗站**物业E出口、9号线毗邻项目步行5分钟；
公交： 近百条直达3大口岸：罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸
高速公路：紧邻清平高速与水官高速和机荷高速互通
火车站：深圳火车站、福田高铁站、清水河高铁站（拟建）
办公建筑面积约21万平方米
层高/净高：5.3米/4.2米/2.85米
单层面积：约3000平方米
使 用 率：约60%
电梯系统：59部日本三菱高速电梯
空调系统：节能环保VAV空调系统
停 车 位：约4000+个，位于B2-B5
层宝能空间优势精选电梯直达中高区楼层，规划200、300、600、800等平方米珍罕多户型办公
单元报 价：158～230元/㎡/月
补贴力度：15～30元/㎡/月（合同期内）
管 理 费：40元/㎡/月
停 车 费：1100元/月

笋岗全新**高楼
城市新总部 经济新引擎
地铁七号线笋岗站地下通道200米无缝对接
****商务办公空间
多元化裙楼配套，另在顶楼设置停机坪。
户型方正带双层挑空空间
租户视需求可接上下水，行业无限制
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基本数据：
大厦现70层，高328米
标准层面积：2869平米
3-20层挑高5.3米，32-33层为双层扶手梯连接
在租楼层：                             
 3-20层210元-224元/；
 22-42层233元-265元/；
 48-52层280元-315元/。
起租面积：500平米起租
交楼标准：网络地板，空调管道
交楼时间：2019年12月初
（可根据客户情况提前进场）
大堂净高10.2米，标准层层高：4.2米
净层高：约3米
深圳城市新形象的“文化名片”
宝能·空间正式开业
11月30日，**奢华生活艺术MALL宝能·空间也正式开业，现场举办了东方巨匠&时代经典国际艺术展、“城市·艺象”公共雕塑展、“时空·旅行”国际艺术家联展主题艺术展，市民可免费参观。
姚春表示，开业以后，深圳就有了跟自己经济地位相匹配的家居展示中心；深圳的家居和设计师有了一个集中的长久发展中心；粤港澳大湾区的市民有了鉴赏世界家居文化的体验中心。笋岗在家居产业方面有30多年的历史，有着丰富的底蕴，也一定程度代表着整个深圳、整个大湾区对家居行业的认知。
宝能·空间定位为**奢华家居生活艺术MALL，汇聚**1000家奢华家居，家居主题臻选馆，打造新型世界家居文化艺术城市会客厅，未来将以展览为主线，以家居、设计、艺术、生活为核心元素，塑造代表宝能集团与深圳城市新形象的“文化名片”。
在臻选上，引进来自意大利、美国、德国、西班牙等**奢华家居，囊括多家首进亚太和中国的旗舰店，覆盖从装修到家居生活整个阶段装饰所需。
在场景打造方面，宝能·空间也颇具匠心，将长达120米公共通道打造成为集艺术、休闲、观光于一体的英伦风情街。
此外，项目还拥有中庭打造悬空而下的飞鸟归巢艺术装置，公共走道的缤纷森林、露天平台的爵士花园、次中庭的艺术装置“林梢漫步”等，为消费者带来**的感官体验。
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