深圳招商局广场写字楼招商中心|写字楼招商热线

招商局广场163-256-500-1000-1800㎡火热出租中
抢驻物业，共享城市繁华
央企招商， 单一产权，统一管理
背山面海，
蛇口商圈，区域
配置精良，5A甲 级写字楼
【出租楼层】：14F,16F,22F,33F
【出租面积】：163-256-500-1000-1800㎡
【出租价格】：180-320元/㎡（含税）
深圳招商局广场是位于蛇口工业区望海路和工业二路交汇处的一处建筑，该广场总建筑面积106907平米，办公面积60585平米，标准层面积5600平米。
大楼名称：招商局广场
城市：深圳
区域：南山区
地址：蛇口工业区望海路和工业二路交汇处
商圈：蛇口
竣工时间：2012
楼层数：37
总建筑面积：60,585 平方米
物业管理费：¥31 /平方米/月
标准层建筑面积：1,800 平方米
物业管理公司：深圳招商物业管理有限公司
层高：3.00
客梯数量：18
货梯数量：3
公共交通：20分钟车程至深圳湾口岸
机场：38分钟车程至深圳宝安国际机场
停车场：781个车位
停车费：600 元/个/月（非固定车位） 1050元/个/月（固定车位）
得房率：65
线：2号线海上世界站
周边设施(餐饮配套)：餐厅
周边设施(商店)：海上世界，太子湾邮轮母港，文化艺术中心
周边设施(知店)：希尔顿酒店
周边设施(健身配套)：游泳；健身房

招商局广场项目基础信息：
项目位置：深圳市南山区蛇口工业区望海路和工业二路交汇处
或公交：1号线海上世界站
开发商：招商集团
项目占地面：1.65万㎡
项目建筑面积：约10.6万㎡
项目楼栋数：6栋
办公面积：约9万㎡ 
高度：211米
标准层高：4.5米
标准层面积：约1800㎡
使用率：约68%
幕墙：三层**白双银LOW-E玻璃
停车位：769个
电梯及数量：20部通力电梯，（客梯18部，货梯2部，商业电梯3部）
空调系统：VAV与冰蓄冷中央空调系统
大堂高度：17.96米
物业公司：招商局物业管理有限公司
物业管理费：31元/㎡（含空调）
交付标准：公区精装，网络地板
交楼时间：2016年1月
特色配备： 海上世界、汇港购物中心、希尔顿酒店，以及片区内辉盛、雅诗阁两大新加坡服务式公寓和美伦会所等可为招商局广场提供餐饮、休闲、购物、住宿，银行等配套服务

​【项目区位】招商局广场位于海上世界综合体区域内，是海上世界的性写字楼。海上世界总占地28万平米，建筑体量66万平米，拥有商业、写字楼、酒店、住宅等众多业态，是招商地产重金打造的集休闲、商务办公、居住功能于一体的滨海综合体项目。
​【交通枢纽】：立体交通枢纽，湾区全速互联深圳、中国香港、中国澳门国际机场100余条国际航线，掌握世界**权快速通达世界各2号线海上世界站（100米）蛇口口岸、深圳湾口岸、太子湾邮轮母港口岸交通迅捷通达珠三角 宝安-招商局广场：226、331、332、355龙岗、龙华-招商局广场：332、328福田-招商局广场：204、k105、k204、n4、70、113、k113、328、122南山区内-招商局广场：n1、22、37、
【配置】
【1】5A**甲写字楼，蛇口性建筑，招商局总部资产；
【2】蛇口海上世界的商务，见证山海全景写字楼的开端；
【3】项目由世界设计事务所美国SOM建筑设计
【4】每层楼设有2个观景阳台，工作之余乐享山海；
【5】配备电梯智能预约系统，18部高速电梯，6米/秒；
【6】停车位86:1，远**200:1的写字楼国际标准，双出；设计 
【7】结构柱贴边设计。端角270°无柱全景观视野；
【8】18米层高1616平米恢弘大堂企业门面担当，四面通透采光，精工铸沉稳大气之势，商务气度尽显；【9】绿色生态通风系统，公共卫生间换气次数为12次/小时；

招商局广场项目是深圳依山畔海的5A写字楼。在城市之上，俯瞰南中国具魅力的壮丽景观，大南山、小南山、深圳湾和深港双城万家灯火，尽收眼底，举目万里云天。
一， 项目简介
1，项目位置：位于中国，深圳市，南山区，蛇口自贸区望海路和工业二路交汇处。
2，开发商：深圳招商地产有限公司
3，用地面积：16559.00㎡
4，建筑面积：106966.00㎡
5，建筑高度： 高 211米
6，写字楼体量：约60585㎡
7，楼层： 地上37层，地下3层
8，标准层面积：1700--2000㎡
9，层高：4.5米 净高3--*米
10，物业管理：招商局物业
11，电梯：14部通利客梯，2台消防梯，
12，幕墙系统：**白钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙
13，网络：光纤
14，网络地板：130mm架空网络地板
15，大堂高度：12.6米
16，大堂面积：1431.37平
17，空调系统：VAV与冰蓄冷中央空调系统
18，停车位：752个停车位
19，车位费：600元/个/月 ；固定车位1050元/个/月
20，出租楼层：6--37层 ，
21，出租面积段：150--250--500-1000-2000平等，大小面积均有。
22，出租价格：200--320元 /月/㎡
23，实用率：70%
24，物业费：30元 /月/㎡（包含空调费）
25，水电费： 水费：4.82元/m 电费：1.06元/度
招商局广场区位优势
【总部区位】蛇口自贸区，深圳繁华之地
【项目区位】招商局广场位于海上世界综合体区域内，是海上世界的性写字楼。海上世界总占地28万平米，建筑体量66万平米，拥有商业、写字楼、酒店、住宅等众多业态，是招商地产重金打造的集休闲、商务办公、居住功能于一体的滨海综合体项目。
【交通枢纽】：立体交通枢纽，湾区全速互联
深圳、中国香港、中国澳门国际机场100余条国际航线，掌握世界**权快速通达世界各
2号线海上世界站（100米）
蛇口口岸、深圳湾口岸、太子湾邮轮母港口岸交通迅捷通达珠三角
宝安-招商局广场：226、331、332、355
龙岗、龙华-招商局广场：332、328
福田-招商局广场：204、k105、k204、n4、70、113、k113、328、122
南山区内-招商局广场：n1、22、37、
【配置】
【1】5A**甲写字楼，蛇口性建筑，招商局总部资产；
【2】蛇口海上世界的商务，见证山海全景写字楼的开端；
【3】项目由世界设计事务所美国SOM建筑设计
【4】每层楼设有2个观景阳台，工作之余乐享山海；
【5】配备电梯智能预约系统，18部高速电梯，6米/秒；
【6】停车位86:1，远**200:1的写字楼国际标准，双出；设计 
【7】结构柱贴边设计。端角270°无柱全景观视野；
【8】18米层高1616平米恢弘大堂企业门面担当，四面通透采光，精工铸沉稳大气之势，商务气度尽显；
【9】绿色生态通风系统，公共卫生间换气次数为12次/小时；
【**价值】
背倚南山，面朝深湾，**胜地，深圳山海全景办公环境
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