深圳太子广场物业招租

太子广场由招商地产、招商局蛇口合力打造，是蛇口海上世界5A**写字楼。太子广场占地1.87万平米，总建筑面积11.3万平米，由一栋高为199米共43层**写字楼和三层商业裙楼组成，其中办公面积为47162平米，裙楼商业面积为20000平米。商业裙楼和穿行的商业广场与地铁相连，是地铁商业办公的核心区。
太子广场为地铁二号线与规划中12号线交汇处海上世界站的上盖物业，由招商地产、招商局蛇口合力打造，为海上世界可售写字楼物业。 项目占地约1.87万平米，总建筑面积约11.3万平米，由一栋199米，43层**写字楼和三层商业裙楼组成，其中办公面积为47162平方，裙楼商业面积为20000平米。商业裙楼以及可穿行的商业布局延续了海上世界广场的商业氛围，与地铁相连，建成后将成为地铁商业办公的核心区。
太子广场,集5A**写字楼，在蛇口创造经济时代的商务力作。
建筑信息
【建筑高度】:199米
【建筑层数】:43层
【结构形式】:框架剪力墙结构
【投资单位】:深圳金域融泰投资发展有限公司
【建设用途】:商业办公
【建筑设计单位】:新加坡思邦设计公司 广东省建筑设计研究院联合设计
【施工单位】:深圳招商建设有限公司
【建设监理单位】:深圳市赛格监理有限公司
【绿色生态顾问】:深圳市越众绿色建筑科技发展有限公司
【原用名】:太子广场
交通指南
位于蛇口太子路与工业三路交汇处,
地铁二号线与规划中十二号线交汇处海上世界站的地铁无缝接驳物业。
地铁:海上世界
公交:113路、 328路、329路、k113路、机场10线、332路、122路、332路、N1路。
距蛇口码头10分钟。
距珠海--25海里。
距中国香港中环--25海里。
距中国香港国际机场--11海里。
距中国澳门新港澳码头--31海里。
设计机构
新加坡思邦设计公司
Spark思邦是一家屡获殊荣的国际建筑设计咨询公司，其主要代表作品有:新加坡克拉码头、上海国际港客运中心(2011 年度MIPIM ，"综合体开发")、吉隆坡升喜廊购物中心，宁波来福士广场，北京福士广场等。
广东省建筑设计研究院
广东省建筑设计研究院，成立于1984年，其主要代表作品有:深圳华润万象城、招商局广场、蛇口希尔顿酒店。
太子广场介绍
太子广场是招商蛇口“再造新蛇口”工程的持有型项目，总建筑面积为15万平方米，坐拥繁华商业区海上世界，无缝连接汇港购物中心（二期），打造集生态、休闲、商务、商业、文化为一体的湾区商务新坐标。其秉承人本理念，以创新设计与科技概念，打造融合美学、商务、艺术的创新企业能量中心。
地理位置
项目地处珠三角区域发展主轴与沿海功能拓展带的十字交汇处，随着前海自贸区的设立、粤港澳湾区发展规划、“”国际经贸合作先导区的打造等政策红利，区域金融、科技、信息服务业等现代服务业已逐步形成氛围。
区位优势
深圳南山蛇口，是海陆空综合的黄金枢纽与门户，一小时城际生活圈，连接中国香港、中国澳门、广州、东莞、珠海及深圳各区，具备发展金融、科技和信息服务业等现代服务业的区位优势。30公里半径范围内拥有两大国际机场：宝安国际机场和中国香港国际机场以及两大集装箱枢纽港—中国香港港、深圳赤湾港。

太子广场是位于蛇口工业区望海路和工业二路交汇处的一处建筑，该广场总建筑面积106907平米，办公面积60585平米，标准层面积2100平米。太子广场周边有海上世界广场、希尔顿酒店、15公里滨海长廊、太子湾游轮母港、金融中心二期、文化艺术博物馆、深圳私人游艇会、酒吧一条街等配套环境，集"商务办公、餐饮购物、酒店、度假、居住、文化艺术"于一体，使太子广场星光璀璨成为深圳**性建筑。
太子广场位于南山区蛇口工业区望海路和工业二路交汇处。东临南海玫瑰园、洋房别墅区，南为南海酒店、希尔顿酒店，西为碧涛别墅和伍兹公寓，北面是葱郁南山。由世界设计事务所美国SOM建筑设计，阔18米大堂，4.5米标准层高，智能电梯预约系统，为深圳的山海写字楼。

太子广场介绍
太子广场是招商蛇口“再造新蛇口”工程的持有型项目，总建筑面积为15万平方米，坐拥繁华商业区海上世界，无缝连接汇港购物中心（二期），打造集生态、休闲、商务、商业、文化为一体的湾区商务新坐标。其秉承人本理念，以创新设计与科技概念，打造融合美学、商务、艺术的创新企业能量中心。
地理位置
项目地处珠三角区域发展主轴与沿海功能拓展带的十字交汇处，随着前海自贸区的设立、粤港澳湾区发展规划、“”国际经贸合作先导区的打造等政策红利，区域金融、科技、信息服务业等现代服务业已逐步形成氛围。
区位优势
深圳南山蛇口，是海陆空综合的黄金枢纽与门户，一小时城际生活圈，连接中国香港、中国澳门、广州、东莞、珠海及深圳各区，具备发展金融、科技和信息服务业等现代服务业的区位优势。30公里半径范围内拥有两大国际机场：宝安国际机场和中国香港国际机场以及两大集装箱枢纽港—中国香港港、深圳赤湾港。
多元配套
商办
海上世界、汇港购物中心、蛇口花园城、招商局广场、招商局港口大厦、、。
金融
银行、民生银行、交通银行、南洋商业银行等金融服务林立。
体验
蛇口邮轮母港、雅诗阁公寓、泰格公寓、希尔顿南海酒店、深圳湾游艇会、15公里滨海休闲长廊等商业产业聚集，营造丰富生活体验。
人文
拥南山公园、女娲滨海公园、深圳湾公园、锦园公园、四海公园、深圳湾滨海栈道等人文景观，丰富城市人文内涵。
艺术
拥海上世界文化艺术中心（含Victoria & Albert 博物馆等展馆）、等艺术机构，随时享受艺术熏染。
山海环幕
太子广场设计基于周边城市与自然环境的联系和互动，山、海、城市**结合构筑出观景平台。位于13层的Space Culture集展示休闲公共功能于一体，提供多功能使用空间；位于26层的Space Cloud将着力营造以“智慧办公”为概念的互联网公共办公空间。位于41层的Space club将打造成私人定制圈层交流空间，届时VIP客户在欣赏山海环绕景观之时，亦可享受私宴等定制化的专属服务。
太子广场展示中心 湾心之上臻美绽放
活动后，嘉宾还一起参观了太子展示中心多媒体展厅。展厅的空间设计别具一格,以能量为主题,以艺术为载体打造整体空间，致力成为深圳蛇口的“艺术能量中心”。
同时，各位嘉宾在引导员的带领下，感受山海环幕的办公体验空间，除此之外，展示中心从太子广场的企业实力、地理位置、交通条件、商务配套等方面，全面解读了项目的亮点优势。
当下，正是深圳商务时代万象更新之时。大湾区现代化建筑迅速拔地而起，绽放出这片时代热土之上的澎湃盛世。太子广场，打造湾区时代商务范本，为企业搭建平台，提供更丰富商务体验方式。我们期待与奋斗者一起参与湾区建设，共筑梦想！

太子广场项目基础信息：
项目位置:深圳南山区太子路
地 铁或公交:2号线海上世界站无缝对接
导航地址:蛇口太子广场
建筑面积：15.2万㎡
总楼层: 41层 / 地下3层
标准层面积:2074㎡
大堂挑高: 18m
层高/净高：4.49 / 3m
使用率：69%
管理费:32元/㎡/月
物业公司:招商物业
户型：每层分6户/ 147-2181㎡自由组合
空调系统: VAV
空调: 24时分户计流量 / 中央空调
电梯数量/:15部客梯/2部消防梯(三菱)
停车位: 762个
电力: 双回路 / 50w/㎡/可增容
外墙: 双层LOW-E玻璃幕墙
楼板承重: 2kn / ㎡
交楼时间：现楼
交付标准:公区精装，毛坯 (15cm网络地板)
太子广场塔楼形状特，16层及29层为悬挑桁架层，悬挑长度15m，各桁架层以下3层结构采用半边镂空设计，建成后作为观景平台使用。这种设计理念充分利用了该项目地处“山海过渡”核心地带的优势，将自然现代建筑与人的生活**结合，突破了传统的城市建筑边界，给市民呈现一个具山海风情的海滨商业综合体。与此同时，该工程半边镂空+悬挑的设计，在支撑措施方案、悬挑预起拱、变形控制、安全**等方面，给钢结构施工带来了不小的挑战。
太子广场位于深圳市南山区海上世界片区太子路，紧邻地铁2号线海上世界地铁站，总用地面积18942.55平方米，由206米高的**写字楼及配套裙楼构成，集写字楼、商务办公、购物、餐饮、休闲等功能于一体。作为集现代化休闲于一体**性综合性体，太子广场将倾力打造中国写字楼中座“艺术能量中心”--以艺术来整合居住、工作和消费空间--是未来核心发展的商业模式。太子广场将会成为一个与国际接轨、充分融合未来生活方式的创新型商业广场，通过“艺术能量中心”的定位，探索以个性化业态组合、特艺术体验、创造式运营服务等，为深圳提供新一代国际化商业体验，拓展城市生活的幸福空间。
太子广场建成后将成为蛇口地区**性建筑，较大地提升蛇口地区的商业竞争力。蛇口将逐步完成从工业区到国际商务区的蜕变，进一步拉近与中国香港乃至世界的距离，进而吸引更多的外资企业投资，借助多元化、国际化资源打造创意服务，推进蛇口地区的商务、商业及产业。未来，太子广场将联合太子大厦、太子湾片区，加速蛇口商务化进程，助力自贸区发展。
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