壹方中心玖誉位于深圳前海中心区，是前海综合体“壹方中心”的住宅部分。壹方中心总建筑面积88万㎡，物业形态涵盖27万㎡滨海大宅“壹方中心玖誉”,36万㎡体验式购物中心“壹方城”以及两栋******写字楼“壹方中心”，是鸿荣源投入120亿元巨资打造的综合体。目前在招商A、B栋写字楼，整层面积为1500㎡/2000㎡，租赁户型为300-2000㎡，租金均价为220-250元/㎡·月。
壹方中心总建筑面积88万㎡，物业形态涵盖27万㎡滨海奢居大宅“壹方中心玖誉”,36万㎡体验式**购物中心“壹方城”以及两栋****写字楼“壹方中心”，是鸿荣源投入120亿元巨资打造的综合体
双塔总部企业强势入驻
开发商自持直租品质**
?建筑面积：12万㎡
楼高：A塔225m；B塔162m
单层面积：1550-2000㎡
租金均价：220元/㎡（含税）
楼层：A塔46楼；B塔32层
标准层高：4.2m
车位配比：43：1；2800个车位
空调：VAV中央空调
空调费：10元/平·月
管理费:18元/平·月
物业公司：世邦魏理仕
电梯：三菱
电梯数量：33台，3500㎡单梯服务面积
交楼时间：现楼交付，15cm全钢架空网络地板
必选壹方中心**级理由
**级区域：滨海金融圈，据前海湾、大空港、大铲湾黄金三角中心
**级门户：前海西部门户，滨海岸美双子天际线
**级地铁：1号线、5号线（宝安中心）无缝接驳，11号宝安站近在咫尺
**级公交：6000平方公交总站基地，25条公交路线，5条始发站
**级道路：宝安大道、107国道、北环大道、深南大道核心动脉环绕
**级大堂：宝中18.5m挑高大堂，石材奢装，匹配名企形象
**级空间：A座办公标准层2000平，B座办公标准层1500平，高4.2米
**级配置：2800个车位，33部原装三菱电梯，供冷系统
**级配套：36万平方多元化主题购物中心，百万聚集
**级物管：专属礼宾司服务，助力企业接待规格，尊享5星级物业服务

【鸿荣源·壹方中心】
前海门户·宝中*7E写字楼
总建筑面积：88万
商业面积：36万方
标准层面积：A座2000㎡;B座1500㎡
标准层高：4.2m
大堂挑高：18.5m
电梯：原装进口三菱
电梯数量：AB座共29部
绿色认证：LEED金级预认证
租金：200-250元/㎡·月
车位：2600个
物业公司：世邦魏理仕
物业管理费：18元/㎡·月
空调使用费：10元/㎡·月

【壹方中心基础信息】
标准层面积：A座2000㎡；B座1500㎡
标准层高：4.2m
租金：A座均价230/㎡B座均价220/㎡
车位：2600个
停车费：600元/·月
物业管理费：18元/㎡·月
空调使用费：10元/㎡·月
使用率：65%
物业状况：精装、毛坯
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必选壹方中心大**级理由
**级区域：滨海金融圈，据前海湾、大空港、大铲湾黄金三角中心
**级门户：前海西部门户，滨海岸美双子天际线
**级：1号线、5号线（宝安中心）无缝接驳，11号宝安站近在咫尺
**级公交：6000平方公交总站基地，25条公交路线，5条始发站
**级道路：宝安大道、107国道、北环大道、深南大道核心动脉环绕
**级配套：36万平方多元化主题购物中心，百万聚集
**级物管：专属礼宾司服务，助力企业接待规格，尊享5星级物业服务
鸿荣源壹方中心作为鸿荣源集团进军商业地产的个城市综合体项目，鸿荣源壹方中心具有！项目雄踞深圳前海中心，毗邻宝安区，地铁1号、5号线上盖物业，紧邻滨海绿轴，享公建，计划总投资逾120亿元。
鸿荣源壹方中心项目在总规及建筑方案设计阶段引进**设计团队Callison（凯里森），项目落地设计则签约与设计单位合作经验充足的中*际设计公司，保航商业动线零阻碍引入英国MVP弘达交通顾问公司。打造与城市协调共生的深圳**物业，鸿荣源按计划稳步推进西岸时代广场项目设计工作，经过层层严密论证与严谨磋商， 7月，项目总规方案基本成形。9月凯里森再赴我司进行*五轮汇报，城市综合体及商业蓝图绽放。
鸿荣源壹方中心，一个总建面逾80万的集**大型购物中心、高达220多米****写字楼、五星级酒店、豪华商业街区及**高层住宅于一体的深圳性城市综合体项目
壹方中心项目占地面积99390平方米，建筑面积328000平方米，其中商业185000平方米，面积大约相当于1.5 个“万象城”，办公写字楼137000平方米。商业部分将会是一座大型的购物中心，设有多元化的零售商店、不同风味的餐饮及娱乐休闲设施，为消费者提供一站式、的吃喝玩乐；而写字楼规划为宝安区的**性建筑。
鸿荣源壹方中心住宅部分——壹方中心玖誉是前海中心旗舰级综合体“壹方中心”的住宅部分。壹方中心总建筑面积88万㎡，物业形态涵盖27万㎡滨海奢居大宅“壹方中心玖誉”, 36万㎡体验式**购物中心“壹方城”以及两栋******写字楼“壹方中心”，是鸿荣源投入120亿元巨资打造的**综合体。
鸿荣源壹方中心基本信息
所属区域：宝安 - 宝安中心区
物业类型：住宅、写字楼
产权年限：70年
开发商：深圳市鸿荣源物业管理有限公司
楼盘地址：宝安区新湖路与兴华一路交汇处西南角
楼盘特点：投资地产、**写字楼、地铁沿线
装修情况：精装修、毛坯
占地面积：99390㎡
容积率：3.3
建筑类别：高层
物业公司：深圳市鸿荣源物业管理有限公司
建筑面积：328000㎡
绿化率：20%
鸿荣源壹方中心周边配套
公交：宝安中心站 (50米)
学校：深圳市天鹿幼儿园(98米)、安乐小学(284米)、裕锦幼儿园(372米)、特蕾新裕锦幼儿园(375米)、福慧幼儿园(海天花园西南)(410米)、宝丰小学(415米)
商场：德兴平价商场(25米)、友谊便利店(55米)、红运商行(61米)、进东升商行(78米)、家乐通(宝新路)(86米)、华龙省钱百货店(94米)、鸿发日用杂货总汇(103米)
银行：中国邮政储蓄银行ATM(顺丰路)(96米)、中国民生银行ATM(富源商贸中心西)(194米)、中国建设银行(深圳市分行)(创业一路)(238米)、中国民生银行ATM(创业一路)(242米)
饮食：马来西亚天天怡宝白咖啡(76米)、艺茗堂艺术沙龙(140米)、国宾酒家(216米)、雅逸咖啡会所(226米)、乐村海鲜餐厅(285米)、名典咖啡语茶(翻身路正安大厦店)(374米)
深圳壹方中心位于深圳市前海核心位置，整个项目包含一方城购物中心、****生态写字楼、住宅区——一方·玖誉、、风情商业街。景观设计师希望通过对流线对空间的规划设计，打造更灵活多变的功能空间，从而提升项目的长远商业。项目依托江水滔滔，生生不息，源源发展的理念，以“一水激起千层浪”为主题，融合“山、水”景观于建筑，演绎一幅灵动的山水之画。景观采用现代的设计手法，以富有韵律感的动线作为语言载体，营造多样景观空间，满足城市商业综合体的各种功能需求。设计师模仿流水的形态将空间进行划分与串联，意在用充满诗意、流畅的设计语言将景观，建筑与城市融为一体，调动建筑、室内、室外的整体联动性。水作为小的元素，其流动带来了生机，带来营养，带来生命，并使一颗种子，萌芽成长，直至变成参天大树。项目的景观设计通过演化“水的线条”，以水流曲线贯穿项目各个节点，将分散的功能空间结合在一起，使合之有道，散之有理。
景观设计通过简约的线条，结构乔木和标志性的雕塑，与优雅的建筑外立面相得益彰，量身定做出一个大气、时尚的商业广场，并通过植物营造城市山林的意境，使游客犹如身处自家后院的天然氧吧，令在此玩耍，大人愉快地。建筑大气，景观磅礴，步移景异皆是艺术的洗礼。落成后的一方中心为周边地区提供了的生活配套设施，并成为了前海乃至深圳的**。商业街主广场设置了由成都IFS爬墙之父Lawrence Argent（劳伦斯·爱勋）设计的“龙”雕塑引导视线。水龙雕塑盘旋而上，气势滔天，象征著一方城项目水凝韵度的设计背景，成为深圳新的网红打卡地点，吸引无数游客慕名而至，为商业中心带来了人气，也带来了商机。商业内街的空间开合有序，动静结合，切合商业人性流线，有效的释放公共空间。楼层之间，由多部错落分布的扶梯和直梯相连，还通过下沉式广场和中心广场设置中心节点，实现每层之间的相互联动，提升每间的商业。
壹方中心，作为鸿荣源集团投资120亿元巨资打造的88万㎡前海封面**综合体，占据前海核心版块，凭借着优越的区位及城市的配套资源，其建成后将涵盖36万㎡多元主题深圳体验式购物中心“壹方城”、225m******生态写字楼“壹方中心”及27万㎡滨海大宅“玖誉”。
为重新定义***生活品质，鸿荣源以**化的视野，对标“环球*物业”，耗资高达2亿元的设计费用联袂环球设计：凯里森、悉地**、美国LLA等**团队共同打造壹方中心。壹方中心|玖誉95-139㎡北区新品7栋Prince系，为前海塔尖而来，必将尽汇环球塔尖。