深圳港中旅大厦招租热线

港中旅大厦位于深圳市的的一座大厦
港中旅大厦为中国港中旅集团投资6亿元、按照国际5A及标准投资建设的一座纯租赁业务的内地总部大厦。大厦位于深圳中心商务区（CBD）的核心区，深南大道与益田路交汇处的西南侧，与福田地下火车站（亦称为广深港快速客运专线福田站，2011年开通，深圳中心区至中国香港九龙只需27分钟，至广州只需33分钟）一路之隔。
作为中国港中旅集团内地的总部大厦，中国港中旅大厦在建设标准上可谓是不惜血本——设计，材质构筑，进口设备组合，是大厦林立的深圳CBD写字楼的新升级之做。大厦是澳洲JPW建筑设计作品，匠心具之处在与其“前卫、时尚而富现代质感的水晶体玻璃幕墙”，这种玻璃幕墙采用的是中空钢化LOW—E玻璃与内贴的Kaisa胶片Pilkington**白玻璃组合，是国内在玻璃幕墙工艺上可媲美中国香港国际金融中心（IFC）、迪拜洲际酒店等世界建筑的作品。这一材质特别之处在于，能够随阳光强度不同而变幻，且在功能上也倡导绿色、环保、节能，特别为南中国气候条件打造。使用这种幕墙，能够保证足够的阳光照射的同时保证办公空间内部的温度不因此升高，又可以过滤到阳光中**过的光线。设备也系全装进口，如15部电梯采用进口的OTIS 电梯，以16层为界上下各6套，可以将电梯等待时间缩至短（不**过30秒）；空调为美国进口特灵中央空调，立风机盘管与新风系统，提供，按户计量，便捷、舒适、安全。
中国港中旅大厦为中国港中旅集团投资6亿元、按照国际5A及标准投资建设的一座纯租赁业务的内地总部大厦。大厦位于深圳中心商务区（CBD）的核心区，深南大道与益田路交汇处的西南侧，与福田地下火车站（亦称为广深港快速客运专线福田站，2011年开通，深圳中心区至中国香港九龙只需27分钟，至广州只需33分钟）一路之隔。
小区地址：福田中心商务区深南路与益田路交界处
所在区域：福田 福田中心区
建筑年代：2008年建成
建筑面积：56663㎡
占地面积：3668㎡
楼栋总数：1栋
物业公司：港中旅物业管理有限公司
绿 荫 率：30%
容 积 率：11.50
物 业 费：19.00元/平方米·月
交通
地 铁站：靠近规划中的2号线东延线与3号线西延线，1号线购物公园、会展中心站或市民中心站步行10分钟即可到达；
公交车站：在深南路上有投资大厦站，在益田路上有益田路站，两个公交车站步行均不**过4分钟。距离宝安国际机场25分钟，罗湖口岸15分钟，皇岗口岸8分钟；规划中的福田地下综合交通枢纽（亦称为广深港快速客运专线福田站）：仅有一路之隔。
该枢纽是家集高速铁路、城际铁路、城市轨道交通、公交以及出租等多种交通设施于一体的地下交通枢纽，2008年5月破土动工，预计2011年完工，2012年通车。
在此将设福田站与1号、2号、3号、5号和城市地面公交接驳，开通后的高速城际列车从深圳福田中心区至中国香港九龙只需27分钟，至广州东只需要33分钟，是未来珠三角客运的中心枢纽。
综合商场
怡景中心城、Cocopark购物公园、天虹商场等

中国港中旅大厦位于深圳中心商务区（CBD）的核心区，深南大道与益田路交汇处的西南侧，与正在兴建中的福田地下火车站一路之隔。
港中旅大厦基础信息
大厦名称：港中旅大厦
竣工时间：2008-12
开发商：港中旅（中国）投资有限公司
物业公司：太平戴维斯物业管理有限公司
地理位置：广东省深圳市福田区深南大道4009号
建筑信息
总楼层：36
层高：层高5.2米,净高3.7米
车位数：地上242个,地下240个
停车费：1000/月
空调类型：中央空调
空调费：计流量
电梯：9部
物业费：18元/m²/月

港中旅大厦楼盘信息
楼盘名称：港中旅大厦,中国香港中旅大厦
所属商圈：福田中心区
物业类型：写字楼/商铺
楼盘地址：深南大道4011号
港中旅大厦物业信息
物业公司：深圳市太平戴维斯物业顾问有限公司
物业费区间：18.0-18.0元/㎡ ·月
车位数量：240个
小区配套：停车场
港中旅大厦开发商信息
开发商：深圳市中旅集团有限公司
批地日期：2002-03-01
建造年代：2008-02-01
总 栋 数：2
总 户 数：59
绿 化 率：14.0%
容 积 率：11.5%
占地面积：3668.0㎡

港中旅大厦简介
楼盘名称：港中旅大厦
所属商圈：福田中心区
类型：甲A级商业办公写字楼
宗地号：B116-0071
总用地面积：3668.5平方米
总建筑面积：56439平方米
商业建筑面积：2000平方米
办公建筑面积：40000平方米
架空骑楼面积：387平方米
避难区面积：1568平方米
地下建筑建面积：12484平方米
其中含平战结合人防地下面积室：1514平方米
地上建筑面积：43995平方米（含核增面积）
地下建筑面积：12484平方米
建筑基底面积：1821平方米
道路广场用地面积：1449平方米
规定容 积 率：11.5
准许增加容 积 率：11.98
覆盖率：50%
停车位（地下）：242（辆）
开发商：港中旅（中国）投资有限公司
承建商：中铁建工深圳分公司
物业管理：太平戴维斯
建筑/园林设计：澳大利亚JPW建筑景观设计事务所
港中旅大厦是澳洲JPW建筑设计作品，匠心具之处在与其“前卫、时尚而富现代质感的水晶体玻璃幕墙”，这种玻璃幕墙采用的是中空钢化LOW—E玻璃与内贴的Kaisa胶片Pilkington**白玻璃组合，是国内在玻璃幕墙工艺上可媲美中国香港国际金融中心（IFC）、迪拜洲际酒店等世界建筑的作品。这一材质特别之处在于，能够随阳光强度不同而变幻，且在功能上也倡导绿色、环保、节能，特别为南中国气候条件打造。使用这种幕墙，能够保证足够的阳光照射的同时保证办公空间内部的温度不因此升高，又可以过滤到阳光中**过的光线。设备也系全装进口，如15部电梯采用进口的OTIS 电梯，以16层为界上下各6套，可以将电梯等待时间缩至短（不**过30秒）；空调为美国进口特灵中央空调，立风机盘管与新风系统，提供，按户计量，便捷、舒适、安全。 在空间设计上，中国港中旅大厦采用的经典的框架—核心筒机构，通过现代、脱离冰冷强直的钢架框条与混凝土的浇灌技术，制造出简约流畅的商务空间，可分割与组合，无暗角、死角，平均使用率在75%以上。在户型上也充分考虑市场需求，户型面积在300—1450不等，覆盖1层4户、3户、2户至1层1户的所有户型，主推1层1户。在商务配套上，层18米三层挑空大堂，内装新西兰进口的比图白、雅士白、蓝灰麻大理石墙与复合石材蜂窝铝板的天花板，采用无缝隙拼接工艺一气呵成，气质比较典雅。31层是深圳CBD区域空中大堂，设计用来做摩天会所，楼层净高7米，**白玻璃幕墙落地，可环视深圳中轴线与福田市区的全貌，是用来公司用来召开年会及大型接待业务的豪华之选。在摩天会所之上的大厦天台上，是一个900平方米的空中花园，专门为商务人士的休憩设计定制。 除了硬件条件外，在“软件”上中国港中旅大厦是规格较高。中国港中旅大厦的物业将由国际五大行之一的太平戴维斯（Savills）与港中旅物业管理公司联合管理。Savills 是一家在伦敦交易所上市的房地产服务提供商，在中国的华南区为1,000万平方米物业提供物业管理服务。港中旅中物业管理公司则为中国港中旅集团下属港中旅(中国)投资有限公司全资所有企业，负责港中旅集团旗下开发的旅游地产业务的物业管理工作。 中国港中旅集团公司（CTS），成立于1928年，是直接管理的大型国有重点骨干*企业。历经80年深厚积淀、扩张形成以旅游为主业，实业投资（钢铁）、房地产、物流贸易为支柱产业的化集团公司。集团旗下的港中旅（中国）投资有限公司为中国香港上市红筹公司。
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