软件产业基地物业招商部

深圳市软件产业基地楼盘简介
深圳市软件产业基地位于深圳市南山高新区填海六区，东接规划中的科技公园、西临白石路、南靠滨海大道、北至学府路、中间科园路南北穿越，宗地号为T204-0126。深圳市软件产业基地项目由18栋2-28层单体建筑组成，总占地面积12.30万㎡、主体建筑物性质为研发办公、容积率4.34，总建筑面积61.76万㎡，地下停车位3784个，计划总投资40.23亿元。项目主要功能有研发办公37.527万㎡、宿舍5.86万㎡、食堂0.378万㎡、商业服务1.423万㎡。
深圳市软件产业基地项目土地用途为工业用地，土地性质为商品房。
深圳市软件产业基地基本信息
楼盘名称：深圳市软件产业基地
物业类型：写字楼
建筑类型：小高层 , 塔楼
产权年限：50年
装修情况： 精装修
开发商：深圳市投资控股有限公司
投资商：深圳市投资控股有限公司
楼盘：南山滨海大道与白石路交汇处
深圳市软件产业基地规划信息
占地面积：123028平方米
建筑面积：611878平方米
容积率：4.34
绿化率：35%
停车位：3784个
楼栋总数：18栋
物业公司：深圳市投资控股有限公司
物业费描述：写字楼：12.5元/平方米/月
交付标准：精装
结构：钢筋
外墙：LOW-E玻璃幕墙
大堂及公共部分：大理石
卫生间：瓷砖
供电：**供电
网络通讯：宽带
消防：设有消防设备和安全消防通道
供水：**供水
空调：中央空调
宽带：有
供暖方式：暂无数据
深圳软件产业基地办公环境：项目由18栋2-28层单体建筑组成，总占地面积12.30万㎡、主体建筑物性质为研发办公、容 积 率4.34，总建筑面积61.76万㎡，地下停车位3784个。项目主要功能有研发办公37.527万㎡、宿舍5.86万㎡、食堂0.378万㎡、商业服务1.423万㎡。业态主要分为研发办公、SOHO商务办公、员工配套公寓及裙楼底商，其中商务SOHO36-77㎡、资本平台200-600㎡、商务专属700-1000㎡、企业总部1000-2000㎡、企业环球中心产品2000㎡以上等。

深圳软件产业基地
办公环境：项目由18栋2-28层单体建筑组成，总占地面积12.30万㎡、主体建筑物性质为研发办公、4.34，总建筑面积61.76万㎡，地下停车位3784个,管理费12.5元/㎡，空调维护费2.5元/㎡。
主导，企业运营，软件产业基地致力于为软件、信息及配套服务等相关企业提供发展空间和化服务。对于符合入园条件的企业、项目将依据、相关法律文件，在租金方面，根据相关部门批准的减免方案给予办理。多重优惠，只为推动软件企业腾飞。
1.地理位置：东接规划中的科技园、西临白石路、南靠滨海大道、北至学府路、中间科园北穿越。
2.交通描述：近站2号线－科苑站仅300米；十几路公交穿越园区，站台有：国际大厦站、软件产业基地站、桂庙村口站、后海立交站、滨海之窗站等。
3.周边建筑：邻A8音乐大厦、易思博软件大厦、滨海腾讯大厦、芒果网大厦、怡化金融科技大厦、航天卫星大厦、北科大厦、国际大厦、中洲控股，阿里巴巴，顺丰快递海岸城大学等。

深圳软件产业基地办公环境：项目由18栋2-28层单体建筑组成，总占地面积12.30万㎡、主体建筑物性质为研发办公、容积率4.34，总建筑面积61.76万㎡，地下停车位3784个。项目主要功能有研发办公37.527万㎡、宿舍5.86万㎡、食堂0.378万㎡、商业服务1.423万㎡。业态主要分为研发办公、SOHO商务办公、员工配套公寓及裙楼底商，其中商务SOHO36-77㎡、资本平台200-600㎡、商务专属700-1000㎡、企业总部1000-2000㎡、企业环球中心产品2000㎡以上等。
配套设施：招商银行、银行、中信银行、工商银行、咖啡厅、肯德基、麦当劳、裙楼底商饮食餐饮应有尽有。
交通配套：交通上，软件产业基地尊享“港——深——莞——穗”资本互动与经济的核心枢纽，同时毗邻滨海大道、深港西部通道、广深高速、莞深高速、龙大高速、南光高速等6大动脉，其中有地铁2号线、11号与15号线近在咫尺，免费专车可直接接驳地铁。集聚生态、商务、商业、博览、文化等，营*际化的创新环境，缔造商务价值的新制高点。
地址：科技园南区学府路与科园路交汇（附近:卫星大厦、A8音乐大厦、百度、芒果网、北科大厦）
交通：地铁（蛇口线-科苑站）A出口6分钟，公交2分钟。
配套：办公氛围浓厚、面向海岸城与后海金融总部经济中心一路之隔。
户型面积：135㎡-171㎡-226㎡-298㎡-388㎡-468㎡-800-1000-2000平等大小面积，可根据客户需要自由分割、有毛坯的和精装修给你选择。高楼层、采光、全新入伙，**高性价比，看中即可进驻办公。创业氛围浓厚，办公环境舒适。

深圳软件产业基地
一， 项目简介
1，项目位置：位于中国，深圳市，南山科技园南区，东接规划中的科技公园、西临白石路、南靠滨海大道、北至学府路、中间科园路南北穿越。
2，开发商：深圳市投资控股有限公司
3，用地面积：123028.45㎡
4，建筑面积：620000.00㎡
5，建筑数量：深圳市软件产业基地，由18栋2-28层单体建筑组成
6，建筑体量：研发办公写字楼为37.527万㎡，宿舍5.86万㎡、食堂0.378万㎡、商业服务1.423万㎡。
7，写字楼层高；4.2米 净高；2.95--3.米
8，物业管理：深圳市投控物业管理有限公司
9，电梯： 通力电梯，
10，幕墙系统：**白钢化LOW--E中空玻璃幕墙
11，网络：光纤入户
12，空调系统：VRV中央空调系统
13，停车位：3784个停车位
14，车位费：450元/个/月 （暂未收费）
15，出租楼层：2--24层 ，
16，出租面积段：150平--200平--300平--500平-1000平等，大小面积均有。
17，出租价格：110-140元 /月/㎡
18，实用率：60%
19，物业费：12元 /月/㎡
20，空调费：计流量
21，水电费： 水费：4.82元/m³ 电费：1.06元/度
深圳软件产业基地
由18栋2-28层单体建筑组成，总占地面积12.30万㎡、主体建筑物性质为研发办公、容积率4.34，总建筑面积61.76万㎡，地下停车位3784个。项目主要功能有研发办公37.527万㎡、宿舍5.86万㎡、食堂0.378万㎡、商业服务1.423万㎡。
项目业态主要分为研发办公、SOHO商务办公、员工配套公寓及裙楼底商四种，其中研发办公单位面积段为300-800㎡，SOHO商务办公单位面积段为48-90㎡，员工配套公寓27-75㎡，裙楼底商面积段50-100㎡。
二，项目配套
商业配套： 自有食堂0.378万㎡、商业服务1.423万㎡，滨海大道一路之隔就是海岸城购物中心。
酒店配套：中洲万豪酒店，深圳湾木棉花酒店，凯宾斯基酒店等
交通配套：
轨道交通：2号线科苑站，后海站、9号线深大南站（西延）、11号线后海站、
环绕本项目周边公交站点：“滨海之窗”，“软件产业基地”，“百度国际大厦”等多条公交站点，
银行：中国银行，浦发银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设、中信银行等。
深圳软件产业基地
项目简介
项目位置：位于中国，深圳市，南山科技园南区，东接规划中的科技公园、西临白石路、南靠滨海大道、北至学府路、中间科园路南北穿越。
开发商：深圳市投资控股有限公司
用地面积：123028.45㎡
建筑面积：620000.00㎡
建筑数量：深圳市软件产业基地，由18栋2-28层单体建筑组成
建筑体量：研发办公写字楼为37.527万㎡，宿舍5.86万㎡、食堂0.378万㎡、商业服务1.423万㎡。
写字楼层高：4.2米 净高；2.95--3.米
物业管理：深圳市投控物业管理有限公司
电梯： 通力电梯
幕墙系统：**白钢化LOW--E中空玻璃幕墙
空调系统：VRV中央空调系统
停车位：3784个停车位
车位费：450元/个/月 
出租楼层：2--24层 
出租面积段：200㎡--500㎡-1000平等，大小面积均有。
出租价格：110-140元 /月/㎡
实用率：60%
物业费：12元 /月/㎡
空调费：计
水电费： 水费：4.82元/m³ 电费：1.06元/度
深圳软件产业基地
深圳软件产业基地由18栋2-28层单体建筑组成，总占地面积12.30万㎡、主体建筑物性质为研发办公、容积率4.34，总建筑面积61.76万㎡，地下停车位3784个。项目主要功能有研发办公37.527万㎡、宿舍5.86万㎡、食堂0.378万㎡、商业服务1.423万㎡。
深圳软件产业基地项目业态主要分为研发办公、SOHO商务办公、员工配套公寓及裙楼底商四种，其中研发办公单位面积段为300-800㎡，SOHO商务办公单位面积段为48-90㎡，员工配套公寓27-75㎡，裙楼底商面积段50-100㎡。
项目配套
商业配套： 自有食堂0.378万㎡、商业服务1.423万㎡，滨海大道一路之隔就是海岸城购物中心。
酒店配套：中洲万豪酒店，深圳湾木棉花酒店，凯宾斯基酒店等
交通配套：
轨道交通：2号线科苑站，后海站、9号线深大南站（西延）、11号线后海站、
环绕本项目周边公交站点：“滨海之窗”，“软件产业基地”，“百度国际大厦”等多条公交站点，
银行：中国银行，浦发银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设、中信银行等。
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