壹方中心开发商
商业面积36万㎡
占地面积10万㎡
写字楼高度225m
建筑面积88万㎡
区域宝安中心区
壹方中心玖誉位于深圳前海中心区，是前海综合体“壹方中心”的住宅部分。壹方中心总建筑面积88万㎡，物业形态涵盖27万㎡滨海大宅“壹方中心玖誉”,36万㎡体验式购物中心“壹方城”以及两栋******写字楼“壹方中心”，是鸿荣源投入120亿元巨资打造的综合体。目前在招商A、B栋写字楼，整层面积为1500㎡/2000㎡，租赁户型为300-2000㎡，租金均价为220-250元/㎡·月。壹方中心总建筑面积88万㎡，物业形态涵盖27万㎡滨海奢居大宅“壹方中心玖誉”,36万㎡体验式国际购物中心“壹方城”以及两栋****写字楼“壹方中心”，是鸿荣源投入120亿元巨资打造的综合体双塔总部 企业 强势入驻开发商自持直租 品质保证?建筑面积：12万㎡楼高：A塔225m；B塔162m单层面积：1550-2000㎡租金均价：220元/㎡（含税）楼层：A塔46楼；B塔32层标准层高：4.2m车位配比：43：1；2800个车位空调：VAV中央空调空调费：10元/平·月管理费:18元/平·月物业公司：世邦魏理仕电梯：三菱电梯数量：33台，3500㎡单梯服务面积交楼时间：现楼交付，15cm全钢架空网络地板必选壹方中心TOP级理由TOP级区域：滨海金融圈，据前海湾、大空港、大铲湾黄金三角中心TOP级门户：前海西部门户，滨海岸美双子天际线TOP级地铁：1号线、5号线（宝安中心）无缝接驳，11号宝安站近在咫尺TOP级公交：6000平方公交总站基地，25条公交路线，5条始发站TOP级道路：宝安大道、107国道、北环大道、深南大道核心动脉环绕TOP级大堂：宝中18.5m挑高大堂，石材奢装，匹配名企形象TOP级空间：A座办公标准层2000平，B座办公标准层1500平，高4.2米TOP级配置：2800个车位，33部原装三菱电梯，供冷系统TOP级配套：36万平方多元化主题购物中心，百万聚集TOP级物管：专属礼宾司服务，助力企业接待规格，尊享5星级物业服务
鸿荣源壹方中心项目介绍作为鸿荣源集团进军商业地产的个城市综合体项目，鸿荣源壹方中心具有！项目雄踞深圳前海中心，毗邻宝安区，地铁1号、5号线上盖物业，紧邻滨海绿轴，享公建，计划总投资逾120亿元。 鸿荣源壹方中心项目在总规及建筑方案设计阶段引进国际设计团队Callison（凯里森），项目落地设计则签约与设计单位合作经验充足的中*际设计公司，保航商业动线零阻碍引入英国MVP弘达交通顾问公司。打造与城市协调共生的深圳**物业，鸿荣源按计划稳步推进西岸时代广场项目设计工作，经过层层严密论证与严谨磋商， 7月，项目总规方案基本成形。9月凯里森再赴我司进行*五轮汇报，城市综合体及商业蓝图绽放。 鸿荣源壹方中心，一个总建面逾80万的集**大型购物中心、高达220多米****写字楼、五星级酒店、豪华商业街区及**高层住宅于一体的深圳性城市综合体项目壹方中心项目占地面积99390平方米，建筑面积328000平方米，其中商业185000平方米，面积大约相当于1.5 个“万象城”，办公写字楼137000平方米。商业部分将会是一座大型的购物中心，设有多元化的零售商店、不同风味的餐饮及娱乐休闲设施，为消费者提供一站式、的吃喝玩乐；而写字楼规划为宝安区的**性建筑。鸿荣源壹方中心住宅部分——壹方中心玖誉是前海中心旗舰级综合体“壹方中心”的住宅部分。壹方中心总建筑面积88万㎡，物业形态涵盖27万㎡滨海奢居大宅“壹方中心玖誉”, 36万㎡体验式国际购物中心“壹方城”以及两栋******写字楼“壹方中心”，是鸿荣源投入120亿元巨资打造的**综合体。鸿荣源壹方中心基本信息所属区域：宝安 - 宝安中心区物业类型：住宅、写字楼产权年限：70年开 发商：深圳市鸿荣源物业管理有限公司楼盘地址：宝安区新湖路与兴华一路交汇处西南角楼盘特点：投资地产、**写字楼、地铁沿线装修情况：精装修、毛坯占地面积：99390㎡容 积率：3.3建筑类别：高层物业公司：深圳市鸿荣源物业管理有限公司建筑面积：328000㎡绿 化率：20%鸿荣源壹方中心周边配套公交：宝安中心站 (50米)学校：深圳市天鹿幼儿园(98米) 、安乐小学(284米) 、裕锦幼儿园(372米) 、特蕾新裕锦幼儿园(375米) 、福慧幼儿园(海天花园西南)(410米) 、宝丰小学(415米)商场： 德兴平价商场(25米) 、友谊便利店(55米) 、红运商行(61米) 、进东升商行(78米) 、家乐通(宝新路)(86米) 、华龙省钱百货店(94米) 、鸿发日用杂货总汇(103米)： 安乐社区健康服务中心(50米) 、海旺社区健康服务中心(460米) 、广东边防(760米) 、深圳春天(838米) 、阳光集团(839米) 、阳光集团深圳春天(846米)银行： 中国邮政储蓄银行ATM(顺丰路)(96米) 、中国民生银行ATM(富源商贸中心西)(194米) 、中国建设银行(深圳市分行)(创业一路)(238米) 、中国民生银行ATM(创业一路)(242米)饮食： 马来西亚天天怡宝白咖啡(76米) 、艺茗堂艺术沙龙(140米) 、国宾酒家(216米) 、雅逸咖啡会所(226米) 、乐村海鲜餐厅(285米) 、名典咖啡语茶(翻身路正安大厦店)(374米)： 海乐社区公园(164米) 、海富社区公园(288米) 、乐园(599米) 、星美国际影城(宏发店)(705米) 、星美国际影城(宝安中心店)(761米) 、海华公园(西南门)(969米)
项目配套：——介绍项目周边的**、商务、商业配套商业——我们项目周边有非常完善的商业配套，除了我们项目本身的36万体量的壹方城，周边还有在建的欢乐海岸2.0，包括未来的华润万象前海。商务——项目所处片区已形成商务氛围，宝安中心区将与前海组成珠三角面积、定位的商务区，除了壹方中心，我们在公司在前海桂湾片区还有一个项目鸿荣源前海中心将在未来几年入市；休闲——项目周边的休闲**配套有海滨广场,绿轴,海滨文化公园以及前海湾滨海公园，也非常切合现在对绿色生态办公生活的标准；文体——项目周边还有宝安体育馆,图书馆,青少年宫以及演艺中心等文体配套，可以全面满足商务的需求.4. 商业配套：——重点介绍壹方城，根据情况播放视频商业定位——接下来重点介绍我们项目自带的商业配套——壹方城,是目前深圳单体量的购物中心,达到36万平米, 汇集多元主题业态。业态规划——（商业步行街）完善的商业配套全面满足入驻企业餐饮、休闲、商务接待、员工交流等需求。进驻商家——（阳光中庭）入驻的主力店包括华润旗下的超市Ole，中国香港米其林星级餐厅利宝阁以及华南区的韩国CGV电影院等。
【鸿荣源.壹方中心】宝安中心区写字楼，**租赁鸿荣源.壹方中心，位于中国战略级新区—深圳前海中心核心位置，是前海国际都会综合体。项目占地10万，总建面88万，汇集36万平米多元主题体验MALL--壹方城、****生态写字楼、海景豪宅、精品商务公寓、、风情商业街等多种物业形态于一体，倾力打造前海**性城市群，开启大前海时代国际都会梦想。鸿荣源.壹方项目占地面积为99390平方米，建筑面积328000平方米，其中商业185000平方米，面积大约相当于1.5个“万象城”，写字楼137000平方米。商业部分将会是一座大型的购物，设有多元化的零售商店、不同风味的餐饮及娱乐休闲设施，为消费者提供、的吃喝玩乐；而写字楼规划为宝安区（150米）的**性建筑。一、楼盘参数1、占地面积：99390平方2、建筑面积：328000平方（其中商业185000平方，写字楼137000平方）3、楼盘高度：A塔楼高225米，B塔楼高162米4、标 准层：2085平5、标准层高：4.5米，净高3米6、容 积 率：5.47、物业管理：深圳市鸿荣源物业管理有限公司8、管 理 费：18元/平 9、停 车 位：4000个，月卡600元10、开 发 商：壹方置业（深圳）有限公司开发宝安中心【鸿荣源·壹方中心】前海门户·宝中7E写字楼起租面积：A栋2000平起（整层）B栋300平左右起（整层1500平）租金：A栋均价250元/平B栋均价220元/平--------------------------【基础信息】标准层面积：A座2000；B座1500标 准 层 高：4.2m 租 金：200-250元/·月车 位：2600个停 车 费：600元/·月物业管理费：18元/·月空调使用费：10元/·月 使 用 率：65%物 业 状 况：毛坯--------------------------必选壹方中心大TOP级理由TOP级区域：滨海金融圈，据前海湾、大空港、大铲湾黄金三角中心TOP级门户：前海西部门户，滨海岸美双子天际线TOP级地铁：1号线、5号线（宝安中心）无缝接驳，11号宝安站近在咫尺TOP级公交：6000平方公交总站基地，25条公交路线，5条始发站TOP级道路：宝安大道、107国道、北环大道、深南大道核心动脉环绕TOP级配套： 36万平方多元化主题购物中心，百万聚集TOP级物管：专属礼宾司服务，助力企业接待规格，尊享5星级物业服务
壹方中心，项目规划为总建面逾80万大型都市综合体，具体时间尚未确定。壹方中心位于深圳前海中心，毗邻宝安区，地铁1号、5号线上盖物业，紧邻滨海绿轴，享公建，计划总投资逾120亿元。鸿荣源壹方中心，一个总建面逾80万的集**大型购物中心、高达220多米****写字楼、五星级酒店、豪华特色商业街区及**高层住宅于一体的深圳性城市综合体项目。壹方中心项目占地10万㎡，建筑面积88万㎡，商业36万㎡，写字楼11.5万㎡，写字楼高度225m，面积大约相当于2个“万象城”，办公写字楼11.5万平方米。商业部分将会是一座大型的购物中心，设有多元化的零售商店、不同风味的餐饮及娱乐休闲设施，为消费者提供一站式、的吃喝玩乐；而写字楼规划为宝安区（225米）的**性建筑。楼盘参数1、占地面积：99390平方2、建筑面积：328000平方（其中商业185000平方，写字楼137000平方）3、楼盘高度：A塔楼高225米，B塔楼高162米4、标 准 层：2085平5、标准层高：4.5米，净高3米6、容 积 率：5.47、物业管理：深圳市鸿荣源物业管理有限公司8、管 理 费：18元/平 9、停 车 位：4000个，月卡600元10、开 发 商：壹方置业（深圳）有限公司开发
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【鸿荣源.壹方中心】宝安中心区写字楼，**租赁
壹方中心，项目规划为总建面逾80万大型都市综合体，具体时间尚未确定。
