前海科兴科学园开发商
区域宝安西乡
出租价格120-150元/平
招租面积180-1800-30000㎡
标准层面积2100㎡
使用率约75%-80%
前海科兴科学园——世界湾区 总部新集群 前海，以“东方曼哈顿”的高起点规划， 以发展创新金融为核心的现代服务业业几总部经济的定位，备受各界热捧。 前海中心将发挥着深圳走向世界和中国香港内地的“双跳板”作用。 正中·华丽中心傲占前海中心紧随发展先机， 为科技研发、现代服务等企业率先抢驻前海的平台。 【前海科兴科学园项目概况】位置：宝安区西乡银田路与兴业路交汇处高 度：100米总占地面积：约4万平办公面积：约29万平标准层面积：约1800平米大堂面积：挑高11米标准层高：4米使用率：76%-86%空调/新风：冰蓄冷中央空调系统，分户计量，24h全天候供冷电梯：高低区各4部电梯，梯速2.5m/s，高中低分区设置停车位：2800个交付配置：公共区域精装智能化系统：智能建筑5A标准设计打造物业公司：深圳市正中企业服务有限公司前海科兴科学园基本信息项目名称：前海科兴科学园楼盘地址：宝安区银田路6-1号 建成年代：2015年 物业费：16.5元/平方*月 物业：正中物业 层数：23层 停车位：地下3000个 车位租金：暂未开放 层高：标准层高4米，净高2.8米 电梯：通力电梯 空调：进口冰蓄冷中央空调 空调费：计流量 空调开放时长：立控制 网络：勘探中 入驻企业：腾讯 *道 乐逗游戏
前海科兴科学园项目优势：【宝安前海科兴科学园—科创总部新集群】科创总部择址新标准，宝安核心位置，周边豪宅片区，总部选址位置【占位】前海扩容，西乡与前海宝同打造“双心一枢纽”的城市中心占位，加上本项目位于大铲湾门户位置，享前海扩容+企鹅岛划利好，必将成为国际科技总部高地。【效率】11号线碧海湾站地铁口物业，1站抵达宝安国际机场、1站直达到宝中，30分钟串联福田，通达全城。更连接6大城市主干道，打造一小时湾区商务圈。【视野】180度*山海景观，三面无遮挡。【配置】多元商居配套，职住平衡。【品质】6大适合科创企业的产品配置，可空调分户计量、高使用率等降低企业运营成本，打造舒适企业总部。【都会】6万平旗舰商业，打造活力都会。前海科兴科学园写字楼租赁_租金130元_可享受前海自贸区补贴前海科兴科学园项目简介：项目位置：深圳前海金海路与兴业路交汇处物业形态：9栋办公塔楼及商业裙楼标准层面积：约1800平米出租面积：100方起租，大小面积可组合，整栋3万平方米租金单价：130元/方交付标准：精装交付大堂高度：挑高约11米标准层高：约4米使用率：约75%空调/新风：冰蓄冷中央空调系统，分户计量，24h全天候供冷幕墙：双银LOW-E玻璃幕墙电梯：5-10部电梯，梯速约35m/s，分高低区配置智能化系统：智能建筑5A标准设计打造物业公司：正中服务
前海科兴科学园基本信息楼盘名称：前海科兴科学园建成年代：2017年12月31日物业类型：写字楼 建筑类型：高层,塔楼 产权年限：50年 装修情况：毛坯占地面积：21000平方米 建筑面积：158000平方米容积率：7.52 绿化率：1.5%停车位：3042个 楼栋总数：8总户数：1500 物业公司：深圳市正中物业管理有限公司物业费：16元/平方米.月开发商：正中置业集团有限公司 投资商：正中置业集团有限公司周边配套：学校：西乡中学（兴业路）、海港小学、宝安区机关*二幼儿园玉湖湾分园；医院：南方医科大学附属深圳恒生医院、董玉民西医内科诊所；大型购物广场：碧海城。楼盘地址：西乡街道兴业路和银田路交汇处
【前海科兴科学园】宝安**大体量科创总部集群�� 正中·华丽中心�� 栋办公，宝安西乡科创总部集群 180-1800-30000㎡自由组合，整层使用率高达80%，*山海公园景观一步一景➢➢➢➢➢➢➢➢➢➢➢➢��【物业形态】共9栋办公塔楼��【大堂高度】挑高11米��【标准层面积】1800㎡��【使用率】约75%-80%��【层高】4m，净高2.8m��【出租面积】：180-1800-30000㎡（栋体量2-3万㎡/栋）��【租金】详询驻场��【管理费】15-16.5元/㎡/月��【空调】分户计量��【使用率】约75%-80%��【层高】4m ，净高2.8m��【电梯】5-10部电梯,梯速约3.5m/s,分高低区配置��【停车位】2800个��【停车月卡】500元/月��【物业公司】正中企服➢➢➢➢➢➢➢➢➢➢➢➢轨道距地铁11号线碧海湾站A出口仅约400米；公交自带公交总站，20余条公交线路自驾��4条主干道+1条高速，临近沿江高速路口，30分钟抵达深圳各区，60分钟通达粤港澳城市群选择前海科兴科学园的4大理由：一、地铁口物业，**世界科创速度：轨道交通：距地铁11号线碧海湾站A出口仅约400米，轨道交通，畅行无阻公交出行：自带公交总站，20余条公交线路，通达全市各地自驾路线：4条主干道+1条高速，临近沿江高速路口，30分钟抵达深圳各区，60分钟通达粤港澳城市群！二、巨匠造成，筑就国际商务综合体：自带旗舰商业，满足企业多元化商务需求多重垂直绿化，升级科创总部办公体验三、约3万平栋建筑，量身定制企业总部：180°*山海公园景观一步一景，升级科创总部视野四、开发商自持物业，服务运营管理：正中集团开发运营，3000多家科创总部共识之选腾讯、招银科技等科创名企管家！便捷的交通、完善的配套、的服务团队，助力您的公司快速发展、事业迅速腾飞，前海科兴科学园多维度降低企业运营成本，为总部赋能：【品质办公】双银LOW-E玻璃幕墙，节能降噪，隔音隔热约11米科技艺术大堂，打造国际商务接待体验冰蓄冷中央空调，全天候，随开随用，分户计量，降低企业运营成本使用率高达75%，直降企业运营成本，为总部运营赋能【办公】100：1**量停车位配置，停车**进口芬兰通力电梯，设计等候时长小于30秒，可直达停车场，*转换！面积100方起租，租金130元，带装修，前海科兴科学园，诚邀您的进驻！
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【前海科兴科学园】宝安**大体量科创总部集群
