产品描述
🏙️深圳宝安写字楼：宝安中粮大厦
🌟宝安中粮大厦位于深圳宝安区三区龙井二路3号中粮大厦
🔴宝安中粮大厦位于深圳宝安区三区龙井二路3号，具备得天*厚的视野。沿前海湾方向将前海深港现代服务业合作区建筑群尽收眼底，沿南山区方向可一览整个深圳湾和福田区 CBD 的天际线。
⭕️宝安中粮大厦周边交通便捷，有着三条城市主干道以及重要的交通枢纽。它距离地铁的 12 号线新安公园站（在建）仅 500 米，距离5号线灵芝站约1500米，易达性高。
⭕️宝安中粮大厦周边的建筑多沿广深公路的轴线排列，且为 100 米以下的高层建筑，宝安中粮大厦以其**的高度和优雅的形体，成为了该区域的**。
⭕️这座线条柔和、形体温润的**高层大楼建成后，立刻丰富了深圳的城市天际线，同时其花朵般的形象，也富含着企业含芳待吐。
⭕️酒店塔楼也采用了和主塔楼相似的设计手法，挺拔的酒店塔楼与主塔相得益彰，裙房商业围绕着酒店塔楼布置，简洁的体块与塔楼一起营造出富有趣味的商业空间。
⭕️宝安中粮大厦总建筑面积为 3.5 万平方米，是由一个 120米主塔楼（**型总部及****写字楼）、一栋高度为 75 米的万豪 Moxi 酒店、以及二层的商业裙房、大型下沉广场及地下商业组成的城市综合体。
一、中粮地产集团大厦基础信息介绍：
1.央企直租**写字楼，使用率高达70%以上
2.面积1200平米，专享旋转楼梯。面积可根据客户需求自由分割
3.价格面议，享**长免租期
物业管理费：16元/平/月
空调费：8元/平/月
本体维修金：0.65元/平/月
4.共享空中花园，众览城市景观
5.临近海雅缤纷城，商业配套成熟
中粮地产集团大厦项目地址：深圳宝安区三区龙井二路3号中粮大厦
配套及交通：毗邻大型大型综合体海雅缤纷城；宝安区人民检察院，107国道，多条公交路线直达
中粮大厦基本参数
【项目地址】：深圳宝安区三区龙井二路3号中粮大厦
【总建面】3.5万㎡
【办公建筑面积】：约2.5万m2
【商业建筑面积】：约1万m2
【产权年限】：50年
【使用率】：75%
【管理费】：24元/每个月平方（包含工作日空调）
【建筑高度】：120m
【层数】：23层
【标准楼层高】：4.5m，净高3m
【大堂挑高】：11m
【产品面积】：约98-260-420-1100-1800㎡
【电梯数量】：进口奥的斯电梯/客梯12台、转换梯2台、消防梯1台
【物业】：大悦城
【停车位】：507个
【交付标准】：网络地板、金属天花集成吊顶、电动窗帘
楼高93米，其中楼面23层，地下一层
位于2楼，面积约1200平米
配套原装三菱电梯（1000KG 2M/S）5台
楼内每四层设有一个空中花园
自有央企物业管理团队
<配套商业>楼内已引入便利店（位于1楼）
<配套商业>楼内已引入DUE TO COFFEE（位于21楼）
<配套空间>位于21楼联合办公，满足过渡性办公需求开放式卡位、3-7人间多种户型灵活结合，拎包入驻，水电费空调网络全免，含税可开票，免物业管理费。地址可注册公司，办理红本凭证。
<周边配套>一站式商配，1公里内全享
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