产品规格科兴科学园包装说明科兴科学园科兴科学园开发商
区域南山科技园
出租面积153-317-530-2109㎡
出租价格175-180元/㎡（含税）
装修毛坯+精装修
使用率约80%
科兴科学园位于深圳高新科技园核心位置，体量磅礴，配套完善,是由**设计公司AECOME打造的园林景观。楼盘参数：总建筑面积：230000标准层面积：2600总楼层：30层标准层高：3.8米大堂层高：16米客梯数：80部货梯数：3部车位配置：地上10个，地下2000个车位月租金：400/月空调类型：半集中式中央空调空调开放时间：星期一至星期五00:00到24:00、星期六至星期日08:30到18:30物业管理费：16.5元/平米•月类型：创意园区(**写字楼）安防系统：闭路电视监视系统、巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统会议中心：项目配备8个不同规格的会议厅，包含一个可容纳400人的阶梯式多功能演播大厅、2个会议中心，可容纳150-200人的多媒体培训室和5个可容纳50-120人的会议室餐饮配套：荣粤酒家南山店、食全食美自助餐、大桥日本料理、原味街等。周边设施科兴科学园地处深圳口岸、码头、机场多维度交通枢纽中心，配以国际标准的办公商务配套，一站式生态办公新模式全面满足企业及办公人群需求。科兴科学园交通四通八达，离罗宝线深大地铁A4出口仅8分钟路程；楼下公交站达3个，近十几路公交车经过，大大便利企业员工上下班，便利企业商务贸易往来。位于南山科技园中区科苑北路，雄居南山高新产业园中芯，研发总部，深圳高新区核芯，世界五*AECOM园林设计。停车位3500多个，不用担芯找不着地方停车；通力电梯80部，不用担芯上下班拥挤。自然、科技、生态、人文、休闲的低密度生态办公环境，4万平方平台花园，绿化率达52%，是深圳市**将花园植入写字楼的建筑，是科技园**体量蕞大、规划蕞为完善的商务综合体。科兴科学园二期D栋将与已建成的A、B、C、D栋组合形成气势磅礴的商务综合体楼群。二期办公楼由3栋立的**高层塔楼组成，为南山**产业园标志性建筑楼群。项目设置有****写字楼、餐饮体验中心及会所，形成一座立体城市。这座摩天大楼、生态园林、体验消费结合的立体城市，将形成深圳乃至国际的焦点，成为巨大的财富引擎。在租面积：200平至1万都有，一期办公室精装，二期毛坯。户型方正，使用率8成。物业管理费：16.5元/平空调：计流量。
一、科兴科学园 科兴科学园位于深圳高新科技园核心位置，体量磅礴，配套完善。项目地处深圳口岸、码头、机场多维度交通枢纽中心，踞守北环大道与深南大道两条**主干道，拥有**过 20条公交线路，门前即公交站台，地铁罗宝线深大站仅15分钟，科兴站开通后，将可直接接驳地铁。科兴科学园位于深圳高新科技园核心位置，体量磅礴，配套完善。项目地处深圳口岸、码头、机场多维度交通枢纽中心，配以国际标准的高端办公商务配套，一站式生态办公新模式全面满足企业及办公人群需求。科兴科学园位于深圳高新科技园核心位置，体量磅礴，配套完善,是由**设计公司AECOME打造的园林景观。二、楼盘参数：总建筑面积：230000标准层面积：2600总楼层：30层标准层高：3.8米大堂层高：16米客梯数：80部货梯数：3部车位配置：地上10个，地下2000个车位月租金：400/月空调类型：半集中式中央空调空调开放时间：星期一至星期五00:00到24:00、星期六至星期日08:30到18:30物业管理费：12.6元/平米•月类型：创意园区(**写字楼）安防系统：闭路电视监视系统、巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统会议中心：项目配备8个不同规格的会议厅，包含一个可容纳400人的阶梯式多功能演播大厅、2个会议中心，可容纳150-200人的多媒体培训室和5个可容纳50-120人的会议室餐饮配套：荣粤酒家南山店、食全食美自助餐、大桥日本料理、原味街等。周边设施科兴科学园地处深圳口岸、码头、机场多维度交通枢纽中心，配以国际标准的办公商务配套，一站式生态办公新模式全面满足企业及办公人群需求。
科兴科学园办公室出租、写字楼出租、众创空间出租、创客空间出租、联合办公出租，科兴科学园交利，环境良好，商务办公！科兴科学园位于高新科技园核心位置，体量磅礴，配套完善。科兴科学园地处口岸、码头、机场多维度交通枢纽中心，以巨大的交利助力企业商务贸易往来，打造国际商务较速。科兴科学园配以国际标准的办公商务配套，以掌握商务核心价值的一站式生态办公新模式全面满足企业及办公人群需求。科兴科学园踞守北环大道与深南大道两条**主干道，拥有**过20条公交线路，科兴科学园门前即公交站台，地铁罗宝线深大站仅15分钟，科苑站开通后，将可直接接驳地铁。目前，科兴科学园以高新区商务综合体、研发总部基地之力，聚集了腾讯互娱、招银科技、乐逗游戏、墨麟集团、*道等一批互联网、游戏、金融等高附加行业**及其上下游产业链企业，科兴科学园发挥产业聚集效应，开启高新区新商务时代。
【科兴科学园一期】
出租楼栋：A B C栋
出租面积：153-317-530-1037-1464-1941-2109-2988㎡整层组合
装修：毛坯+精装修
租金：175-180元/㎡（含税）！
管理费：分户18.5-21.5元/㎡/月、整层17-19元/㎡/月
空调：24小时分户量，美国约克牌，水蓄冷中央空调
使用率：约80%
标准层面积：1800-2200㎡
层高：3.9m，净层高2.7m
【科兴科学园二期]
出租楼栋：D栋1/2/3号楼
出租面积：203-497-1017-1615-3085-5278-10000㎡
装修：毛坯+精装修
租金：195-238元/㎡含税起
管理费：分户21.5-23.5元/㎡/月，整层20-22元/㎡/月
空调：24小时分户计量，特灵牌，水蓄冷中央空调
使用率：约75%
标准层面积：约3000㎡
层高：4.3m ，净高2.9m
交付标准：网格地板+公共区精装+空调主管道到户
交楼时间：现楼交付
科兴科学园位于深圳高新区，毗邻深圳大学、科技园等核心**，科兴科学园定位为研发中心，由世界五*的AECOM公司园林设计，拥有4万平空中花园、4万平商业街、5000个车位、1万2千平员工餐厅、15个国际级多功能会议厅，双首层7.8米挑高大堂、水蓄冷中央空调系统、双银中空LOW-E玻璃幕墙、全智能一体化办公体系的大型商务办公中心。科兴科学园以多元复合及城市功能，打造了一个多功能且率的商务建筑群，**十字形街区，汇聚商业、办公、员工餐厅、原味餐饮、会务中心、文娱、金融等商务资源。目前，腾讯、招商银行等批企业已抢先入驻，二期已完成规划，正在开工建设，将以****写字楼、五星级酒店、餐饮体验中心及会所成为继一期之后的又一奇迹。科兴科学园位于深圳高新区，毗邻深圳大学、科技园等核心**，科兴科学园定位为研发中心，由世界五*的AECOM公司园林设计，拥有4万平空中花园、4万平商业街、5000个车位、1万2千平员工餐厅、15个国际级多功能会议厅，双首层7.8米挑高大堂、水蓄冷中央空调系统、双银中空LOW-E玻璃幕墙、全智能一体化办公体系的大型商务办公中心。科兴科学园以多元复合及城市功能，打造了一个多功能且率的商务建筑群，**十字形街区，汇聚商业、办公、员工餐厅、原味餐饮、会务中心、文娱、金融等商务资源。目前，腾讯、招商银行等批企业已抢先入驻，二期已完成规划，正在开工建设，将以****写字楼、五星级酒店、餐饮体验中心及会所成为继一期之后的又一奇迹。正中集团简介正中集团正式成立于2003年7月，成立10年来，逐步形成了以房地产及为主业，高尔夫、酒店、餐饮为副业的综合性集团化企业，下设正中置业集团和正药集团。集团总部位于中国深圳，员工逾三千人，总资产逾200亿元。正中置业集团成立十年来，成功开发了写字楼、精品住宅、酒店、高尔夫球会等多个项目，已完成开发面积**过300万平方米，其中持有物业**100万平方米，目前在建商业地产项目逾200万平方米建筑面积，形成在商业地产开发和运营方面的优势。正药集团脱胎于1989年成立的科兴生物工程公司。集团主营的赛若金、依普定、白特喜、常乐康、松栀丸等多个在市场份额、度、美誉度等方面已跃居国内外同类产品**。基于对中国深度城市化进程中巨大发展空间的认知和对中国人日益增加的健康需求的前瞻性判断，正中集团将以高度市场化、高度职业化、高度化为核心策略，依托旗下置业集团和集团两大平台持续追求，为成为中国企业而奋斗。
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一、科兴科学园 
科兴科学园办公室出租、写字楼出租、众创空间出租、创客空间出租、联合办公出租，科兴科学园交利，环境良好，商务办公！
