**前海壹号开发商
区域前海自贸区
出租面积160-500-800-2700㎡
出租价格180元/㎡起（含税）
写字楼高度283米
出租楼层3-41F
**前海壹号项目简介**前海壹号位于桂湾片区，项目总建筑面积约47万平方米，集办公、居住、商业于一体，由有6栋塔楼组成，其中含4栋**甲写字楼，2栋国际行政公寓及**Intown商业旗舰店。一期为两栋180米写字楼，即将；二期约80-270㎡国际行政公寓，2015年11月入市。**前海壹号总建面约47万㎡，由4栋写字楼，2栋行政公寓，休闲配套组成。其中1期写字楼以标志性的“前海之门”形象成为前海。**前海壹号写字楼：英国TFP前海力作，门户式造型，进入前海区域的地界标识，创平面双大堂，开放式大堂、挑高约15米商务大堂，2.9m净高，14部申梯，900多个车位。**前海壹号公寓：前海CBD国际行政公寓，约80-270㎡主力户型，按照美国WELL认证健康居所标准，打造舒适居住空间。
**前海壹号位于未来的国际创新金融区，前海桂湾片区。项目共有6栋塔楼，4栋写字楼，2栋行政公寓，总建筑面积47万平方米。一期为两栋180米**写字楼。基本信息楼盘名称：**前海壹号 建成年代：2016年12月31日物业类型：公寓 ,写字楼 项目：投资地产建筑类型：塔楼 产权年限：50年 装修情况：毛坯,精装修开发商：置业集团有限公司 投资商：置业集团有限公司商：集团楼盘：前海深港现代业合作区桂湾片区二单元04街坊规划信息占地面积：17640.2平方米 建筑面积：470000平方米容积率：10.4 绿化率：30%停车位：1602个 楼栋总数：6栋物业公司：深圳市物业管理有限公司物业费描述：公寓物业管理费：10.8元/平/月；写字楼物业管理费：22元/平/月周边配套：酒店：华尔道夫酒店、喜达屋酒店）商业：8万㎡华润购物中心
**前海壹号位于未来的国际创新金融区，前海桂湾。作为前海首拍地块，商务门户，和入市的商务综合体，集前海于一身，融汇集团18年商务地产开发经验。**前海壹号共有6栋塔楼，4栋写字楼，2栋楼，总建筑面积47万平方米。一期为两栋180米**写字楼，将为前海企业提供驻前海的机会。
一：1：3米纯粹净高，追赶传统的舒适尺度：
二：单梯面积：日立电梯；4276：1单梯面积比，优于市场内写字楼4500~5000比水平；14部日立客梯，时速达到6M/S，平均侯梯时间不**过40S。
三：阔绰车位比结合智能化寻车系统：电子寻车系统，时间明确空闲车位，座驾停泊*等候；项目停车场配备充电桩，满足人性化需求。
四：每层配备网络地板、预留网络机房位，满足定制需求，随心布局企业空间。
五：6维人性化VIP体系，打造真正的私享商务体验
1)设置VIP电梯，进入，全楼层直达，畅享**速商务体验；
2)**出市场标准的充裕洗手间配置；
3)每层均设置茶水间；
4)每层均设置一个立VIP洗手间，整栋冷暖水源供应，打造尊享商务体验；
5)每层预留4个室内上下水位，方便设置
**前海壹号项目共有6栋塔楼，4栋**甲写字楼，2栋行政公寓，总建筑面积47万平方米商务综合体。一期为7,8号两栋180米**写字楼，公共装修材料均为进口石材，每层都有立行政卫生间，每户预留总裁洗手位，提供实时温水洗手，打造尊享商务体验；一，项目简介1，项目位置：位于中国，，前海自贸区，桂湾片区梦海大道西侧2，开发商：**置业集团有限公司3，,用地面积：17640.20㎡4，建筑面积：470000㎡5，建筑高度：7，8号塔楼：高180米6，写字楼体量：一期写字楼约119247㎡7，楼层：7，8号塔楼地上32层，地下3层8，标准层面积：约2224㎡9，层高：4.2米净高2.95--3.米10，物业管理：**物业管理有限公司11，电梯：14部进口日立电梯，2台消防梯，1台VIP总裁电梯（时速6米/每秒）12，幕墙系统：**白半钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙13，网络：光纤14，网络地板：130架空网络地板15，大堂高度：15.2米16，大堂面积：1374.37平17，空调系统：VAV与冰蓄冷中央空调系统18，停车位：1602个停车位19，车位费：1000元/个/月（暂未收费）20，绿化率：30%21，出租楼层：7--32层，22，出租面积段：250--500-1000-2250平等，大小面积均有。23，出租价格：180-280元/月/㎡24，出售价格：90000--110000元/㎡25，实用率：72%26，物业费：22元/月/㎡27，空调费：13元/月/㎡28，水电费：水费：4.82元/m电费：1.06元/度二，项目配套商业配套：8万㎡华润购物中心酒店配套：华尔道夫酒店（规划中）、喜达屋酒店（规划中），之星酒店，中悦大酒店，等交通配套：轨道交通：1号线前海湾站，鲤鱼门站、9号线前湾站（西延），梦海站（西延）、11号线前海湾站、5号线前海湾站，桂湾站（南延），前湾站（南延）环绕本项目周边公交站点：“火车西站”，“阳光棕榈园”，“前海花园”等多条公交站点，银行：中国银行，浦发银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行
**前海壹号项目信息【总 建 面】88155㎡【总 楼 高】41F/189【大堂高度】11.7米挑高【整层面积】1700-2700㎡【标准层高】4.5米，净高3.2米【电 梯】日立牌，客梯18部【物业管理】管理费22元/㎡/月【空调系统】中央空调15.4元/㎡【停 车 位】 1602个车位----------------------------------前海桂湾核心区域45万㎡综合体物业世界名企为邻，携财富腾飞单位分秒必减，赶紧带客抢佣
**前海壹号位于深圳未来的国际创新金融区，前海桂湾。作为前海首拍地块，商务门户，和入市的 商务综合体，集前海于一身，融汇集团18年商务地产开发经验。**前海壹号共有6栋塔楼，4栋写字楼，2栋楼，总建筑面积47万平方米。一期为两栋180米**写字楼，将为前海企业提供驻前海的机会。 一：1：3米纯粹净高，追赶传统的舒适二：深圳单梯面积：日立电梯； 深圳4276：1单梯面积比，优于市场内 写字楼4500~5000比水平； 14部日立客梯，时速达到6M/S，平均侯梯时间不**过40S。 三：阔绰车位比结合智能化寻车系统：电子寻车系统，时间明确空闲车位，座驾停泊*等候； 项目停车场配备充电桩，满足人性化需求。 四：每层配备网络地板、预留网络机房位，满足定制 需求，随心布局企业空间。 五：6维人性化VIP体系，打造真正的私享商务体验1)设置VIP电梯，进入，全楼层直达，畅享**速商务 体验； 2)**出市场标准的充裕洗手间配置；3)每层均设置茶水间； 4)每层均设置一个立VIP洗手间，整栋冷暖水源供应，打造尊享商务体验； 5)每层预留4个室内上下水位，方便设置总裁盥洗室 6)空气质量检测系统 六：深圳**穹**天幕大堂，带给企业体验： 大堂采用地送风方式，营造追赶传统 写字楼大堂的舒适感受。 七：TFP、AECOM，团队打造前海： 八：洛赛声学，营造商务静空间洛赛声学，国内的室内声学管理巨匠;从硬件和软件两方面解决楼宇内部及周边复杂的噪声问题，为 人员带来舒适健康的 体验。 九：施耐德电气，打造**的能效管理系统；基本信息所属区域：南山 前海楼盘：前海深港现代业合作区桂湾片区二单元04街坊物业类别：标准写字楼 (**)总层数：35层（地上32 层，地下 3层）建筑类别：塔楼建筑面积：471300㎡占地面积：17640.2㎡标准层面积：1571㎡层高：4.30m容积率：10.40%竣工时间：2017-12.1开发商：深圳市置业集团有限公司物业费：10.8元/㎡·月物业公司：深圳市物业管理有限公司装修状况：毛坯停车位： 地上1个， 地下2130个电梯数量：客梯14部， 项目：地产,地铁沿线交通状况交通：地铁1号线鲤鱼门站周边信息中小学：前海学校-小学部综合商场1)中信集团、地铁集团、华润集团，开发商齐聚造城 2)项目700米内即有两大购物中心，200米内规划华尔道夫、喜达屋两大世界五星级酒店；3)项目-1层与华润8万㎡大型购物中心直接相通，西侧与项目二期地下商业相连南方医科大学深圳，深圳市南山区前海湾社区健康中心其他学府社区公园
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