产品规格喜之郎大厦包装说明喜之郎大厦喜之郎大厦开发商
出租面积300~1600㎡
建筑高度162m
单层面积1400㎡
出租价格240元/含税
喜之郎大厦300~1600㎡单位**招租
360度山海城园~
深圳湾总部基地~
40年发展精髓，沉淀粤港澳大湾区精粹，蓄积深圳湾发展之力，构建世界商务钻石塔。
**写字楼**火热招租
后海总部基地热租项目
建筑高度：162m
建筑层数：地上32层地下4层
外 墙：钻石幕墙（****）
大堂高度：16m
办公体量：36200㎡
商业体量：11000㎡
出租楼层：5-32层
单层面积：1500--1600㎡
起租面积：500㎡起
价 格：240元/含税起
层 高：4.5m (净高3.08m)
使 用 率：68%左右
停 车 位：256个
空调系统：三菱VRV分户计量
管 理 费：25元
电 梯：13部进口三菱电梯
物业公司：招商物业
交付标准：网络地板，提供灯盘和天花铝扣版材料，空调末端机入户
交楼时间：2018年底
项目地址：深圳市南山区后海深圳湾一号旁
地 铁2号线 登良站C出口200m
深圳湾总部基地喜之郎大厦预租赁招商简介
喜之郎大厦位于深圳市南山后海中心区，中心路南段西侧。周边即将开发的项目包括深圳湾一号、阿里巴巴、天虹商场、百丽鞋业、海王、中建钢构、中铁南方~华润总部大厦（春笋）等总部办公大楼，产业。截至至2017年10月，喜之郎总部大厦整体框架已经初步完成，预计将于2018年完工并投入使用。【喜之郎大厦】继中国华润大厦、深圳湾1号，后海阵营总部商务力作3.6万平米****写字楼，配备1.1万平米商业标准层1400平米，净高3.2m的空间级玻璃幕墙，打造昭示性的建筑立面内部采用进口臻稀材质，成就瑰宝级艺术经典私享深圳美企业后花园—人才公园2号线、13号线双地铁口，连通各大核心区域。喜之郎大厦项目主要由裙楼和塔楼组成，建筑高度162米，总占地面积5566平方米，建筑面积约6.7万平方米，幕墙面积约36000平方米，幕墙种类复杂，包括塔楼幕墙系统、避难层幕墙系统、裙房单元幕墙系统等10多种。喜之郎是**果冻领域的大，是果冻行业中的**羊。喜之郎总部大厦位于深圳市南山区后海片区，毗邻中海油总部大厦、深圳湾壹号等大厦，建成后必将为这里再添一道靓丽的“身影”。喜之郎大厦【开发商】：广东喜之郎集团有限公司【用地面积】：4726.87㎡【建筑面积】：73504.85㎡【建筑高度】：162米【层高】：4.5米，净高*米【大堂高度】：16.15米【标准层面积】：1500㎡【出租面积】：300㎡起【出租价格】：220元/月/㎡（含税）【物业费】：24元/㎡【空调费】：24H计电【使用率】：65~68%【空调系统】：三菱VRV空调系统【楼层】：地上31层，地下4层【电梯】：13部全原装进口三菱电梯，10部客梯，2部转换梯，1部消防梯【停车位】：256个停车位【绿化率】：32.00%【交楼标准】：毛坯交付项目位置：于广东省深圳市南山区后海总部基地路与登良路交汇处西南角【地铁交通】：11/2号线（后海站）2号线（登良站）（海月站）【公交站点】：“后海滨路口”，“后海滨登良路口”，“登良地铁站”，等多站点，
后海片区性价比高租金220~300元，一手使用率，开发商直租深圳湾塔【喜之郎大厦】—开发商直租写字楼体量:约3.6万平方出租面积:400平米起标准层:约1500平米空调费:可开，计电费层高:4.5米，净高:3.08米地址:深圳市南山区后海总部基地(深圳湾一号旁)地铁:2号线登良站。一、【项目基本信息】开发商一手物业，现楼招租，即租即用！**租赁，璀璨启动………………………………………………标准层面积:约1500平米层数：地上32层，地下4层使用率：约65—68%层高：4.5米净高：3.08米网络地板：150mm电梯：13部全进口日本三菱电梯，3.5—6m/s幕墙：三层中空夹胶LOW-E**白玻+德国原装奥托昆普不锈钢网络：联通、电信、中国移动信号全覆盖停车位：256个空调：全天侯三菱VRV空调系统+同新风系统物业管理：招商物业管理费：24元/㎡/月大堂高度：16米交楼标准：天花铝扣板、灯盘；地面网络地板，内隔墙龙骨石膏板样板间：29F项目地址：中国·深圳·南山区后海总部中心路程3033号（登良站C出口）导航地址：喜之郎大厦
喜之郎大厦 后海总部基地 **招租喜之郎大厦位于深圳南山后海中心区，是集办公、商业于一体的**高层综合体项目，地理位置优越，交捷，距离地铁2号线距离380米。深圳一VIP通关口岸，一的一地两检、全大的陆路口岸，深港生活、半小时经济圈指日可待。交通，决定一个城市的发展方向，跨海大桥、蛇口邮轮母港，地铁二号线、主干道交通网络……深圳湾必将成为深圳的发展重心开 发 商：广东喜之郎集团有限公司周边交通完善便利。项目周边已拥有多个集中性商业，包括酒店、电影院、剧院、教育资源、深圳湾体育中心等，配套设施完善。二、楼盘简介1、喜之郎大厦位于深圳市南山区后海中心区，中心路西侧。总用地面积为5566.6m²，其中建设用地面积4726.87 m²，绿地面积839.73 m²，建筑容积率≤10，建筑覆盖率≤90%，建筑高度≤150米，其中裙房限高18米。计入容积率的总建筑面积47300 m²，其中，商业11000 m²，办公36200 m²，物业管理用房100 m²。机动车泊位数：280辆，用地西侧中部的广场用地下设3063 m²地下公共停车库。总投资约12亿币。2、项目紧临中心路，临近创业路、东滨路等区域道路，距蛇口线地铁站约350米；距深圳湾口岸2.2公里；距深圳西站4公里；距福田汽车站8公里；距宝安机场19.2公里。
喜之郎总部大厦（深圳湾塔）位于深圳南山后海中心路3033号，在后海金融总部基地中心地段，后海总部基地集齐了世界五*、中国五*，同样也是属于鼎鼎大名的“粤海街道”强有力的地段，吸引了许多上市公司、*企业的；而深圳湾一号与本项目仅一街之隔，周边均是人群、配套，这里无疑是身份的象征，选址这里，将为您企业加够满分！深圳湾塔作为喜之郎的总部大厦，无论在外立面的打造还是内部的用材用料都是及其花心思的，外立面是整个后海总部基地特别之一，也是吸引了许多外地企业到访参观；周边企业：阿里巴巴、高通科技、OPPo、恒大、腾讯、联想、百丽、中建钢构等企业；周边配套：君尚3019、深湾汇商业、喜之郎PARK、深圳湾万象城周边交通：2号线登良站步行5分钟、11号线5分钟项目基础信息:总建筑面积：73540㎡写字楼面积：36000㎡商业 面积：11000㎡建筑 高度：162米总 楼 层：32层写字楼基础信息：标准层面积：约1500平米层高：4.5米净高：3.08米可租赁面积：200㎡起使用率：65~68%租金：210元起管理费：34+1（招商物业）是否有上下位：有（可做洗手间和茶水间）
喜之郎大厦 后海总部基地 **招租喜之郎大厦位于深圳南山后海中心区，是集办公、商业于一体的**高层综合体项目，地理位置优越，交捷，距离地铁2号线距离380米。深圳VIP通关口岸，的一地两检、全的陆路口岸，深港生活、半小时经济圈指日可待。交通，决定一个城市的发展方向，跨海大桥、蛇口邮轮母港，地铁二号线、主干道交通网络……深圳湾必将成为深圳的发展重心。项目基础资料:
用地面积 :4726.87㎡
总建筑面积 :73504.85㎡
办公体量 :36200㎡
商业体量 :11000㎡
建筑高度 :162 m
楼层分布 :写字楼4~32层;商业-1~3层；停车场-1~-4层
标准层面积 :1400-1600㎡
大堂 :南北双大堂,高度14.2m
标准层层高(净高) :4.5m(3.08m)
公共空间尺度 :2.85m走道净高+1.9米宽的公共走道
办公区荷载 :200KG/㎡
幕墙 :三层中空夹教LOW E**白坡.德国原装奥托段普不锈钢
空调系统 :24H全天候三菱VRV央空调，分户计量灵活控制
新风系统 :30m/p/h新风量，全杀菌过滤，全机械送风系统
电梯 :全进口日本三菱电梯共13部 。采用智能派梯系统速度:全高速梯35-6m/s;载重: 1600200KG
VIP体系 :标准层均预留上下水管道,23-30F配备总裁洗手间
供电系统 :双回路供电，总容量9600KVA ; 2台备用发电机
交楼标准 :天花:铝扣0板。灯盘;网络地板:15CM;内隔墙:轻钢龙骨石商板
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后海片区性价比高租金220~300元，一手使用率，开发商直租
喜之郎总部大厦（深圳湾塔）位于深圳南山后海中心路3033号，在后海金融总部基地中心地段，后海总部基地集齐了世界五*、中国五*，同样也是属于鼎鼎大名的“粤海街道”强有力的地段，吸引了许多上市公司、*企业的；而深圳湾一号与本项目仅一街之隔，周边均是人群、配套，这里无疑是身份的象征，选址这里，将为您企业加够满分！
