产品规格方大城包装说明方大城方大城开发商
区域南山西丽
出租面积110-2300㎡
出租价格110-160元/㎡
建筑层数地上39层，地下4层
标准层面积约2300平米
方大城项目位于深圳南山区华侨城片区北环大道与龙珠四路交汇处，是华侨城片区规模 大的商务生态集群。方大城作为大沙河创新走廊11大重点工程之一，将以高新技术产业、新兴产业研发型总部聚集区为核心功能，打造集生态办公、特色商业、休闲为一体的**性综合体。方大城基本信息参考均价：120-160元/㎡ 物业类型：写字楼入住时间：预计2017年9月底交房开盘时间：4栋写字楼于2017年4月28日物业费：18元/㎡·月装修状况：公共部分简单装修产权年限：50年物业公司：暂无数据售楼地址：深圳市南山区西丽龙珠四路2号项目位置：南山龙珠四路2号预售许可证：深房许字（2015）南山030号；建筑规划开发商：深圳市方大置业发展有限公司建筑类型：高层建筑面积：330000平米占地面积：44000平米车位信息：【停车位数量】地上车位数88；地下车位数2088。 【停车位描述】2088个停车位（地下4层停车场）容积率：6.28绿化率：35%周边配套商场或超市：项目2万㎡开放式商业；欧洲城、香江家具城、岁宝百货、华润万家、宜家家具、顺电、百安居、麦德龙休闲健身：生态配套资源：塘朗山、安托山、沙河高尔夫、名商高尔夫、大沙河公园、欢乐谷交通状况【快速公路】：北环大道、南坪快速、广深高速 【地铁】2号线，侨城北站；7号线（2016年10月通车），龙井站【公交】：北环龙井天桥站、欧洲城东站 M358路、M240路、M364路、B683路、B707路、237路、26路、43路、49路、54路、58路
方大城位于深圳市南山区华侨城内，投资总金额约40亿元，总建筑面积达33万平方米，由4栋塔楼组成，项目容积率为6，绿地覆盖率35%。方大城以高新技术产业、新兴产业研发型总部聚集区为核心功能，打造集生态办公、特色商业、休闲为一体的**性综合体。
方大城，由4座办公塔楼，4层商业（共3万㎡）以及4层地下车库（2088个车位，配比96㎡:1）组合而成，是目前华侨城片区在售大型商务生态综合体。
基本信息
参考均价：120-160元/㎡ 物业类型：写字楼入住时间：2017年9月底交房开盘时间：4栋写字楼于2017年4月28日物业费：18元/㎡·月装修状况：公共部分简单装修产权年限：50年物业公司：暂无数据售楼地址：深圳市南山区西丽龙珠四路2号项目位置：南山龙珠四路2号预售许可证：深房许字（2015）南山030号；建筑规划开发商：深圳市方大置业发展有限公司建筑类型：高层建筑面积：330000平米占地面积：44000平米车位信息：【停车位数量】地上车位数 88；地下车位数 2088。 【停车位描述】2088个停车位（地下4层停车场）容积率：6.28绿化率：35%周边配套商场或超市：项目2万㎡开放式商业；欧洲城、香江家具城、岁宝百货、华润万家、宜家家具、顺电、百安居、麦德龙休闲健身：生态配套资源：塘朗山、安托山、沙河高尔夫、名商高尔夫、大沙河公园、欢乐谷交通状况【快速公路】：北环大道、南坪快速、广深高速 【地铁】2号线，侨城北站；7号线（2016年10月通车），龙井站【公交】：北环龙井天桥站、欧洲城东站 M358路、M240路、M364路、B683路、B707路、237路、26路、43路、49路、54路、58路
方大城位于深圳市南山区华侨城内，投资总金额约40亿元，总建筑面积达33万平方米，由4栋塔楼组成，项目容积率为6，绿地覆盖率35%。方大城以高新技术产业、新兴产业研发型总部聚集区为核心功能，打造集生态办公、特色商业、休闲为一体的**性综合体。方大城，由4座办公塔楼，4层商业（共3万㎡）以及4层地下车库（2088个车位，配比96㎡:1）组合而成，是目前华侨城片区在售大型商务生态综合体。**城市山海资源,塑造商务生态办公。华侨城**的生态资源，提供企业**大健康办公环境。·山塘朗山，面积15000亩（直线距离1.3公里）·海深圳湾，面积108万平（直线距离4公里）·河大沙河（直线距离600米）·城华侨城（直线距离1.3公里）·园大沙河公园（直线距离800米）安托山公园（直线距离1公里）燕晗山郊野公园（直线距离400米）·高尔夫大沙河高尔夫球场（直线距离950米）二、地理位置方大城项目位于深圳市南山区华侨城片区北环大道与龙珠四路交汇处，是华侨城片区规模的商务生态集群。一：3条快速路（北环、南坪、广深）至福田：12分钟至前海自贸区：20分钟至宝安机场：25分钟至深圳北站：18分钟二：2条地铁：7号线（龙井站，步行约10分钟）1号罗宝线三：公交线路：(200米范围内)方大城公交总站、欧洲城东站、龙井天桥站等1公里内9个公交站点项目动态户型方正实用，5.1米层高，无柱设计可自由分割组合。南北向单位均带花园阳台，面积赠送一半，赠送6㎡，使用率73%以上。在售T4写字楼，单位面积为110-200㎡，整层面积约1650㎡，均价57000元/㎡，50年产权。
方大城核心优势：【区域位置】地处深圳价值富贵之地——华侨城，以33万㎡恢弘气势，屹立于北环边上，肩负重塑华侨城重任。【生态环境】塘朗山、华侨城、大沙河公园、安托山公园、高尔夫球场等多重自然生态景观环绕，构筑生态城市综合体。【便捷交通】三条快速（南坪、北环、广深），两条地铁（7号线、1号线）N条公交【商务生态】33万平米商务生态综合体，新兴研发型总部基地【特色商业】3万㎡新一放式商业，集购物、休闲、、交流于一体。华谊兄弟影院的进驻验证未来城市中心地位。【阔绰车位】**地下四层停车场，拥有2600个停车位，96：1**高车位配比，杜绝上班抢车位的尴尬境况。【方大幕墙】方大集团自产10-12A-8mm双银LOW-E中空钢化玻璃幕墙，隔音、隔热、防、透光性。【电梯】国际电梯——日立；单梯服务面积3770㎡，等待电梯不再漫长与拥挤。【节能空调】VRV变频多联机带新风空调系统，企业办公更自由、更节能
方大城建设用地面积为3.54万㎡，总建筑面积达33万㎡。四栋建筑从外观到内部户型，均根据企业的不同需求设计，其中：T1栋为39层****纯商务办公，楼高180米，层高4.5米，17米的挑高大堂，尽显品质奢华商务气息，成为目前华侨城片区**性建筑。T1栋为方大城总部自持，只租不售，目前正在火热招租中；T2栋和T3栋均为楼高100米，层高4米的23层**办公，T2栋户型设计简约灵动，主要为成长型、新兴型等企业提供“丰盛土壤”的商务空间，截至目前已全部**；T3栋以现代大气的设计呈现，已被上市公司洪涛股份整栋购买作为总部；T4栋为楼高100米、层高5.1米的LOFT办公楼，依托华侨城新潮的文创氛围，主要为文化创意、IT科技等菁英提供定制化办公环境。设计户型可拓展空间多、性价比高，可做LOFT办公生活创意、企业总裁公馆等功能使用，此栋目前正火热招租中。方大城项目占地4.4万平米，总见面约33万平米，楼高100米，大堂高8米，在售写字楼高约5.1米，单层面积1700平米，从各位2600个，配比。目前是现楼，去年底已经交楼。1)面 积：114-1980㎡2)价 格：均价130元3)交 通：龙井站4)看房时间：随时可看5)征用时间：随时签约 交通配套【交利】：2条线路（2号线侨城北站；7号线龙井站），2个公交总站（北环龙井天桥站、欧洲城东站M358路、M240路、M364路、B683路、B707路、237路、26路、43路、49路、路、58路等数十路公交），3条快速公路，市内外无阻畅行；方大城本项目2-3栋还会建设一个大的公交总站。物业介绍：**行：世邦魏理仕管理，在里面。享受五xing级的体验。周边配套【周边配套】：欧洲城、香江家具城、岁宝百货、华润万家、宜家家具、顺电、百安居、麦德龙等休闲健身：生态配套资源：塘朗山、安托山、沙河高尔夫、名商高尔夫、大沙河公园、欢乐谷。
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方大城建设用地面积为3.54万㎡，总建筑面积达33万㎡。四栋建筑从外观到内部户型，均根据企业的不同需求设计，其中：
