**前海壹号出租热线

️==【**前海壹号】==️
二期3号楼·甲方直租
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【出租楼层】3-41层
【租赁面积】500-900-1300-2700㎡(面积大小自由组合)
【租赁价格】160元㎡起/月含税
【**前海壹号项目基础信息】
项目位置：深圳市南山区梦海大道与桂湾五路交汇处
地 铁：1号线鲤鱼门站A出口，5号线桂湾站，11号线前海湾站
导航地址：**前海壹号
开发商：深圳前海**汇康投资有限公司
项目总占地：约5.67万㎡
项目总建面：约66.6㎡
项目总栋数：10栋
总办公面积：295500㎡
T1办公面积：127515.67㎡
高度：地上59F、地下4F/283.78m
办公楼层：5-59F
标准层高：4.5m，净高3.2m
标准层面积：985-26423㎡
容 积 率：10.4
使 用 率：61.38%
幕墙：LOW-E中空夹胶钢化玻璃
停车位：1602个（含充电桩）
电梯及数量：日立，35部（31部客梯+2部消防梯+2部停车场转换梯）
空调系统：大堂采用全空气系统，标准层采用变风量空调系统（开利中央空调、迈科VAV BOX）
大堂高度：1F天际穹**大堂11.7-30.9m，31F星空转换大堂9m
物业公司：深圳市**物业管理有限公司
物业管理费：30元/㎡/月
智能系统：人脸识别系统、反向寻车系统
交付标准：公区精装，红日15cm网格地板，国际标准隔断，整体空间通透明亮，消防烟感和喷淋系统，楼板承重200kg/㎡

**前海壹号位于前海桂湾片区，目前在售T2栋109-134平1-2房公寓，带装修，40年产权，单价约11万/平；另外，项目写字楼产品有租有售，面积100-2000平，租金260-300元/平月，售价约90000元/平，物业费22元/平月。
以上信息仅供参考，具体以开发商公布为准。
更多详情请咨询：400-819-1111转621597
楼盘：前海深港现代业区桂湾片区二单元04街坊
均价110000元/平方米|400-819-1111转621597


**前海壹号位于前海桂湾片区的核心地段，学府路与振海大道交汇处，总占地面积43219平方米，总建筑面积471300平方米。**前海壹号由4栋****写字楼及2栋行政公寓组合而成，是集、居住、购物和休闲为一体的一站式平台，前海的商务综合体。

项目简介
**前海壹号位于深圳未来的国际创新金融区，前海桂湾 。作为前海首拍地块，商务门户，和入市的 商务综合体，集前海于一身，融汇集团18年商务地产开发经验。
**前海壹号共有6栋塔楼，4栋写字楼，2栋 楼，总建筑面积47万平方米。一期为两栋180米**写字楼，将为前海企业提供驻前海的机会 。 
一：1：3米纯粹净高，追赶传统的舒适
二：深圳单梯面积：日立电梯； 深圳4276：1单梯面积比，优于市场内 写字楼4500~5000比水平； 14部日立客梯，时速达到6M/S，平均侯梯时间不**过40S。 
三：阔绰车位比结合智能化寻车系统：电子寻车系统，时间明确空闲车位，座驾停泊*等候； 项目停车场配备充电桩，满足人性化需求。 
四：每层配备网络地板、预留网络机房位，满足定制 需求，随心布局企业空间。 
五：6维人性化VIP体系，打造真正的私享商务体验
1)设置VIP电梯，进入，全楼层直达，畅享**速商务 体验； 
2)**出市场标准的充裕洗手间配置；
3)每层均设置茶水间； 
4)每层均设置一个立VIP洗手间，整栋冷暖水源供应，打造尊享商务体验； 
5)每层预留4个室内上下水位，方便设置总裁盥洗室 
6)空气质量检测系统 
六：深圳**穹**天幕大堂，带给企业体验： 大堂采用地送风方式，营造追赶传统 写字楼大堂的舒适感受。 
七：TFP、AECOM，团队打造前海： 
八：洛赛声学，营造商务静空间洛赛声学，国内的室内声学管理巨匠;从硬件和软件两方面解决楼宇内部及周边复杂的噪声问题，为 人员带来舒适健康的 体验。 
九：施耐德电气，打造**的能效管理系统；

基本信息
项目名称：**前海壹号
开 发 商：深圳前海汇康投资有限公司
物业类型：写字楼
项目：深圳·前海桂湾区·梦海大道与桂湾五路交汇处
项目：品质写字楼
开盘：2015年04月01日
占地面积：57481.45㎡
建筑面积：450200.00㎡
物业公司：物业
物业费：30.00
车位数：1602
容积率：10.40
绿化率：30.00%
交通情况
平面枢纽：9条城际轨道规划，构筑粤港澳 1小时经济生活圈，项目200米直达地铁“桂湾站”，地铁1、5、11号线通行，世界的分秒。
空**纽：区域内汇集国际机场，构筑12小时经济航空圈，执掌**的交流速度。
地下枢纽：900米内直达的“前海湾综合交通枢纽”，地下六层立体世界，3地铁2城轨，奢享的商务效率。
项目简介
**前海壹号位于深圳未来的国际创新金融区，前海桂湾 。作为前海首拍地块，商务门户，和入市的 商务综合体，集前海于一身，融汇集团18年商务地产开发经验。
**前海壹号共有6栋塔楼，4栋写字楼，2栋 楼，总建筑面积47万平方米。一期为两栋180米**写字楼，将为前海企业提供驻前海的机会 。 
一：1：3米纯粹净高，追赶传统的舒适
二：深圳单梯面积：日立电梯； 深圳4276：1单梯面积比，优于市场内 写字楼4500~5000比水平； 14部日立客梯，时速达到6M/S，平均侯梯时间不**过40S。 
三：阔绰车位比结合智能化寻车系统：电子寻车系统，时间明确空闲车位，座驾停泊*等候； 项目停车场配备充电桩，满足人性化需求。 
四：每层配备网络地板、预留网络机房位，满足定制 需求，随心布局企业空间。 
五：6维人性化VIP体系，打造真正的私享商务体验
1)设置VIP电梯，进入，全楼层直达，畅享**速商务 体验； 
2)**出市场标准的充裕洗手间配置；
3)每层均设置茶水间； 
4)每层均设置一个立VIP洗手间，整栋冷暖水源供应，打造尊享商务体验； 
5)每层预留4个室内上下水位，方便设置总裁盥洗室 
6)空气质量检测系统 
六：深圳**穹**天幕大堂，带给企业体验： 大堂采用地送风方式，营造追赶传统 写字楼大堂的舒适感受。 
七：TFP、AECOM，团队打造前海： 
八：洛赛声学，营造商务静空间洛赛声学，国内的室内声学管理巨匠;从硬件和软件两方面解决楼宇内部及周边复杂的噪声问题，为 人员带来舒适健康的 体验。 
九：施耐德电气，打造**的能效管理系统；
基本信息
所属区域：南山 前海
楼盘：前海深港现代业合作区桂湾片区二单元04街坊
物业类别：标准写字楼 (**)
总层数：35层（地上32 层，地下 3层）
建筑类别：塔楼
建筑面积：471300 ㎡
占地面积：17640.2 ㎡
标准层面积：1571㎡
层高：4.30m
容积率：10.40%
竣工时间：2017-12.1
开发商：深圳市置业集团有限公司
物业费：10.8元/㎡·月
物业公司：深圳市物业管理有限公司
装修状况：毛坯
停车位： 地上1个， 地下2130个
电梯数量：客梯14部， 
项目：地产,地铁沿线
交通状况
交通：地铁1号线鲤鱼门站
周边信息
中小学：前海学校-小学部
综合商场1)中信集团、地铁集团、华润集团，开发商齐聚造城 2)项目700米内即有两大购物中心， 200米内规划华尔道夫、喜达屋两大世界五星级酒店； 3)项目-1层与华润8万㎡大型购物中心直接相通，西侧与项目二期地下商业相连
南方医科大学深圳，深圳市南山区前海湾社区健康中心
其他学府社区公园
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