深科技城·A座写字楼招商热线

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深圳中轴CBD 环中心公园活力圈
45万㎡旗舰商务综合体
9/10/24三地 铁，出行**
��360°富氧生态，在自然里会晤
��醇熟商务配套，缤纷业态
��零遮挡全采光通透空间 12.5米高拓大堂，**7米空中大堂，尽享品质
深圳福田深科技城，CBD新生态
深科技城一期项目位于深圳市福田区华富街道彩田工业园，总建筑面积约27万平方米，建筑高度228米，通过地下通道和二层连廊，与中心区、笔架山、莲花山、彩田梅林片区等融为一体。深科技城大的辨识度是打造科技产业聚集区，并将自然、健康元素融入城市之中，营造一个生态科技绿谷和智能总部基地。
深科技城项目建筑面积约27.18万㎡，本项目是由商业和办公为一体的大型综合体，包括A、B、C三座产业研发大楼，其中A座建筑面积约13.09万㎡，总高度为225.8m，地下4层，地上47层；B座建筑面积约7.45万㎡，总高度为107.5m，地下4层，地上22层；C座建筑面积约6.64万㎡，总高度103.2m，地下4层，地上21层。
【深科技城项目基础信息】
A栋总建筑面积：8.6万㎡
建筑高度：215.5米
建筑层数：47层
大堂层高：约12.5米，**7米空中大堂
租赁楼层：待定
标准层面积：约2100㎡
起租面积：待定
租金报价：230元/㎡起
标准层高：4.5米（净高3米）
交付标准：毛坯（提供天花/电动窗帘）12mm网络架空地板
交付时间：预计2023年7月
户型优势：格局方正四角无柱&全明空间
物业公司：仲量联行
管 理 费：35元/㎡（含空调周一至周五早8点30-晚19点，周六早8：30～中午12点30分）
空调系统：VAV变风量空调系统
电梯数量：22部通力电梯（梯速6m/s）
一期停车位：632个
停 车 费：月卡1000元，固定位1800元/月
项目地址：福田区彩田路与莲科三路交汇处
地 铁9号（孖岭站）/10号线冬瓜岭B出口
导航地址：深科技城

深科技城位于深圳中轴线上，是一座规模巨大的旗舰商业综合体。该项目拥有福田CBD的所有便利设施，将建成一个汇聚世 界级金融或科学总部的中心
大楼名称：深科技城B座
城市：深圳
区域：福田区
地址：彩田路与莲科三路交汇处
商圈：皇岗
物业管理费​：32/平方米/月 起
物业管理公司：仲量联行
层高​：4.40
竣工时间：2023
楼层数​：22
总建筑面积​：38,000 平方米
机场：35分钟车程至深圳宝安**机场
停车场：632个车位
公共交通：公交
客梯数量：11
停车费：固定车位：1800元/个/月；非固定车位：1000元/个/月
空调工作时间：周一至周五：8:30-19:00；周六：8:30-12:30
周边设施(知店)：文华东方酒店、无印良品酒店

深科技城【出租信息】
面积：单套约300㎡起，整层C座1400—B座1900—A座2100㎡,总体量45万㎡
出租楼层：3—41层
总楼层：地上A座47层215m、B座22层99m、C座21层99m，地下3层
装修：毛坯；
层高：A座4.5m，BC座4.4m；
使用率：约70%
物业费：待定，仲量联行服务
空调费：VAV中央空调，收费待定
车位：收费待定
电梯：A座28部，B座17部，C座12部

深科技城（KAIFA **ZA）是深圳长城开发科技股份有限公司（000021）在湾区科技金融产业生态下的未来商务实践，秉承着 “客户至上” 的企业基因，以“值得青睐，受人尊敬”的服务理念，为福田区敬献45万方**大体量旗舰商务综合体。
深科技城集办公、复合商业、精品公寓、健康生态于一体，项目共分二期开发，其中一期涵盖3座**写字楼、3万方复合商业，以复合配套与体验构筑品质生活圈，创享CBD新生态。片区规划多个大型商务综合体，总体量约300万㎡，中心氛围浓厚，构建荟集商务办公、品质 公寓、复合商业的商务区，为中心区版图扩张注入新想象。
深科技城获得“数据要素全生态产业园”、“湾区数字科创中心”的正式授牌，将为入驻企业在资金、政策等方面提供支持，助力企业发展，筑梦未来。
中文名 ：深科技城
外文名：KAIFA **ZA
楼盘地址：福田区彩田路与莲科三路交汇处（冬瓜岭站B出口）
建筑面积：约450000 m²
建设单位：深圳长城开发科技股份有限公司
建筑高度：一期A座215.5m B座98.9m C座94.4m
地理位置
定位导航地址：深科技城展示中心
【深科技城】位于福田CBD双龙起舞之**位置，彩田路、北环大道、皇岗路通达全城、地 铁9、16号线沿线贯穿、福田**站近在咫尺、十分钟抵达深圳北站、福田地下火车站、福田口岸、半小时直达深圳机场、总建面45万㎡。
【深科技大厦】项目位置****佳：
东连笔架山——左青龙，勃勃生气、财源不断、祥瑞之兆；
西临莲花山——右白虎，避邪禳灾、镇压邪灵、护佑平安；
背靠北面银湖群峰——后玄武，不断壮大，兴旺发达，永盛不衰；
周边皇岗路、彩田路及富有“深圳*三条长安街”之誉的北环路车流滚滚财源环绕，更有规划中双地 铁线交汇站出人流不断财源聚集。