南山科技园华润置地大厦写字楼租赁热线|招商部

华润置地大厦租赁展示中心启幕仪式在C座8楼隆重举行，华润置地华南大区副总经理刘嵘出席活动并致辞。华润置地大厦作为全新办公生态系统——润商务Officeasy的首 个全要素落地项目，秉持“愉悦办公（Office Revolution）”的核心理念，集中整合华润集团内外优势资源，打造产品创新、运营创新、配套创新的写字楼产品，致力改善办公环境、强化运营深度、提升服务品质、塑造并引 领全新商务生活方式。
华润置地大厦自面世以来，就吸引了业界关注的目光。此次租赁展示中心的启幕，标志着华润置地大厦已逐渐成熟，将成为深圳时尚商务生活的新。
多元配套 时尚办公
随着“粤港澳大湾区”国家的启动，深圳在国家经济体系中继续扮演着重要的角色，在深圳经济的中心轴线深南大道上，华润置地大厦，一座活力商务之城正在崛起。
华润置地大厦，总建筑面积约37.55万平米，共6栋国际**甲 级塔楼组成，由英国福斯特建筑设计事务所（Foster+Partners）倾力设计。依托约280万㎡“中国首 个城市人文综合体”——华润城的多元核心配套，包括：万象天地、住宅润府、精品公寓、五星 级酒店、诚品生活、人文剧场、都市农场等，华润置地大厦逐渐成为“中国具有昭示性和影响力的商务群落”。此外，华润置地大厦在建筑方面严格执行美国“LEED （Leadership in Energy and Environmental Design）”绿色建筑标准，并已获得“LEED”金级预认证，成为深圳目前 大的“LEED”写字楼群落。
愉悦办公，**商务生活
今年4月，华润置地发布了其全新升级的“华润置地写字楼全新商务运营服务”——润商务Officeasy，该系统以客户需求为导向、以华润置地旗下丰富的空间产品为依托、以智慧平台为工具、以多元服务为内容，重新构建商务生活方式。
作为润商务Officeasy首 个全要素落地项目，华润置地大厦将集中优势资源，为高新园片区办公人群提供多元的写字楼深度运营管理服务，这将改变高新园目前以园区式办公为主的局面。华润置地大厦将全面落实润商务Officeasy化的写字楼运营服务理念，为企业及用户提供多元化、定制化的深度运营服务。
品质给城市更多改变
华润置地秉承“品质给城市更多改变”的理念，坚持，注重能力培育，积极探索创新，持续关注和提升产品与服务品质，始终保持行业内客户满意度的领 先水准，推动城市发展，**商业进步。目前已建成运营的项目包括：以万象城为核心的中国首 个城市综合体“华润中心”、深圳湾中心“春茧”和华润1234Space等。
未来，深圳华润置地将一如既往地秉承华润置地“品质给城市更多改变”的理念，以诚信、诚恳、诚心的持续关注和提升产品与服务品质，始终保持行业内客户满意度的领 先水准，推动城市发展，引 领商业进步。
华润置地大厦展示中心已于今天正式开放，这意味着华润置地历时7年倾心打造的华润置地大厦，终于对外揭开了神秘的面纱，华润置地大厦B、C、D座全面进入预租赁阶段。深南大道旁，大沙河畔，与腾 讯、创维、中兴、飞亚达等名企为邻，华润置地大厦写字楼群落正在冉冉升起。同时，依托华润城的多元配套，通过多重业态循环互补，丰富未来在华润置地大厦的办公人群，让工作生活方式充满多元可能，共赴愉悦办公新时代！
华润置地大厦，现已全面启动预租赁。
华润置地大厦 写字楼出租
华润置地大厦深圳市南山区深南大道与铜鼓路交汇
开 发 商：华润置地
物业管理：华润物业
入伙时间： 2018年5月
写字楼级别：**
楼层单元：楼层可选（共46层）
面 积：面积可选（标准层约2200平米）
层 高：4米
装 修：铺设150高架地台，区采用风机盘管（FCU）+新风空调系统，新风量30m3/h/人
实 用 率：约75%
房屋状态：已交付
车 位：3500个

华润置地大厦基本信息
楼盘地址：深圳市南山区深南大道与沙河西路交界
物业类型：写字楼
开发商：华润置地（深圳）有限公司
售楼地址：深圳市南山区深南大道与沙河西路交界
物业公司：华润物业
停车位：约3500个地下车位
建筑面积：375000平米
建筑及园林设计：Foster+partners建筑设计事务所
景观设计：JCFO

华润置地大厦
华润置地大厦位于华润城-目前广东省内大的城中村整体改造项目，也是目前深南大道沿线大建筑体量且单一开发商项目，总建筑面积约280万平方。缎带式设计，深南大道上的中国建筑，“缎带式”建筑设计具有项目完整度高、辨识度高等优点。深圳漫步式街区，24万平万象天地，消费主题：国际时尚、餐饮、天地、人文生活。满足都市人多样化消费需求。约3,500个地下停车位与商业部分错峰停车；标配自动寻车导航系统；分区VI系统，即使离开停车导航也能轻松到达目的办公区。现面向科技、互联网、等行业的企业开放招租，为您提供非凡商务体验 。
项目参数
项目位置：位于中国，深圳市，南山区，科技园片区，深南大道与铜鼓路交汇处
开 发 商 ：华润置地（深圳）有限公司
建筑面积：写字楼374000㎡，其中A座约100000平，B座58000平，C座81500平，D座65500平，T2座30000平，T5座39000平，万象天地（商业）240000㎡
建筑楼层：地下5层，A座，B座地上32层，C座地上48层，D座地上38层，T2座南山区以购置，T5座北京银行以购置
建筑高度：A座300米，B座150米，C座198.8米，D座172米
标准层面积：约2100平
大堂高度：11.2米
写字楼层高；B.C座 高： 4.20米 净高：3.00米，D座，高 4.00米 净高；2.70米
物业管理：华润物管公司
电 梯：48部原装迅达电梯，
幕墙系统：双层**白钢化LOW--E中空玻璃幕墙
网络地板：150架空网络地板
空调系统：美国特灵VRV中央空调系统
停车 位：3500个停车位
车位 费：预计600元/个/月
出租楼层： 5--38层 
出租面积段：300平起租。整层面积平
出租价格：240--300元 /月/㎡（含税）
实 用 率：67%，整层实用率可达72%
物 业 费：33元 /月/㎡（包含空调费）
水 费：4.96元/m
电 费：1.28元/度
交房标准：毛坯
交房时间：D座2018年5月，座2018年12月

项目配套
华润置地大厦依托华润置地精心打造的280万m²华润城的多元丰富配套，万象天地、万象天地剧场、诚品生活（深圳）、润加速等多元配套齐聚，为南山科技金融城的企业提供丰富的社交、休闲、人文空间，共同构筑南山科技金融城活力商务社区。
华润置地大厦交通状况
交通：高新园地铁口，大冲公交站台
华润置地大厦周边信息
中小学：南山外国语小学、 北京市实验外国语学校、北京精诚文化学校新一小学区
综合商场：万象天成
：南山区、北京佳美口腔、曙光电机厂
银行/ATM：中国银行，工商银行，建设银行，北京银行、农行
邮局/快递：中国邮政
其他：家园超市、邻里家家超市交通状况
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