深圳南山方大城开发商招租热线|写字楼租赁热线

项目简介
方大城项目为方大集团自有地块，由方大集团子公司深圳市方大置业发展有限公司进行投资建设，投资总金额约40亿元，计划于2016年完工。项目建设用地面积35397.9平方米，项目容积率为6，绿地覆盖率35%，计容建筑面积212400平方米（不含地下停车场）。
方大城项目总建筑面积达33万平方米，由4栋塔楼组成，其中主塔楼高达200米，外型时尚新颖。商业面积达3万平方米**双首层立体式商业设计，配以大型空中广场，为高管、IT精英及创业家提供先进创意平台及休闲空间。
【方大城·活力中心】
集休闲、餐饮、、文创、展厅于一体的品质生活中心，演绎“时尚·青春·现代·动感”活力乐章。
打造一个全新的、美食、消遣的时尚体验空间。并利用业态的配置，营造一种全新的生活方式。旨在打造成为区域特色突显的时尚生活体验中心。
特的商业形象——以个性、年轻、时尚、休闲为主导的自由生活空间
美食天地——打造区域内丰富饮食文化基地
休闲时尚——打造区域内有个性化的体验式商业（休闲、个性化零售）
名车汇展——打造北环大道名车展销中心
主题广场——打造有代表性的情景式主题式商业广场
方大城位于南山华侨城片区的城市综合体--方大城商业中心（方大城）举办了以“梦想与渴望，生活之上”为主题的**招商发布会。该商业中心预计今年*三季度末正式开业。这是方大集团进入房地产领域的城市更新项目。
方大城商业项目面积3万平方米，集休闲、购物、美食、体验、艺术于一体，**双首层立体式商业设计，配以大型空中广场，为高管、IT精英及创业家提供先进创意平台及休闲空间。未来方大城将全面周边华侨城、桃源村、龙井村等中高端家庭消费人群，合计约35**。
该项目签约率达80%，已引进面积达6700平方米的华谊兄弟影院、复合型城市人文书店覔书店、精品健身Fusion Fitness热炼健身、**2300平方米的海底捞、润园四季、华润乐购超市、星巴克咖啡、埃克斯咖啡等。Fusion Fitness热炼健身等已全面进场装修，主力店华谊兄弟影院已完成装修，具备试营业条件。
方大城T1国际**写字楼也同步启动**租赁，该栋写字楼建筑面积近8万平方米，包括180米的**高层商务楼面，4.5米国际标准层高，双银中空钢化LOW-E玻璃的楼体幕墙，17米**高挑空大堂等。
由方大集团子公司深圳市方大置业发展有限公司进行投资建设的方大城，斥资25亿元，位于南山西丽龙珠四路2号，建设用地面积3.54万平方米，方大城项目容积率为6，绿地覆盖率35%，计容建筑面积21.24万平方米（不含地下停车场）。
方大城总建筑面积达33万平方米，由4栋塔楼组成，其中主塔楼高达200米，将建成以**产业、新兴产业研发型总部聚集区为核心功能，集研发用房、配套商服设施等功能于一体的商务综合体，以及华侨城片区集生态办公、特色商业、休闲为一体的**性综合体。
资料显示，作为国内上市的民营企业，方大集团业务范围涵盖幕墙系统及材料、轨道交通设备及系统、太阳能光伏发电、房地产和金融等板块，旗下现有5家国家，在深圳、上海、成都、南昌、东莞、佛山等地建有大型现代化生产基地，在欧洲、中东、澳洲、非洲等地设立了分支机构，是集研发、生产、销售及服务为一体的大型综合性的高科技集团公司。
方大城基本信息
开发商：方大集团
项目体量：总建筑面积约33万㎡（商业面积3.5万㎡）
项目定位：集自然、艺术、人文和健康为主题的区域型商业目的地
开业时间： 2018年10月28日
项目亮点：以双首层立体式商业设计，配以大型空中广场，汇集亲子教育、连锁餐饮、生活零售及时尚轻餐等核心功能板块
进驻：深圳*二家华谊兄弟影院、深圳现有面积海底捞火锅单店、复合型城市人文书店覔书店、精品健身Fusion Fitness热炼健身、润园四季椰子鸡、星巴克咖啡等主力商家；华润乐购超市、华为体验店、生活优品、小马快跑、百变创享乐高教育、Star & Kitchen、清晖小苑、地酷美食广场、辣宴老坛酸菜鱼等商家，以及好嘢啫啫煲、Yipman叶问、三纷钟热度、Sakusaku天麸罗、三原面馆等多个全新的，充分满足消费者的多元需求。
项目地址：深圳市南山区龙珠四路2号

▼项目概况
一、项目介绍
1、总体规划
——打造华侨城**商务综合体，**双中心生态办公潮流
**双首层立体式商业设计，配以大型空中广场，为高管、IT精英及创业家提供创意平台及休闲空间。
2、**楼（1号楼）——国际尊享
以200米的**姿态而立，以国际5A的品质标准而成，铸造国际商务，为商务人士重新定义尊享服务。
3、点式楼（2号楼）——简约灵动
不追求过度的奢华，不贪图过大的空间，只因“适合的，就是的”的理念，为成长型、新兴型等企业提供“丰盛土壤”的商务空间。
4、板式楼（3号楼）——现代大气
力求每一个细节，都展示的一面，散发现代商务的大气。
5、Loft楼（4号楼）——创意惬意
以华侨城新潮的文创氛围相依，以塘朗山的绿色生态环境相融，以科技园的自由办公环境相随，创意LOFT为文化创意、IT科技等菁英提供定制化办公环境。
6、缤纷商业——精彩城市生活尽在方大城
集休闲、餐饮、、文创、展厅于一体的品质生活中心，演绎“时尚?青春?现代?动感”活力乐章。

区域价值
1、便捷交通
——坐拥双中心，畅享30分钟大都市商业圈
方大城不仅坐拥福田南山双中心优势，更享受深港中心的便利，10分钟即可到福田CBD和前海，30分钟直抵深圳国际机场及中国香港。便捷的立体化交通网络，打造“30分钟都市商业圈。
2、区位优势
——雄踞大沙河创新走廊区域，共享2000亿新南山
规划建设中的大沙河创新走廊，是深圳建设国家创新示范区的战略性举措，是南山区未来的中小企业总部基地，研发基地，人才聚居区。
3、生态资源
——塘朗山下华侨城上　空间动静皆宜
方大城北临塘朗山，南望华侨城及深圳湾，东观大沙河，拥有深圳少见的优异生态景观，给予的办公环境;同时注重公共空间的打造，把艺术、文化、雕塑等注入空中广场，打造生活活力场。
4、周边配套
——城市丰盛全业态　共襄商务社交乐活中心
不仅是办公集群，更是生活乐场，方大城集城市丰盛商业业态，汇吃喝玩乐配套，满足生活的一切可能，地延展你的工作圈，乐活你的生活圈。

方大城位于南山华侨城片区北环大道与龙珠四路交汇处，坐享华侨城、大沙河创新走廊、侨香路总部基地区域优势。一方面，大沙河创新走廊将建设成为国家自主创新示范区的核心，而华侨城片区作为福田中心与前海中心的核心连接带，也是布局规划中重要的城市发展轴，集中了**产业园、创意文化产业园等创新示范园区，拥有全市大部分的产业、企业创新资源，为项目提供了较大的发展潜力。在自然环境方面，项目北临塘朗山，南望华侨城及深圳湾，东观大沙河，坐享**城市山海资源；1公里内更有大沙河公园、安托山公园、燕晗山郊野公园等多重生态资源配套，为项目提供健康有氧的办公环境，构筑生态城市综合体。
周边配套
商场或超市：项目2万㎡开放式商业；欧洲城、香江家具城、岁宝百货、华润万家、宜家家具、顺电、百安居、麦德龙
休闲健身：生态配套资源：塘朗山、安托山、沙河高尔夫、名商高尔夫、大沙河公园、欢乐谷
交通状况
【快速公路】：北环大道、南坪快速、广深高速 
【地铁】2号线，侨城北站；7号线（2016年10月通车），龙井站
【公交】： 北环龙井天桥站、欧洲城东站 M358路、M240路、M364路、B683路、B707路、237路 、26路 、43路 、49路 、54路 、58路
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