深圳福田港中旅大厦租赁信息

港中旅大厦位于深圳市的的一座大厦
港中旅大厦为中国港中旅集团投资6亿元、按照国际5A及标准投资建设的一座纯租赁业务的内地总部大厦。大厦位于深圳中心商务区（CBD）的核心区，深南大道与益田路交汇处的西南侧，与福田地下火车站（亦称为广深港快速客运专线福田站，2011年开通，深圳中心区至中国香港九龙只需27分钟，至广州只需33分钟）一路之隔。
作为中国港中旅集团内地的总部大厦，中国港中旅大厦在建设标准上可谓是不惜血本——设计，材质构筑，进口设备组合，是大厦林立的深圳CBD写字楼的新升级之做。大厦是澳洲JPW建筑设计作品，匠心具之处在与其“前卫、时尚而富现代质感的水晶体玻璃幕墙”，这种玻璃幕墙采用的是中空钢化LOW—E玻璃与内贴的Kaisa胶片Pilkington**白玻璃组合，是国内在玻璃幕墙工艺上可媲美中国香港国际金融中心（IFC）、迪拜洲际酒店等世界建筑的作品。这一材质特别之处在于，能够随阳光强度不同而变幻，且在功能上也倡导绿色、环保、节能，特别为南中国气候条件打造。使用这种幕墙，能够保证足够的阳光照射的同时保证办公空间内部的温度不因此升高，又可以过滤到阳光中**过的光线。设备也系全装进口，如15部电梯采用进口的OTIS 电梯，以16层为界上下各6套，可以将电梯等待时间缩至短（不**过30秒）；空调为美国进口特灵中央空调，立风机盘管与新风系统，提供，按户计量，便捷、舒适、安全。
港中旅大厦简介
楼盘名称：港中旅大厦
所属商圈：福田中心区
类型：甲A级商业办公写字楼
宗地号：B116-0071
总用地面积：3668.5平方米
总建筑面积：56439平方米
商业建筑面积：2000平方米
办公建筑面积：40000平方米
架空骑楼面积：387平方米
避难区面积：1568平方米
地下建筑建面积：12484平方米
其中含平战结合人防地下面积室：1514平方米
地上建筑面积：43995平方米（含核增面积）
地下建筑面积：12484平方米
建筑基底面积：1821平方米
道路广场用地面积：1449平方米
规定容 积 率：11.5
准许增加容 积 率：11.98
覆盖率：50%
停车位（地下）：242（辆）
开发商：港中旅（中国）投资有限公司
承建商：中铁建工深圳分公司
物业管理：太平戴维斯
建筑/园林设计：澳大利亚JPW建筑景观设计事务所

中国港中旅大厦为中国港中旅集团投资6亿元、按照国 际5A及标准投资建设的一座纯租赁业务的内地总部大厦。大厦位于深圳中心商务区（CBD）的核心区，深南大道与益田路交汇处的西南侧，与福田地下火车站（亦称为广深港快速客运专线福田站，2011年开通，深圳中心区至中国香港九龙只需27分钟，至广州只需33分钟）一路之隔。
小区地址：福田中心商务区深南路与益田路交界处
所在区域：福田 福田中心区
建筑年代：2008年建成
建筑面积：56663㎡
占地面积：3668㎡
楼栋总数：1栋
物业公司：港中旅物业管理有限公司
绿 荫 率：30%
容 积 率：11.50
物 业 费：19.00元/平方米·月

中国港中旅大厦为中国港中旅集团投资6亿元、按照国际5A及标准投资建设的一座纯租赁业务的内地总部大厦。大厦位于深圳中心商务区（CBD）的核心区，深南大道与益田路交汇处的西南侧，与正在兴建中的福田地下火车站（亦称为广深港快速客运专线福田站，预计2011年开通，届时深圳中心区至中国香港九龙只需27分钟，至广州只需33分钟）一路之隔。 
【建设地点】：深圳市福田中心商务区（CBD）深南路与益田路交界处 
【开工日期】：2006年4月21日　 
【竣工日期】：2008年底 
【占地面积】：3668平方米 
【建筑面积】：5.6万平方米 
【建筑层数】：地上31层，地下3层 
【建筑高度】：154米 
【结构形式】：框架核心筒结构 
【建筑造价】：6亿 
【投资单位】：中国香港中旅集团 
【建筑设计】：澳大利亚JPW建筑设计事务所 
【英文名称】：CTS Tower 作为中国港中旅集团内地的总部大厦，中国港中旅大厦在建设标准上可谓是不惜血本——设计，材质构筑，进口设备组合，是大厦林立的深圳CBD写字楼的新升级之做。

港中旅大厦 
深圳市港中旅大厦
港中旅大厦于2006年4月16日开工建设。
中文名：港中旅大厦
开工日期：2006年4月16日
物业公司：深圳市太平戴维斯物业顾问有限公司
物业费：18元/平方*月
建筑年代：2008年建
开 发 商：港中旅（中国）投资有限公司
车 位 数：地下240个
楼盘地址：中国广东省深圳市福田中心区深南大道4011号港中旅大厦
港中旅大厦建筑高度154米、规划地上31层、地下3层、其中1至3层为商用、4至15层、17至26层为写字楼、其中27-29层为港中旅集团自用、顶楼为空中多功能会议厅、摩天会所和空中花园
中国港中旅大厦由澳大利亚JPW建筑景观设计事务所担纲建筑方案设计、采用水晶体建筑形象、18米高气派大堂、4.2米舒适的层高、**部空中风景花园
秉承“国际视野，现代商务”的理念、定位于“风景里的建筑、园林里的大厦”、项目采取智能化系统、高标准的消防报警系统、还有15部进口电梯、将来位于大厦楼层的人、等电梯的时间都**过30秒
大厦于2006年4月16日开工建设、2008年10月29日开放招商中心、厦16层以上实行整层招租、面积为1450平方米、4-15层户型面积在247-727平方米之间、且每层租户数量多不**过4个、1-3层为商业、目前写字楼招租的对象主要锁定在金融行业、而商业主要面向银行。
附近的地 铁站：
距离地 铁2号线、3号线、11号线福田站206米
附近的公交站：
福田高铁站公交站135米途经公交车：9路 234路 327路 395路 b613路 e18路 e28路 m221路 m413路 n3路 大鹏假日专线4路 高峰专线58路 高峰专线62路 高快巴士20路 高快巴士28路
广电大厦①公交站262米途经公交车：320路 326路 395路 m191路 m363路 m413路 m414路 m435路 m447路 m448路 高快巴士18路 高快巴士25路
投资大厦公交站292米途经公交车：机场330线
广电大厦②公交站300米途经公交车：32路 101路 113路 204路 223路 234路 m106路 m115路 n3路 n4路 高峰专线119路 高峰专线15路 高峰专线18路 高峰专线38路 高峰专线49路 高峰专线62路 高快巴士20路
购物公园公交站432米途经公交车：373路 m441路
购物公园总站公交站451米途经公交车：3路 398路 e1路 e20路 e25路 e38路 k318路 m224路 高峰专线95路 高快巴士95路
购物公园站公交站491米途经公交车：3路 64路 316路 327路 371路 398路 b709路 e17路 e25路 e38路 k318路 m194路 m223路 m224路 m329路 m454路 m459路 m521路 高峰专线17路 高峰专线95路 高快巴士27路 高快巴士31路 高快巴士95路
市民中心西公交站549米途经公交车：71路 235路 b613路 e18路 高快巴士28路
市民广场东公交站592米途经公交车：326路 m435路 n3路 高快巴士18路 高快巴士25路
投资大厦①公交站594米途经公交车：320路 326路 395路 e18路 e38路 k318路 m191路 m363路 m413路 m414路 m435路 m447路 m448路 高快巴士25路 机场1线。
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