深圳深科技城招租-写字楼租赁中心|开发商招租热线

深科技城位于广东省深圳市福田区，是集商业和办公为一体的大型综合体，包括A、B、C三座产业研发大楼，其中高楼栋225.8米，此次竣工验收B座工程高度为107米。项目定位上**深科技的科技与的企业特征，致力于打造“生态、开放、灵活、复合、展示”等多元功能企业精神及城市建筑。
自开工建设以来，项目部面对持续高温天气、台风降雨等一系列困难，倒排工期、优化方案，克服施工过程中的各项技术难题，高定位、严标准、加速度地组织施工，先后完成了A、B、C三座工程的主体结构封**及B、C两座工程的竣工验收等重大节点任务。目前，项目已先后获评深圳市优质结构工程奖和广东省建设工程优质结构奖。
深科技城位于深圳中轴线上，是一座规模巨大的旗舰商业综合体。该项目拥有福田CBD的所有便利设施，将建成一个汇聚世 界级金融或科学总部的中心
大楼名称：深科技城B座
城市：深圳
区域：福田区
地址：彩田路与莲科三路交汇处
商圈：皇岗
物业管理费​：32/平方米/月 起
物业管理公司：仲量联行
层高​：4.40
竣工时间：2023
楼层数​：22
总建筑面积​：38,000 平方米
机场：35分钟车程至深圳宝安国际机场
停车场：632个车位
公共交通：公交
客梯数量：11
停车费：固定车位：1800元/个/月；非固定车位：1000元/个/月
空调工作时间：周一至周五：8:30-19:00；周六：8:30-12:30
周边设施(知店)：文华东方酒店、无印良品酒店

深科技城【出租信息】
面积：单套约300㎡起，整层C座1400—B座1900—A座2100㎡,总体量45万㎡
出租楼层：3—41层
总楼层：地上A座47层215m、B座22层99m、C座21层99m，地下3层
装修：毛坯；
层高：A座4.5m，BC座4.4m；
使用率：约70%
物业费：待定，仲量联行服务
空调费：VAV中央空调，收费待定
车位：收费待定
电梯：A座28部，B座17部，C座12部

深科技城集办公、复合商业、精品公寓、健康生态于一体，项目共分二期开发，其中一期涵盖3座国际写字楼、3万方复合商业，以复合配套与体验构筑品质生活圈，创享CBD新生态。片区规划多个大型商务综合体，总体量约300万㎡，中心氛围浓厚，构建荟集商务办公、品质 公寓、复合商业的商务区，为中心区版图扩张注入新想象。
中文名 ：深科技城
外文名：KAIFA **ZA
楼盘地址：福田区彩田路与莲科三路交汇处（冬瓜岭站B出口）
建筑面积：约450000 m²
建设单位：深圳长城开发科技股份有限公司
建筑高度：一期A座215.5m B座98.9m C座94.4m
地理位置
定位导航地址：深科技城展示中心

深科技城（KAIFA **ZA）是深圳长城开发科技股份有限公司（000021）在湾区科技金融产业生态下的未来商务实践，秉承着 “客户至上” 的企业基因，以“值得青睐，受人尊敬”的服务理念，为福田区敬献45万方**大体量旗舰商务综合体。
深科技城集办公、复合商业、精品公寓、健康生态于一体，项目共分二期开发，其中一期涵盖3座国际写字楼、3万方复合商业，以复合配套与体验构筑品质生活圈，创享CBD新生态。片区规划多个大型商务综合体，总体量约300万㎡，中心氛围浓厚，构建荟集商务办公、品质 公寓、复合商业的商务区，为中心区版图扩张注入新想象。
深科技城获得“数据要素全生态产业园”、“湾区数字科创中心”的正式授牌，将为入驻企业在资金、政策等方面提供支持，助力企业发展，筑梦未来。
中文名 ：深科技城
外文名：KAIFA **ZA
楼盘地址：福田区彩田路与莲科三路交汇处（冬瓜岭站B出口）
建筑面积：约450000 m²
建设单位：深圳长城开发科技股份有限公司
建筑高度：一期A座215.5m B座98.9m C座94.4m
地理位置
定位导航地址：深科技城展示中心
深科技城丨深圳中轴45万㎡商务生态综合体
深科技城 KAIFA**ZA、作为深科技打造“3+1”发展新模式变革中的重磅之作--深科技城，以45万m的**大体量，为金融总部中心深圳献上又一座金融科技商务。深科技城项目共分为两期开发，其中一期涵盖3座国际甲 级写字楼、3万㎡体验式商业，二期规划1座写字楼及1座品质公寓，另现有两座高层公寓将全面升级。
深科技城，将“城央新生态、健康新生态、智慧新生态、活力新生态”四维价值融合，以办公促动商业，以商业焕活办公，绘就CBD商务体验新貌。
城央新生态、深科技城，位处梅林--彩田片区与环中心公园活力圈，是深圳中轴提升发展的战略支点，也同时把握着金融科技发展的先机。项目创新采用“三层设计”，架构地面环形步道及地下慢行系统，接驳四轴主干道--北环大道、皇岗路、彩田路和笋岗西路，地下二层直连--9号线、10号线、24号线(规划中)，全域通达，无缝链接中心商务圈。
同时，北起梅观高速、南接广深高速的皇岗路快速化改造工程即将启动，建成后将形成从福田中心区直接联系龙华、东莞临深片区的快速通道，进一步提升出行效率。项目不仅拥有三轨纵横的立体交通路网，更坐拥CBD醇熟商务生活圈，众多实力银行、星级酒店、文化类、**类等配套一应俱全，深科技城处于其中心位置，打造升级版城央新生态
健康新生态、深科技城由中国工程院孟建民院士把关设计，建筑的灵感取自于山水，将自然与办公空间融合，于空间中倾注艺术美学，传承时代精神，象征着生生不息，大气圆满的美好寓意。项目周边是1490公顷的**生态界面，东临笔架山公园，西接莲花山公园，北望塘朗山公园，南连深圳中心公园，真正沉浸于富氧生态*
除了外部自然配套，深科技城也十分注重内部景观环境的打造。综合体各塔楼相互围合，打造10000㎡中心花园，营造一个开放、舒适的公共休憩空间。还有500米的环形天空跑道、拥有明媚阳光的空中花园及领略缤纷交替的主题花街。办公楼宇创新采用呼吸式幕墙设计，自主分户控制新风，让清新氧气无处不在，体验健康新生态，营造从容舒适的办公时光
智慧新生态、深科技城建筑设计融合企业的科技精神，按照国际LEED金级建筑标准建造，以富有科技感的立面外形，散发魅力:12.5米挑高智慧层大堂，以三面玻璃设计打破空间界限，让建筑与创造力和谐共存。办公楼内统一智能化楼宇运营，智能派梯系统，6m/s速电梯即刻直达:内置入IBMS统一管理，28重智慧科技系统全覆盖，加持智慧办公
为满足总部企业办公需求，深科技城特设总部办公产品为客户灵活定制专属商务礼遇。同时携手仲量联行专业物业管家，量身定制国际化礼宾服务与体验，创新性提出“六化服务体系"，打造的商务办公，共建未来式的智慧新生态
活力新生态、深科技城打造3万㎡体验式商业，规划地下商业通道，汇聚宴请、精致餐饮、运动健身、休闲娱乐、美妆个护等多元业态，丰富商务生活时光
开放共容的商务环境，让工作氛围更加融洽。项目配备多重商务共享空间、活力社交广场，满足客户放松、会晤及接待需求，给办公能量赋能，项目提供两千套品质商务公寓，更完善了片区的商住属性，营造全领域的商务生活氛围，打造多样化的活力新生态
站在"十四五”征程新起点上，深科技将紧紧围绕构建新发展格局谋划，以新发展理念为指引，锚定“3+1”战略布局。深科技城，作为这种创新模式的重要一环，对办公舒适和建筑生态不懈追求，让空间回归体验本身，为城市打造环境友好、人本和谐的商务，必将有力推动“3+1”战略落地，助力深科技在构建新发展格局中展现新作为
深科技城商业配套：
深业上城、卓悦汇、**中心、茂业天地、九方
交通配套：
地 铁：9号线（孖岭站）、10号线（冬瓜岭站）、24号线（规划中）
主干道：北环大道、皇岗路、彩田路、笋岗西路
综合枢纽：福田站综合枢纽总站、深圳北站
口 岸：福田口岸、皇岗口岸
酒店配套：
深圳平安国际大酒店、中州圣廷苑酒店、深圳四季酒店、长城大酒店、深圳国汇大酒店、深圳维景酒店、深圳金中环服务公寓、上海宾馆、维也纳酒店
金融配套：
中国银行、建设银行、招商银行、中信银行、工商银行、上海银行、平安银行等
**配套：
市民中心、会展中心、深圳市**、深圳证券交易所
文化配套：
深圳市体育中心、深圳图书馆、关山月美术馆、深圳博物馆、深圳当代艺术与城市规划馆、深圳博物馆、深圳音乐厅
公园配套：
笔架山公园、莲花山公园、深圳中心公园、塘朗山公园
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