中洲大厦办公室招租|写字楼租赁

深圳市中洲大厦是集**办公和配套商业为一体的商务办公楼，位于深圳CBD南区东边岗厦河园片区01-2地块。
中洲大厦总建面达76700平米，建筑高度200米，本项目地上40层，其中1-3层为商业（餐饮）及3层通高的大堂（其中3a层为设备夹层），4-15层为低区办公，16层为避难（设备）层，17-30层为中区办公，31层为避难（设备）层，32-39层为高区办公,40层为设备夹层,核心筒出屋面楼层主要功能为楼电梯及设备用房和人防报警间；地下共4层，主要功能为设备机房和停车库。
福田CBD中心区 中洲大厦 双面采光 图片实拍 **写字楼 出租
中洲大厦简介
物业名称：中洲大厦
物业类型：写字楼
建筑年代：2017年
车位：地下1190个
空调：计流量
物业费：25元/平米/月
空调费：计流量
楼座展示：1栋200米高的写字楼
物业公司：深圳市中洲物业管理有限公司
租赁单价：248元/平米/月起（对大公司有足够优惠）
户型面积：168平米、351平米、276平米、371平米、439平米、505平米、580平米、635平米、880平米、1012平米、1531平米、整层：2100平米、面积大小、可自由组合
层高：4.2米、装修好、净高可达到3米
交付标准：毛坯、全新装修、空房、全办公家私、任意选择
大厦地址:中洲大厦位于福田中心区金田路与福华一路交汇处中区

，环球*商务空间，中洲大厦，约2200㎡专享整层，的规划设计理念，带来更的空间利用率。以国际商务智慧，为企业打造纯粹商务空间，高实用率空间设计，开阔商务格局。中洲大厦，采用核心筒结构，平面方正实用，并以4.5米的层高及7-12米的柱距，为商务精英打造开阔舒适的办公环境，更赋予企业自由创新的空间美学，国际迅达电梯，商务同步**，电梯采用*三代port目的地控制系统，手机二维码即可识别目的楼层，并配有17部瑞士迅达、2部沃克斯电梯，构筑较速的商务效率。
低区电梯（4-15层）：梯速4m/s，5台，1600kg，21人
中区电梯（17-30层）：梯速5m/s，6台，1600kg，21人
高区电梯（32-38层）：梯速6m/s，4台，1600kg，21人
办公低区、中区、高区每个区均有1部残疾人电梯。
消防电梯：2台，1600kg，转换梯：2台，1600kg，21人，轿厢尺寸：2100*1550*3600
写字楼公共部分交楼标准
外墙：LOW-E中空**白玻璃幕墙
首层大堂：造型天花，大堂地面主要为鱼肚白，大堂墙面为主要为4D木纹铝板及鱼肚白，另搭配沙漠风（荔枝面）、拉丝黑钢。
首层大堂电梯厅：造型天花、电梯厅墙面主要为鱼肚白，电梯轿箱墙面为5mm镜底夹丝玻璃及10mm夹丝玻璃。
标准层电梯厅：石膏板天花，雅士白石材墙面，土耳其灰石材地面
公共走道：铝板天花，木纹防火板墙同，地面铺设地毯
公共洗手间配置及装修标准：石膏板天花，阿曼玫瑰石材墙面，土耳其石材地面。
日立VRV空调系统，公园级健康商务环境，当代企业比拼的不仅是资本，更是人性化的关怀。中洲大厦，引入VRV中央空调系统，节能环保、生态舒适，具备温度自控功能，有效帮助企业进行节能控制，降低日常费用。
办公区及空调水环变频多联机系统，办公空调总冷负荷约为8599.7KW，办公采用水环变频多联机系统，由设置于B4制冷机房内设5台2200KW板式换热器负担高、中、低办公区水环变频多联机所需的冷却水，VRV中央空调优势，灵活送风，中洲大厦空调新风量根据各区域人员数量确定，办公区新风量30m³/（h ▪人），大堂新风量为10m³/（h ▪人），全面提升室内空气品质，充足新鲜空气为您带来更加舒适的办公体验，灵活分布水源多联机系统单个系统容量小，主机可灵活分散布置。并且可实现对建筑物的分层、分区域、分系统的开关控制，用则开不用则关，大大节省不必要的能源损耗，灵活控温室内机通过出风温度传感器、回风温度传感器、温度传感器，度感测室内温度变化，通过微电脑电子膨胀阀的调节，根据室内机负荷准确调节制冷剂流量，实现控制室温与设定温度0.5度之间的波动，灵活控温，舒适自在，分户计量按用电量峰、平、谷电价不同的复费率计量电费，并且可以进行分户计量、分户收费，实时对电费进行分摊计算，随时查看用户的电费。

区位交通
地下高铁福田站，广深港瞬息通达坐享国内**中心区地下火车站，“四纵四横”全国专线，14分钟直驳中国香港、30分钟抵达广州。
地铁交汇中心，**凡速度决胜全局1号、2号、3号、4号、11号线，地铁线路交汇中心，构建强大的立体交通网络体系。
双空港直达，布局**商务网
约35分钟，即可直达深圳机场；约45分钟，通达中国香港国际机场，商务蓝图布局**。
双口岸接驳，直连深港双城经济圈皇岗口岸、福田口岸，两大通路构筑深圳中国香港双城经济圈，同步中国香港国际金融中心，打造覆盖**的资本版图。

福田区CBD中心区甲 级写字楼中洲大厦
一、中洲大厦项目简介
面积：大小面积都有，可定制
价格：200-330/㎡（含税）
装修：毛坯、简装、精装都有，可定制
层高：4.5m
使用率：67-73%
物业：25.25元 /月/㎡
空调：日立VRV中央空调，自主控制
车位：1000/月卡
交楼：现房，随时入驻
中洲大厦 写字楼 出租 租金 面积 信息 简介 本站拒绝虚假信息
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以下信息仅供参考(对大公司有足够优惠、面积任意组合)、更多写字楼信息欢迎电话咨询
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楼层：14楼、出租面积：75平米、出租单价：248元/平米/月、出租总价：18600元/月
楼层：15楼、出租面积：185平米、出租单价：258元/平米/月、出租总价：47730元/月
楼层：13楼、出租面积：285平米、出租单价：258元/平米/月、出租总价：73530元/月
楼层：15楼、出租面积：185平米、出租单价：248元/平米/月、出租总价：45880元/月
楼层：15楼、出租面积：235平米、出租单价：238元/平米/月、出租总价：55930元/月
楼层：14楼、出租面积：238平米、出租单价：248元/平米/月、出租总价：59024元/月
楼层：13楼、出租面积：270平米、出租单价：248元/平米/月、出租总价：66960元/月
楼层：14楼、出租面积：270平米、出租单价：248元/平米/月、出租总价：66960元/月
楼层：14楼、出租面积：306平米、出租单价：238元/平米/月、出租总价：72828元/月
楼层：15楼、出租面积：306平米、出租单价：238元/平米/月、出租总价：72828元/月
楼层：33楼、出租面积：386平米、出租单价：268元/平米/月、出租总价：103448元/月
楼层：13楼、出租面积：390平米、出租单价：248元/平米/月、出租总价：96720元/月
楼层：17楼、出租面积：398平米、出租单价：258元/平米/月、出租总价：102684元/月
楼层：25楼、出租面积：495平米、出租单价：355元/平米/月、出租总价：175725元/月
楼层：33楼、出租面积：552平米、出租单价：268元/平米/月、出租总价：147936元/月
楼层：17楼、出租面积：558平米、出租单价：258元/平米/月、出租总价：143964元/月
楼层：18楼、出租面积：628平米、出租单价：268元/平米/月、出租总价：168304元/月
楼层：24楼、出租面积：735平米、出租单价：350元/平米/月、出租总价：257250元/月
楼层：33楼、出租面积：786平米、出租单价：268元/平米/月、出租总价：210648元/月
楼层：33楼、出租面积：798平米、出租单价：268元/平米/月、出租总价：213864元/月
楼层：25楼、出租面积：878平米、出租单价：355元/平米/月、出租总价：311690元/月
楼层：33楼、出租面积：898平米、出租单价：268元/平米/月、出租总价：240664元/月
楼层：33楼、出租面积：978平米、出租单价：268元/平米/月、出租总价：262104元/月
楼层：18楼、出租面积：1078平米、出租单价：278元/平米/月、出租总价：299684元/月
楼层：17楼、出租面积：1658平米、出租单价：258元/平米/月、出租总价：427764元/月
楼层：35楼、出租面积：1884平米、出租单价：380元/平米/月、出租总价：715920元/月
楼层：26楼、出租面积：2192平米、出租单价：360元/平米/月、出租总价：789120元/月
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