中洲大厦开发商
区域福田中心区
可租面积176-1788㎡
租金单价188-268元/㎡
管理费25.25元/平
标准层面积2132-2275㎡
【中洲大厦写字楼租赁】
可租面积：176-1788㎡
租金单价：188-268元/㎡
管 理 费：25.25元/平（含本体维修金）
空 调 费：计电费1.3元/度
交付标准：现房精装交付
交 通：会展中心地 铁口
【项目名称】：中洲大厦
【占地面积】：6288.14㎡
【办公总建筑面积】：96606.33㎡
【楼层数】：38层
【标准层面积】：2132-2275㎡
【标准层高】：4.5米（中低区4.35米）
【净高】3.2米（中低区3米）
【使用率】：65%
【电梯及数量】：进口瑞士迅达 (低区5，中区6部，高区4部，货梯1部)
【空调时间】：早8点-晚19点，周六至下午13点
【加班空调费】：半层180元/时，整层220元/时
【网络】：光纤，各大运营商均可接入
【大堂高度】：16.2m
【幕墙】：LOW-E**白中空钢化玻璃，阳光遮蔽系数0.35
【停车位】：235个，月卡1000元/月
【物业管理费】：25.25元/平（含本体维修金）
【空调】：计电费
【物业公司】：世邦魏理仕物业
【开发商】：中洲地产
【项目地址】：深圳市福田区福田街道福安社区福华一路3号
中洲大厦，以福田CBD封面地位，汇聚**智慧，打造世界资本平台，占据深圳中轴线，联动强大的、经济、文化、商务配套资源，成属于这个时代的资本。
大楼名称：中洲大厦
城市：深圳
区域：福田区
地址：金田路和福华一路交汇处
商圈：福田 CBD
竣工时间：2016
楼层数：38
总建筑面积：96,606 平方米
物业管理费：¥25 /平方米/月
标准层建筑面积：2,132 平方米
物业管理公司：朗怡物业管理公司
层高：3.00
开发商：深圳锦峰集团有限公司
客梯数量：18
货梯数量：2
公共交通：公交
机场：36分钟车程至深圳宝安国际机场
停车场：235个车位
空调工作时间：0：00-24：00
停车费：1200元/个/月
得房率：68
周边设施(餐饮配套)：餐厅
周边设施(商店)：中心城；**IN TOWN；皇庭广场；购物公园
周边设施(知店)：香格里拉酒店；四季酒店；喜来登酒店；丽兹卡尔顿酒店
周边设施(健身配套)：健身房
福田CBD中心区 中洲大厦 双面采光 图片实拍 **写字楼 出租
中洲大厦简介
物业名称：中洲大厦
物业类型：写字楼
建筑年代：2017年
车位：地下1190个
空调：计流量
物业费：25元/平米/月
空调费：计流量
楼座展示：1栋200米高的写字楼
物业公司：深圳市中洲物业管理有限公司
租赁单价：248元/平米/月起（对大公司有足够优惠）
户型面积：168平米、351平米、276平米、371平米、439平米、505平米、580平米、635平米、880平米、1012平米、1531平米、整层：2100平米、面积大小、可自由组合
层高：4.2米、装修好、净高可达到3米
交付标准：毛坯、全新装修、空房、全办公家私、任意选择
大厦地址:中洲大厦位于福田中心区金田路与福华一路交汇处中区
中洲大厦位于福田区金田路与福华一路交汇处，项目用地面积0.63万平方米，建筑面积9.63万平方米。中洲大厦规划1栋高度200米高的写字楼，户型主打250-2000平。
总楼层：38层
建筑面积：96300m²
标准层高：3.5米
客梯数：4个(三菱)
开发商：深圳市中洲投资
物业公司：深圳市中洲物业管理有限公司
租售状态：出租（只租不售）
出租状况：精装修，豪华装修，空房，全办公家私，任意选择。
出租面积： 200平米，256平米，360平米，580平米，720平米，978平米，1260平米，1800 平米整层：可以任意组合
租 金：均价260元（每平）
中洲大厦基本信息
自驾路线：沿深南大道向东行驶2.5千米向右前方行驶进入中间岔道，沿深南金田立交桥途径金田路行驶251米靠右进入金田路，途径福华一路时向西南行驶278米左转调头，沿福华一路向东行驶275米到达中洲大厦
开发商：中洲集团
建筑设计：AS+GG
总用地面积：6,288.14m2
总建筑面积：96,606.33m2
写字楼面积：72,356.05m2
商业面积：3,782.13m2
地下车库面积：19,260.47m2
标准层面积：2,132-2,275m2
楼 层：38层
建材设备：交楼标准：毛坯交付供水：**供水
层高/净高：高区4.5米，中低区4.35米，净高约达3米
停车位：约235个
电 梯：共19部，低区、中区和高区各5 、6、4部；消防梯单控2部；货梯2部
环保认证：美国LEED-CS金级预认证
空调系统：VRV中央空调系统，分户计量
供电系统：一专线一环网双线供电，双重保障，另设两部640KW后备发电机组
楼板承重：标准楼层承重2.0KN/m2，设备区承重7-10KN/m2
交付标准：150mm网络地板，水泥砂浆抹灰，提供天花龙骨及吊顶材料
中洲大厦写字楼配套设施
中洲大厦、周边写字楼、现代国际大厦、大*国际广场、皇庭中心、大*国际金融中心、金地中心、**世纪中心、国际能源大厦等**写字楼
超市：商场：中心城、COCOPark、购物公园、皇庭广场、天虹百货（福民店）、华润万家（福民店）、金海马家居MALL、香江家居工厂批发城、苏宁电器（高发城池）；天虹百货（星河店）、华润万家（益田店）、人人乐（金田店）
酒店：丽兹卡顿酒店、四季酒店、香格里拉酒店、皇庭V酒店、深圳马哥孛罗好日子酒店、深圳大*喜来登酒店。
**配套：会展中心、市民中心、福田区、福田区、福田区分局
中洲大厦、位于深圳CBD核心商务区，汇聚全市70%的金融行业，是深圳企业总部的之处。而毗邻深圳核心绿肺中心公园，繁华中轴，万象璀璨一目尽揽，中洲大厦所毗邻的天元大街，占地30万㎡，未来将拥有广场、多间品旗舰店，预计将吸引**过500个国际，并开创性地引入双IMAX影院、CGV影院；配合中洲大厦自身商务生态链，涵盖餐饮、屋顶花园等商务配套及休闲设施，让每一个进驻中洲大厦的企业都能坐享**商务格局**之作
5条地铁，在此交汇，10分钟，福田口岸30分钟，各商务区，35分钟，深圳机场，中轴景观，城市自然尽揽无遗，如何处理与自然的关系，是一座城市智慧的体现。
轨道交通：2号线:岗厦北站、市民中心站、4号线:市民中心站、会展中心站、1号线:岗厦站、会展中心站、10号线：岗厦北站、岗厦站
公交路线：大*国际广场北公交站：B709路；市民广场东公交站：311路、325路、326路、B612路、B686路；岗厦地铁站公交站：33路、38路、3路、62路、E20路、M223路、M224路；彩福大厦公交站：103B路、103路、14路、14路高峰专线、202路、203路、303路、313路、357路、375路、379路、391路、4路、80路、M221路、M223路、M389路、海滨观光线（观光4线）、观光4路、高峰专线23；岗厦西公交站：113路、204路、223路、326路、50路、K113路、M414路、N4路
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