深圳前海华润前海大厦写字楼出租|写字楼出租

华润前海大厦项目介绍
华润前海大厦项目地处目前深圳前海商务区以西的繁华地段，与前海湾和桃园及航海路交叉口相邻。该项目包括三栋总计为34万平方米的办公大楼，一栋5.6万平方米的公寓塔楼，一栋5万平方米的酒店，以及一个5.4万平方米的商业购物中心。华润前海中心的规划理念旨在创造充满活力、统一和谐的商业街区，并有效连接内部及相邻地块，实现“金融峡谷”贯穿整个场地的商业零售功能以及公共配套设施和绿化空间。所有塔楼以相互错置来避免彼此之间的直接对视，并可充分享用景观资源，整体布局体现各功能要素之间的均衡感以及相互之间的关系。单体建筑的设计理念是要以简洁、经典、优雅匀称的建筑群来建造统一和谐的综合开发体，塔楼的外立面采用了银色金属上漆铝合金框架，提供细腻的质感并增强了塔楼的竖向外观，同时还可捕捉反射日光光影的变化。立面的金属框架系统通过提供外遮阳设施来提高外墙节能效率，并为室内空间提供均匀柔和的光线，保留了建筑自身的特特色并也从周边高密度开发环境中脱颖而出。
【项目名称】：华润前海中心(华润前海大厦）
【项目详情】
高度：249.4米
建筑层数：53F
大堂层高：12.8米
总面积：109.777平方米
标准层面积：2328平方米
出租面积：118-10000平方米
租赁价格：180元/平-260/元/平
年限：1年起
递增：6%
电梯：24部

华润前海中心基本信息
价格： 均价95000元/平方米
物业类别：其他
楼盘：地产、国际化社区、地铁沿线、海景地产
写字楼级别：**
楼栋情况：总楼栋数：5栋;写字楼：3栋;
产权年限：40年
环线位置：暂无资料
开发 商：华润置地前海有限公司
所属商圈：前海
楼盘：南山桂湾商务中心片区二单元02街坊

华润前海大厦基本信息
楼盘名称：华润前海大厦
建成年代：2017年12月31日
物业类型：写字楼
建筑类型：高层
产权年限：40年(写字楼)
装修情况：毛坯
占地面积：61800平方米
建筑面积：503000平方米
容 积 率：9.55
绿 化 率：32.58%
停 车 位：1912个（办公及商业共用）
楼栋总数：3
总 户 数：280
物业公司：深圳华润物业管理有限公司
物业费：25元/平方米.月
物业费描述：办公物业费： 25元/m²/月 
开 发 商：华润置地前海有限公司
投 资 商：华润置地(深圳)有限公司
品 牌 商：华润置地
楼盘地址：前海深港现代服务业合作区桂湾四路与梦海大道交汇处

华润前海中心基本信息
物业类别： 商住公寓 
项目：复合地产
建筑类别： 塔楼 **高层 
装修状况： 带装修 
产权年限：40年
开发 商：华润置地前海有限公司
楼盘：前海深港现代业合作区桂湾四路与梦海大道交汇处
小区规划
占地面积：61800平方米
建筑面积：503000平方米
容积率：9.81  
绿化率：10.28%
停车位：约364个
楼栋总数：5栋
总户数：280户
物业公司：深圳华润物业管理有限公司
物业费：10.80元/㎡·月 
物业费描述：商务公寓物业管理费10.8元/平·月
楼层状况：共有5栋，T1-T5栋，其中T5为53层，T2为49层 。首批将推T5栋房源
周边设施
交通【地铁】地铁1号线鲤鱼门站
11号线机场快线前海湾站
中小学前海小学
综合商场人人乐超市
南山
小区内部配套健身设施
华润前海中心配套信息
车位总数：1912车位配比：1：3物 业 费：10.80元/月/平米内部配套：
8万平米创新版万象城——万象前海(购物中心)、精品酒店、文化艺术中心
道路交通：
海：4个海港及1条海底隧道；
陆：5条城际快线(规划)、S3沿江高速连接穗莞深港；
空：深、港两地国际机场；
轨：1号线(鲤鱼门站、前海湾站)、5号线(前海湾站、桂湾站在建)、11号线(前海湾站）
周边商业：
8万平米创新版万象城——万象前海(在建)、华润万家便利超市 、君胜·前海天街 、人人乐(前海路店)
中国农业银行(前海支行) 、中国邮政储蓄银行(前海花园东) 、中国建设银行(深圳前海支行)
顺德佬(学府路店) 、幸福西饼(前海路店) 、新强记港式茶餐厅
人文艺术中心(在建)、深圳华夏君盛影城 、蓝田网咖、中影UL城市影院前海店
周边景观：
周边交通：
海：4个海港及1条海底隧道；
陆：5条城际快线(规划)、S3沿江高速连接穗莞深港；
空：深、港两地国际机场；
轨：1号线(鲤鱼门站、前海湾站)、5号线(前海湾站、桂湾站在建)、11号线(前海湾站）
周边公园：
周边：
南山阳光棕榈社区健康中心 、南方医科大学深圳 、罗莎琳小家园
周边学校：
哈罗公学(待建)、港湾小学 、龙海家园港湾小学 、深圳市前海学校
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