深圳田厦国际中心物业招商中心|南山办公室出租

田厦金牛广场（田厦国际中心）位于南山区桃园路与南光路交叉口西北侧，桃园路以北,南光路西侧，总用地面积15334.6平方米，其中建设用地面积14384.23平方米，道路用地面积950.37平方米。总建筑面积190730.71平方米，计容积率建筑面积150586.68平方米，其中商业面积16645.57平方米，办公面积68235.04平方米，商务公寓面积55285.89平方米，核增面积10417.18平方米，地下车库建筑面积32593.36平方米
田厦金牛广场由A、B两座物业组成，包括**写字楼、商务公寓和酒店公寓，A座为196.8米的国际行政办公楼，B座为99.9米国际行政公寓，项目裙楼为地铁连通商业MALL。
楼层：A栋，地上45层 地下4层，B栋塔楼，地上34层 地下4层
层高：A栋，4.2米 净高2.95米，B栋，3.3米 净高2.6米
建筑面积：190433.54平方米 
标准层面积：2000平方米
电梯数量：客梯12个
开 发 商：深圳市田厦房地产开发有限公司
物业公司：深圳市田厦物业管理有限公司
管理费：A座19.95元/平，B座10元/平（空调计电费）
停车费：600元/月
田厦金牛广场项目简介
田厦金牛广场（田厦国际中心）位于南山行政、文化、商业中心，总建面20万平方米都市综合体，A栋是168米**高层办公，B栋是99.9米商务写字楼。其中，A座是国际写字楼。写字楼标准层约2000㎡左右，每层10个单位，有2种主力户型：170㎡左右(每层6套，南向和北向各3套)、240㎡左右(每层4套，位于项目四个角)，写字楼所有单位均户型方正实用，采光充足。写字楼共325个单位，5-26层为低区，28-40层为高区，9/27层为避难层；B座是商务写字楼+酒店公寓。B座标准层面积约2100㎡左右，商务写字楼可灵活组合为45－1400平方米写字楼空间，深圳中心区写字楼门槛，正在中。8层以上北侧的所有单位均可享受到荔香公园的园林景观。
■**南山中心，500米内：南山图书馆、艺术博览馆、文体中心、荔香公园
从前海中心规划及的地理范围可以明确看出，田厦国际中心毗邻南山区，该片区是前海中心名副其实的“府地”，形成了与前海现代服务合作区、后海总部金融区有特色差异的商务区——南山中心·行政综合区，以南山区行政资源为主导，周边集中了南山文体中心、南山艺术博览馆、南山图书馆等文化配套设施，并紧邻22万平方米荔香公园。
其中，南山图书馆和南山艺术博览馆与20万平方米的都市综合体田厦·翡翠明珠仅一路之隔，与田厦国际中心相隔不到500米。南山图书馆已经投入使用，而南山艺术博览馆，投资2亿元，目前已经封**，并已完成内部装修设计方案，不久即将投入运营。南山图书馆和南山艺术博览馆的建设，将为田厦国际中心都市综合体再添筹码。
■紧邻南山区，近靠深大、南山信息教育中心，周边成熟生活配套
田厦金牛广场（田厦国际中心）位于南山区域中心，南山行政中心区**，紧邻南山区。历史经验：一个城市的发展总是从行政中心外延，逐渐外延布局。田厦国际中心位于未来珠三角的经济引擎核心——前海中心*带，享受前海、后海两个片区产业经济的，随着前后海国际化进程加快，国际企业将纷纷进驻西部，带动西部经济的新一轮崛起。而田厦国际中心作为城际都市综合体，因自身地段和综合体性势将更容易吸纳大量的国际企业进驻，田厦国际中心将形成一个令人瞩目的“国际经贸T台”。
田厦金牛广场（田厦国际中心）还与深圳大学、南山信息教育中心为邻，未来深大毕业人才，自主创业或者毕业就业将直接为该区商务提供人才、科技等有利信息。
田厦金牛广场基本信息
项目位置：位于中国，深圳市，南山区，桃园路与南光路交叉口西北侧，
开发商：深圳市田厦房地产开发有限公司
用地面积：15334.60
建筑面积：190433.54
建筑高度：A座为196.8米，B座为99.9米
写字楼体量：67800.3
楼层：A栋，地上45层 地下4层，B栋塔楼，地上34层 地下4层
层高：A栋，4.2米 净高2.95米，B栋，3.3米 净高2.6米
物业管理：深圳市田厦物业管理有限公司
电梯： 进口 三菱电梯，
幕墙系统：LOW--E玻璃幕墙
大堂高度：15.6米
大堂面积：1632.4平米
供电：双回路供电系统
空调系统：VRV中央空调系统
停车位：1173个停车位
车位费：600元/个/月
出租面积段：200--300--500-1000-2000平不等，大小面积都有
出租价格：A栋，均价 145--200元，B栋，均价 120--140元
物业费：A栋，16元/平/月/平米，B栋，8元/平/月/平米 商铺，40元/月/平米
空调费：计流量 （开放）

田厦金牛广场基本信息
项目名称：田厦金牛广场 
物业类型：公寓,写字楼 
地铁物业：1号线（罗宝线）：桃园站 
开盘时间：2011-12-03 
宗 地 号：T203-0008 
物业公司：深圳市田厦物业管理有限公司 
物 业 费：写字楼16元/平·月，商务公寓8元/ 平·月
车 位 数：6000 
区 域：南山区 
容 积 率：9.82 
片 区：南头片区 
占地面积：15334.60㎡ 
建筑面积：190433.54㎡
项目地址：南山区桃园路与南光路交叉口西北侧

田厦金牛广场又名（田厦国际中心）配以国际标准的办公商务配套，一站式生态办公新模式满足企业及办公人群需求。
项目位置：位于中国，深圳市，南山区，桃园路与南光路交叉口西北侧，
开发商：深圳市田厦房地产开发有限公司
用地面积：15334.60㎡
建筑面积：190433.54㎡
建筑高度：A座为196.8米，B座为99.9米
写字楼体量：67800.3㎡
楼层：A栋，地上45层 地下4层，B栋塔楼，地上34层 地下4层
层高：A栋，4.2米 净高2.95米，B栋，3.3米 净高2.6米
物业管理：深圳市田厦物业管理有限公司
电梯： 进口 三菱电梯
幕墙系统：LOW--E玻璃幕墙
网络：光纤
大堂高度：15.6米
大堂面积：1632.4平米
供电：双回路供电系统
空调系统：VRV中央空调系统
停车位：1173个停车位
车位费：600元/个/月
出租面积段：200--300--500-1000-2000平不等，大小面积都有
出租价格：A栋，均价 145--200元，B栋，均价 120--140元
物业费：A栋，16元/平/月/平米，B栋，8元/平/月/平米 商铺，40元/月/平米
空调费：计流量 （开放）

田厦金牛广场项目简介
田厦金牛广场（田厦国际中心）位于南山行政、文化、商业中心，总建面20万平方米都市综合体，A栋是168米**高层办公，B栋是99.9米商务写字楼。其中，A座是国际写字楼。写字楼标准层约2000㎡左右，每层10个单位，有2种主力户型：170㎡左右(每层6套，南向和北向各3套)、240㎡左右(每层4套，位于项目四个角)，写字楼所有单位均户型方正实用，采光充足。写字楼共325个单位，5-26层为低区，28-40层为高区，9/27层为避难层；B座是商务写字楼+酒店公寓。B座标准层面积约2100㎡左右，商务写字楼可灵活组合为45－1400平方米写字楼空间，深圳中心区写字楼门槛，正在中。8层以上北侧的所有单位均可享受到荔香公园的园林景观。
田厦金牛广场基本信息
楼盘名称：田厦金牛广场
建成年代：2015年12月09日
物业类型：公寓、写字楼
项目特色：公园地产
建筑类型：高层 , 塔楼
产权年限：50年
装修情况：毛坯、精装
占地面积：15334.6平方米
建筑面积：190730.71平方米
容积率：9.82
绿化率：20%
停车位：600个
楼栋总数：2栋
总户数：1032
物业公司：深圳市田厦物业管理有限公司
物业费：16元/平方米.月
开发商：深圳市田厦房地产开发有限公司
投资商：深圳市田厦房地产开发有限公司
楼盘地址：桃园路与南光路交汇处西北侧
田厦金牛广场周边配套
公交：（南山医院站）：20、36、58、122、204、210、223、226、324、331、332、350、353、382、M206、N4等路；（南山医院东）：58、74、79、204、210、224、331、332、337、353、355、369、390、N4等路。 
道路：桃园路、南山大道、前海路 
教育：实验学校南头小学部、深圳市南山实验学校、新苗中英文幼儿园、深圳市南山区**学、深圳南山国际学校 
医院：南山区医院、深圳市*六医院、南山妇幼院、深圳市蛇口联合医院、南山医院大汪社区健康服务中心 
银行：中信银行深圳南山支行、中国建设银行南山大道支行、中国工商银行深圳市桃园支行、招商银行深圳南山支行 
购物及其他： 天虹、新桃园酒店中餐厅、南航富豪城大酒店、海辉东江餐厅、堪萨斯西餐厅,人人乐、家乐福、反侵权局 
公园：荔香公园
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