深圳京基100大厦开发商招租|罗湖办公室出租

京基100租赁中心 京基100简介
京基100大厦---441.8米的深圳新**，屹立于深圳金融核心地段，地处深圳国际城市景观大道特质的深南大道与红岭路的交界处，俯瞰深圳的华尔街、
京基100由京基集团倾力打造、国际建筑设计公司英国TFP和ARUP但纲设计、楼高441.8米、共100层、它是**的摩天**、集****写字楼、国际时尚精品购物中心KKMALL、云端奢华的深圳瑞吉酒店、公寓、住宅于一体的城市综合体
京基100大厦、****写字楼，高441.8米，大厦地上一百层，地下4层，云享办公室环境，**大全景落地窗，视野开阔，风景一览无余。标准层高4.2米，商务楼层标准层高5米。总建筑面积22万平米。其中17.5万平米是写字楼办公面积，京基100大厦是议，办公，酒店于一体的城市**性建筑。
【商业配套： 75层到100层是深圳铂金**五星级瑞吉酒店，有地下通道无缝对接大剧院地铁站，交利，员工上下班方便，楼下有国际时尚精品购物中心KK MALL，商务公寓，住宅于一体的大型城市商业综合体。
【内部设施：采用了5A智能化系统，网络架空地板，双回路供电系统，无间断供电，大厦优选了64部日本三菱高速电梯，即使在繁忙的时候候梯也不**过30秒，地下停车位2100个，繁忙时可以大剧院1000多个地下停车位进行联动，充分**京基100停车需求。
【大厦2012年入选“安玻利斯摩天大楼奖”，2013年获得美国绿色会颁发的LEED金级认证，2017年登上了*十九次纪念邮票小型张“筑梦”。
京基100租赁中心 京基100简介
京基100大厦---441.8米的深圳新，屹立于深圳金融核心地段，地处深圳国际城市景观大道特质的深南大道与红岭路的交界处，俯瞰深圳的华尔街、
京基100由京基集团倾力打造、国际建筑设计公司英国TFP和ARUP但纲设计、楼高441.8米、共100层、它是**的摩天、集写字楼、国际时尚精品购物中心KKMALL、云端奢华的深圳瑞吉酒店、公寓、住宅于一体的城市综合体
京基100大厦、写字楼，高441.8米，大厦地上一百层，地下4层，云享办公室环境，**大全景落地窗，视野开阔，风景一览无余。标准层高4.2米，商务楼层标准层高5米。总建筑面积22万平米。其中17.5万平米是写字楼办公面积，京基100大厦是议，办公，酒店于一体的城市性建筑。
【商业配套： 75层到100层是深圳铂金**五星级瑞吉酒店，有地下通道无缝对接大剧院站，交利，员工上下班方便，楼下有国际时尚精品购物中心KK MALL，商务公寓，住宅于一体的大型城市商业综合体。
【内部设施：采用了5A智能化系统，网络架空地板，双回路供电系统，无间断供电，大厦优选了64部日本三菱高速电梯，即使在繁忙的时候候梯也不**过30秒，地下停车位2100个，繁忙时可以大剧院1000多个地下停车位进行联动，充分**京基100停车需求。
【大厦2012年入选“安玻利斯摩天大楼奖”，2013年获得美国绿色会颁发的LEED金级认证，2017年登上了*十九次纪念邮票小型张“筑梦”。
租售状态：出租（只租不售）
出租状况：精装修，豪华装修，空房，全办公家私，任意选择。
出租面积：97平米、129平米，198平米，256平米，360平米，580平米，720平米，978平米，1260平米，2400平米、2900平米整层：可以任意组合
管理费：32元/平米（含空调）（空调运营时间：周一至周五：08：00-19：00点、周六：09：00-1：00）
加时收费标准：（加时：开启半层或不足半层的、按300元/小时计收、开启1层或不足一层的、按600元/小时计收）节假日除外、租户如需提供**时空调服务、请提前4小时向大厦物业服务中心申请
单层面积：2400-2900平米
租金均价：低区：198元/㎡、中区：270元/㎡、高区：290—320元/㎡
实际价格按客户的实际需求而定、对大公司会足够优惠
的商务办公需求
A座：使用率：68%
B座：使用率：85%、市场报价：190-210、管理费15元、空调计电费
京基100大厦入驻企业
京基地产、民生证券、普华永道、国华人寿、PWC、渣打银行、恒大地产、中国银行、农业银行、开泰银行、平安银行等
京基100大厦交通信息
京基100大厦：位于大剧院站、B出口、约30米、却是京基100大厦、A座、正大门口
大剧院站：1号线：罗宝线（罗湖站到机场东）、与、2号线：蛇口线（赤湾站到新秀站）交汇处
公交大剧院站：7路、23、62路、63路、352路、377路、m360路、n10路
公交深圳书城站：29路、85路、103b短线、103短线;、03路、104路、113路、204路、214路、215路、302路、e8路、k113路、k204路、m481路、n3路、n4路
公交地王大厦：3路、10路、12路、29路、85路、101路、203、214路、215路、223路、302、311路、观光1线、观光购物线、观光线。

京基100大厦（Kingkey100），原名京基金融中心（KingkeyFinancialCenter），楼高441.8米，共100层，位于中国市区，由来自英国的两大国际建筑设计公司—TFP和ARUP联合设计。2011年4月23日，京基100大厦以441.8米的高度封**。
京基100大厦共100层，其中1-4层为五星级酒店式大堂，5层为国际会议中心，*6-72层为写字楼（内含7层专为证券行业设计的交易楼层，层高5米），为可容纳3万多人同时办公无柱空间，届时将通过不断引入国际**企业及跨国金融机构在华总部，构建的企业总部所在地，标准层面积为2400-2700平方米，标准层高4.2米。*75-100层为世界酒店管理公司——喜达屋集团旗下的**五星级瑞吉酒店——瑞吉酒店，拥有270间豪华客房。位于大楼底部的京基百纳空间购物中心（KKMALL）总建筑面积8.35万平方米，地上四层，地下一层。
二、京基100大厦设计特点
京基100，聚集**两大团队智慧——英国的泰瑞法瑞设计公司(TFP)与奥雅纳(ARUP)，萃取**摩天楼的设计精华，将**大玻璃穹**、联体双曲线雨篷与大厦玻璃幕墙进行一体化设计，瀑布式的流线造型，喻示了***五金融中心的繁盛与兴旺，为未来发展缔造无限机会。灯光工程方面，由全LED构成，安装在大厦幕墙上，通过电脑控制，在夜间展现出绚丽的灯光效果，呈现出特的流动瀑布，制造上空的风景。京基100主体采取钢混核心筒结构，大大加强了大厦结构的韧性、系数与抗强风性同时也减少了楼体柱截面，从而提高了大楼的实用率。大厦朝南面广场设计了一个东西跨度约为57m的大跨度穹**式玻璃雨篷，通过的三维立体设计，以舒缓弧线使雨篷与大厦浑然一体，并成为大厦的标志性。从94层到大楼顶部，设计了一个高约42米的玻璃拱**，呈现出太空梭造型，使得整栋大楼更具垂直感与立体感，并设有国内的全景SKY空中会所。
众所周知，摩天楼的设计难点主要在于建筑结构、消防与垂直交通体系。通过1年半的反复的科学测试之后，京基100选择了主塔楼高宽比为9.5∶1，为国内摩天大楼之。大厦的用钢量达到了6万吨。同时京基100采用了强度与韧性更高的C80混凝土，这也是C80高强度混凝土在国内摩天大楼上的使用。
在办公配套及装修标准上，京基100采用了国际上为的的单元式幕墙系统，具有组装精度高、抗震能力强、防水防渗与自洁功能的特点；京基100共设有64部高速电梯，分高、低、中区同时运行，其中设置了的双轿厢转换电梯；京基100洞悉具有远见的客户对于商务空间的要求，大楼的标准层高4.2米，匹配国际企业的视野与高度，并设置了罕有的5个证券交易层；针对金融企业需求的不间断供电系统。

京基100大厦由世界的TFPFarrells建筑事务所担纲设计，高441.8米，共100层，是截至2012年高楼、中国内地*三高楼、***八高楼。京基100大厦是集写字楼、铂金五星级瑞吉酒店、福玉祥珠宝、国际时尚精品购物中心KKMALL、公寓、住宅于一体的城市综合体，总建筑面积602401.75平方米。
京基100大厦是根据的规划，蔡屋围金融中心区将建设成为的金融中心。京基100地处蔡屋围金融中心区，它的诞生加强了金融产业链在地理上的合理配置，催化的金融集聚性，为打造金贡献，进而提升了*金融中心综合竞争力。京基100加强了金融产业的集聚性，对巩固在深港金融圈的核心地位做出了重要贡献。
京基100大厦由世界的TFPFarrells建筑事务所担纲设计，高441.8米，共100层，是截至2012年高楼、中国内地*三高楼、***八高楼。京基100大厦是集写字楼、铂金五星级瑞吉酒店、福玉祥珠宝、国际时尚精品购物中心KKMALL、公寓、住宅于一体的城市综合体，总建筑面积602401.75平方米。
京基100大厦是根据的规划，蔡屋围金融中心区将建设成为的金融中心。京基100地处蔡屋围金融中心区，它的诞生加强了金融产业链在地理上的合理配置，催化的金融集聚性，为打造金贡献，进而提升了*金融中心综合竞争力。京基100加强了金融产业的集聚性，对巩固在深港金融圈的核心地位做出了重要贡献。

深圳京基100，这一栋高达441.8米的摩天大楼在深圳也是式建筑，所以说京基大厦也是深圳的一处里程碑式的建筑，与深圳地王大厦一样，也是见证了深圳发展的代表建筑物。这栋高达400多米的建筑建成也算风光了几年，直到被深圳现在建筑平安金融大厦所追赶，不过对于深圳这些年来的发展，以后的高楼大厦也会越来越多。
京基100作为深圳以前的建筑，京基100的建设无疑给深圳的CBD商业中心增添一处更加直观的建筑物。算处在深圳梧桐山上也能目睹京基100的真容面目，可见这一栋层建筑在深圳市民的心目当中的也是很伟大的。在这一栋建筑的外墙所用的是隔热玻璃覆盖，主要功能是当作写字楼用，而且据了解是集星级酒店、写字楼、时尚精品购物、公寓等于一体的楼层摩天大楼。
在京基100大厦的大厅里面可以看到这栋建筑气势如虹、金碧辉煌，看起很。不过想上到楼顶的观光大厅还是需要购买门票才行，所以这栋高达400多米的建筑又增加了一个集观光为一体的多功能大厦。从这栋大楼的电梯也是发现了一些令人惊喜的地方，小编从1楼升到100楼感觉非常快，但是对于这种层建筑也是考虑了诸多因素的，所以大楼所使用的一些与其它高层住宅区还是有区别的。
京基100作为深圳以前的建筑，京基100的建设无疑给深圳的CBD商业中心增添一处更加直观的建筑物。算处在深圳梧桐山上也能目睹京基100的真容面目，可见这一栋层建筑在深圳市民的心目当中的也是很伟大的。在这一栋建筑的外墙所用的是隔热玻璃覆盖，主要功能是当作写字楼用，而且据了解是集星级酒店、写字楼、时尚精品购物、公寓等于一体的楼层摩天大楼。
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