深圳前海香江金融中心-租赁中心

香江金融中心楼盘简介
香江金融中心项目位于前海深港服务业合作区，兴海大道与临海大道交汇处。香江金融中心项目占地4223.5平方米，总建筑面积81201平方米，规划为一栋集办公与商业为一体的层写字楼，塔楼高161.3米，地上32层，裙楼6层为商业，商业2-4层可通过连廊与同片区商业连通，共同打造区域商业中心。塔楼7-32层为写字楼（20层为避难层），标准层面积约2000平方米，层高4.5米，设网络架空地板；地下停车场设电动汽车充电站、塔楼高低分区16部高速电梯。
交通方便 可注.册备案 采光通透 前海高.端科技金融商业圈
1、面积：1500平,租金:120元/平起 ，开发商一手物业，看房需提前1h预约
2、管理费：26元/平（24H空调立控制）
3、装修情况：毛坯状态，方便装修，免租金6个月还可谈
4、交利：月亮湾大道旁
地铁：楼下的5号线延长铁路公园站今年9.30日即将开通，1号罗宝线鲤鱼门站B出口有免费巴士每30芬.钟免—费—接—送
公交：公交：十二号路口，十二号路
5、配套设施 银行：建设银行，民生银行，招商银行，工商银行，中国银行，农业银行，邮政银行，等等 餐厅：西餐，中餐，咖啡厅应有尽有，配套齐全。
6、周边环境：万科企业公馆，顺风总部，信利康大厦，卓.越前海壹号 前海世茂 比邻**企业一起办公！
【前海主要优惠政策】 
【1】前海符合条件的按15%的税率征*所得税。 
【2】可获取跨境*,利—率3%-4%之间。 
【3】前海的现代物流按差额征*。 
【4】人才和紧缺人才，免征个人所得税。 
【5】符合条件的前海获取前海综合试点项目扶持资金（1000万） 
【6】为外国籍人才、港澳台人才、海外华侨和留学归国人才在前海的就业、生活以及出入境等提供便利。 
【7】通过财政专项资金对场所的建设、租赁、装修、项目硬件设备和软件购置等费用补贴。 
【8】在前海工作的取得国外长期居留权的海外华侨和归国留学人才的子女可以在前海的国际就读。
联系地址：南山南山区前海深港服务业合作区兴海大道

前海香江金融中心 是一个金融服务平台，是为了打通全产业链金融，实现产融结合，香江集团做出重要部署，在前海建设香江金融中心，构建世界金融生态平台，以优越的软硬件，结合国家金融政策、信用环境、法律环境营造良好的金融生态内环境，成为承载香江金融生态圈的创新金融平台。
香江金融中心位于前海新区临海大道与兴海大道交汇处东南侧，处于前海新区重要城市节点，创造出人性化、立体化、生态化的城市公共空间，为人们提供购物、休闲、、办公的都市生活场所。
香江金融中心，将是前海新区率先交付的项目，作为前海金融**，大前海的开篇之作，将在前海挺拔而出，屹立于东方之巅。
除了作为总部的前海香江金融中心外，香江还将在广州南沙、珠海横琴两地打造全新的区域金融服务平台；未来，随着自贸区的扩容，还计划在北京、上海、天津、成都等地布局，终形成一个全国联动、面向亚太地区的金融生态圈，助力企业和当地经济共同腾飞。
交通方便 可注.册备案 采光通透 前海高.端科技金融商业圈
1、面积：1500平,租金:120元/平起 ，开发商一手物业，看房需提前1h预约
2、管理费：26元/平（24H空调立控制）
3、装修情况：毛坯状态，方便装修，免租金6个月还可谈
4、交利：月亮湾大道旁
地铁：楼下的5号线延长铁路公园站今年9.30日即将开通，1号罗宝线鲤鱼门站B出口有免费巴士每30芬.钟免—费—接—送
公交：公交：十二号路口，十二号路
5、配套设施 银行：建设银行，民生银行，招商银行，工商银行，中国银行，农业银行，邮政银行，等等 餐厅：西餐，中餐，咖啡厅应有尽有，配套齐全。
6、周边环境：万科企业公馆，顺风总部，信利康大厦，卓.越前海壹号 前海世茂 比邻**企业一起办公！
【前海主要优惠政策】 
【1】前海符合条件的按15%的税率征*所得税。 
【2】可获取跨境*,利—率3%-4%之间。 
【3】前海的现代物流按差额征*。 
【4】人才和紧缺人才，免征个人所得税。 
【5】符合条件的前海获取前海综合试点项目扶持资金（1000万） 
【6】为外国籍人才、港澳台人才、海外华侨和留学归国人才在前海的就业、生活以及出入境等提供便利。 
【7】通过财政专项资金对场所的建设、租赁、装修、项目硬件设备和软件购置等费用补贴。 
【8】在前海工作的取得国外长期居留权的海外华侨和归国留学人才的子女可以在前海的国际就读。
联系地址：南山南山区前海深港服务业合作区兴海大道

香江金融中心项目亮点
香江金融中心将成为前海新区率先交付的项目，企业进驻即可首享前海新区政策红利，共同塑造核心竞争力的国际大都市圈。 
前海——中国的曼哈顿世界资本湾区核心中的核心 
雄踞资本湾区——“珠三角”核心位置
盘踞“中国香港—深圳—广州”的“脊梁”核心
坐拥深圳城市中心——“前海中心”核心区域
政策红利释放聚焦前海 [7] 
2010年批复同意《前海深港现代服务业合作区总体发展规划》；2011年前海开发开放被纳入国家“十二五”规划，上升为国家；
2012年6月29日，发布《关于支持深圳前海深港现代服务业合作区开发开放有关政策的批复》，明确支持前海实行比经济特区更加的**先试政策，支持前海在金融改革创新方面**先试，建设我国金融业对外开放试验示范窗口。
2012年国家部委支持前海开发开放的22条政策以及相配套的一系列重大改革举措，推动和加快了前海改革的步伐。
2012年12月，视察深圳、前海，寄望前海“依托中国香港、服务内地、面向世界”、“一年一个样”，更是给深圳、给前海巨大的鼓舞。
2014年1月3日广东发布《广东省调整由前海实施的省级管理权限事项目录（批）》，调整了原先公布的前海部分省级管理权限，下放9项省级管理事项，委托实施的省级管理事项有4项。 [8] 
政策支持
金融服务业政策优势
1.支持前海构建跨境币业务创新试验区；
2.探索试点跨境；
3.支持前海企业赴港发行币；
4.支持设立前海股权投资母基金；
5.支持外资股权投资基金在前海创新发展；
6.支持在CEPA框架下适当降低中国香港金融企业的准入条件；
7.支持前海试点设立创新型金融机构和要素交易平台；
8.支持境内外金融机构在前海设立国际性或全国性管理总部、业务运营总部等。
财税优势
1.对前海符合产业准入目录及优惠目录的企业减按15%的税率征收企业所得税；
2.对符合前海规划产业方向的人才和紧缺人才，取得暂由深圳市按照内地与个人所得税负额给予的补贴，免征个人所得税；
3.对注册在前海符合规定条件的现代物流企业享受试点物流企业按差额征收的政策。
法制政策优势
支持前海营造适合服务业开放发展的法律环境。
1.探索中国香港仲裁机构在前海设立分支机构；
2.探索完善内地与中国香港律师事务所联营方式，在CEPA框架下，深化落实对中国香港的各项开放措施。
人才政策优势
1.为人才、海外华侨和归国留学人员在前海的就业、生活及出入境提供便利；
2.将前海纳入经国家批准的广东省互认**先试试点范围；
3.允许已取得中国香港执业的人士直接为前海企业和居民提供服务，服务范围限定在前海内；
4.允许已经取得中国注册会计师的中国香港人士担任内地会计师事务所合伙人。
教育优势
支持前海在深港两地教育、等方面开展合作试点。
1.允许中国香港服务提供者在前海设立资国际学校，其招生范围可扩大至在前海工作的取得国外长期居留权的外华侨和归国留学人才子女；
2.允许中国香港服务业提供者在前海设立资。
电信优势
加强电信业合作。
1.支持港澳电信运营商在前海建立合资企业，经营电信业务；
2.鼓励创新电信运营管理模式，支持当地电信企业根据前海实际探索制定优惠电信方案；
3.支持建设前海国际通信通道，满足前海企业国际通信业务需求。

香江金融大厦基本参数
注册名：香江金融大厦；推广名：香江金融中心;
宗地位置：前海深港现代服务业合作区十九开发单元03街坊
用地单位：深圳市香江供应链管理有限公司（香江集团旗下子公司）
物业类别：写字楼
层数：32层
规划分布：1-6层为金融专属商业，8-32层为商务办公
电梯：16部高速电梯
车位：地下3层，配备充电桩
大堂：双大堂，挑高11.1米
外立面：深蓝色LOW-E中空钢化玻璃
环保认证：国家绿色三星级/LEED-CS金级认证
Leadership 国际性绿色建筑分级评估体系
Energy关注建筑全生命周期的可持续发展
Environment高水平建筑设计、建造和运营的
Design TBL:Peole,Planet,Profit
香江金融中心两个，助力前海金融企业腾飞
伴随着前海金融业发展的东风，可以看到前海写字楼项目也变得炙手可热。目前在前海规划的众多写字楼项目，香江金融中心是在售写字楼项目，也是构建有助推金融企业发展的金融生态平台项目。
香江金融中心是香江集团在广东自贸区打造亚太金融生态平台的重要节点。项目构建的亚太金融生态平台，可以给客户提供的金融服务。由此，金融企业可以在香江金融中心提供共全产业链商务平台上获得大发展。
香江金融中心的商务已在12月4日开盘时得到体现，项目当天所推的8000㎡单位被18位大型产业客户一抢而空，并以约8.7万/㎡均价创造了前海写字楼高峰。据悉，香江金融中心继首批单位**之后，*二批锁定大型产业客户的单位也即将推出，**接受300㎡以上的认购，敬请期待！
中国金融新发展较——前海
相对而言，有“中国版曼哈顿”光环的笼罩的前海，虽然还处于初步建设阶段，但金融业发展势头已经开始显现出来。数据显示，前海注册的55886家企业中，金融业占比为51.2%，达到了28662家。前海5.8万多家企业总注册金额已经达到了29541.75亿元币。
能反映前海发展成果的莫过于区域的经济发展情况。三年间，前海经济总量已经从7亿元涨到了500亿元。收税跟GDP方面变化更是惊人，前海今年前10个月实现152.96亿元税收，
**过了原定目标的15.88%，今年GDP更是有望**过1000亿元。
中国新的金融中心——前海，在还处于初步建设阶段就爆发出来如此惊人力量。可以相信到2020年前海建设完成后，深圳金融业将进入新的发展阶段。毫无疑问，前海将是深圳和中国金融业新的发展较。
http://colin0972.b2b168.com