壹方中心开发商
商业面积36万㎡
占地面积10万㎡
写字楼高度225m
建筑面积88万㎡
区域宝安中心区
壹方中心作为鸿荣源集团进军商业地产的个城市综合体项目,鸿荣源壹方中心具有里程碑意义!项目雄踞深圳前海中心,毗邻宝安区,地铁1号、5号线上盖物业,紧邻滨海绿轴,享公建,计划总投资逾120亿元。
鸿荣源壹方中心,一个总建面逾80万的集**大型购物中心、高达220多米****写字楼、五星级酒店、豪华特色商业街区及**高层住宅于一体的深圳性城市综合体项目
壹方中心项目占地面积99390平方米,建筑面积328000平方米,其中商业185000平方米,面积大约相当于1.5 个"万象城",办公写字楼137000平方米。商业部分将会是一座大型的购物中心,设有多元化的零售商店、不同风味的餐饮及休闲设施,为消费者提供一站式、的吃喝玩天地;而写字楼规划为宝安区(150米)的**性建筑。
壹方中心项目在总规及建筑方案设计阶段由国际设计团队Callison(凯里森)设计,项目落地设计则签约与设计单位合作经验充足的中*际设计公司,保航商业动线零阻碍引入英国MVP弘达交通顾问公司。打造与城市协调共生的深圳**物业,鸿荣源按计划稳步推进西岸时代广场项目设计工作,经过层层严密论证与严谨磋商, 7月,项目总规方案基本成形。9月凯里森再赴我司进行*五轮汇报,城市综合体及商业蓝图绽放。
深圳鸿荣源壹方中心总投资120亿元 商业18.5万㎡。
双塔总部 企业 强势入驻
开发商自持直租 品质保证
?建筑面积:12万㎡
楼高:A塔225m;B塔162m
单层面积:1550-2000㎡
租金均价:220元/㎡(含税)
楼层:A塔46楼;B塔32层
标准层高:4.2m
车位配比:43:1;2800个车位
空调:VAV中央空调
空调费:10元/平·月
管理费:18元/平·月
物业公司:世邦魏理仕
电梯:三菱
电梯数量:33台,3500㎡单梯服务面积
交楼时间:现楼交付,15cm全钢架空网络地板
1. 介绍:——介绍集团及壹方置业情况
1) 壹方中心是由鸿荣源开发的前海综合体项目,我们鸿荣源集团创建于1991年,扎根宝安20多年,拥有成熟的房地产开发的经验.
2) 壹方置业有限公司成立于2006年,是鸿荣源旗下的子公司,负责集团的商业地产投资开发及管理,拥有1000多万平方米的储备开发用地。
2. 区域价值:——介绍区域概况
壹方中心项目位于宝安中心区创业一路与新湖路交汇处, 宝安中心区占地15.06平方公里,位于国家规划的深港澳大湾区核心位置,也是珠江东岸发展轴的重要枢纽。
宝安中心区的定位为与前海共同组成深圳市城市双中心之一,本项目位于规划的宝安中心核心商业区、作为宝安区的行政、文化、商务、商业中心,拥有非常完善的**、商业、酒店、交通配套。
3. 区域交通:——介绍项目公路、口岸、机场、地铁。
海——本项目到达深圳湾口岸15分钟、同时20-25分钟也可以到达到达福田口岸、蛇口客运码头。
陆——项目周边交通四通八达,北面有宝安大道、107国道、广深高速;东面有北环大道、深南大道、滨海大道,南面有沿江高速,可快速前往机场、口岸及深圳各区,并且10分钟内就可以进入珠三角高速公路网,快速到达港澳及珠三角主要城市。
空——我们项目仅需15分钟左右即可到达深圳机场。
铁——我们项目是双**物业,宝安中心站1号线和5号线交汇,双地铁、双出口,地铁11号线距离项目仅600米。
壹方中心,项目规划为总建面逾80万大型都市综合体,具体时间尚未确定。
壹方中心位于深圳前海中心,毗邻宝安区,地铁1号、5号线上盖物业,紧邻滨海绿轴,享公建,计划总投资逾120亿元。
鸿荣源壹方中心,一个总建面逾80万的集**大型购物中心、高达220多米****写字楼、五星级酒店、豪华特色商业街区及**高层住宅于一体的深圳性城市综合体项目。
壹方中心项目占地10万㎡,建筑面积88万㎡,商业36万㎡,写字楼11.5万㎡,写字楼高度225m,面积大约相当于2个“万象城”,办公写字楼11.5万平方米。商业部分将会是一座大型的购物中心,设有多元化的零售商店、不同风味的餐饮及娱乐休闲设施,为消费者提供一站式、的吃喝玩乐;而写字楼规划为宝安区(225米)的**性建筑。
【鸿荣源·壹方中心】
前海门户·宝中*7E写字楼
总建筑面积:88万
商业面积:36万方
标准层面积:A座2000㎡;B座1500㎡
标准层高:4.2m
大堂挑高:18.5m
电梯:原装进口三菱
电梯数量:AB座共29部
绿色认证:LEED金级预认证
租金:200-250元/㎡·月
车位:2600个
物业公司:世邦魏理仕
物业管理费:18元/㎡·月
空调使用费:10元/㎡·月
写字楼简介:
一、楼盘参数
1、占地面积:99390平方
2、建筑面积:328000平方
(其中商业185000平方,写字楼137000平方)
3、楼盘高度:A塔楼高225米,B塔楼高162米
4、标 准 层:2085平
5、标准层高:4.5米,净高3米
6、容 积 率:5.4
7、物业管理:深圳市鸿荣源物业管理有限公司
8、管 理 费:18元/平
9、停 车 位:4000个,月卡600元
10、开 发 商:壹方置业(深圳)有限公司开发
宝安中心【鸿荣源·壹方中心】
前海门户·宝中7E写字楼
起租面积:
A栋2000平起(整层)
B栋300平左右起(整层1500平)
租金:
A栋均价250元/平
B栋均价220元/平
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【基础信息】
标准层面积:A座2000;B座1500
标 准 层 高:4.2m
租 金:200-250元/·月
车 位:2600个
停 车 费:600元/·月
物业管理费:18元/·月
空调使用费:10元/·月
使 用 率:65%
物 业 状 况:毛坯
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必选壹方中心大TOP级理由
TOP级区域:滨海金融圈,据前海湾、大空港、大铲湾黄金三角中心
TOP级门户:前海西部门户,滨海岸美双子天际线
TOP级地铁:1号线、5号线(宝安中心)无缝接驳,11号宝安站近在咫尺
TOP级公交:6000平方公交总站基地,25条公交路线,5条始发站
TOP级道路:宝安大道、107国道、北环大道、深南大道核心动脉环绕
TOP级配套: 36万平方多元化主题购物中心,百万聚集
TOP级物管:专属礼宾司服务,助力企业接待规格,尊享5星级物业服务
项目配套
体育配套设施包括:周边毗邻体育中心、宝安体育馆、图书馆、青少年宫、演艺中心、艺术中心、五星级酒店等
周边大厦:龙光世纪大厦,前海时代广场,等
商务配套:项目有380000平商业,银行、酒店、餐饮、便利店、等一应俱全,配套完善、成熟。
酒店配套:深圳前海华侨城JW万豪酒店,等
交通:地铁:1号线, 5号线,宝安中心站,11号线,宝安站。
环绕本项目周边公交站点:“壹方中心”,“宝安中心站”,等公交站点,有多条公交线路。
银行:交通银行,中国银行、华润银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设、中信银行、友利等。
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