壹方中心开发商
商业面积36万㎡
占地面积10万㎡
写字楼高度225m
建筑面积88万㎡
区域宝安中心区
壹方中心,作为鸿荣源集团投资120亿元巨资打造的88万㎡前海封面**综合体,占据前海核心版块,凭借着优越的区位及城市的配套资源,其建成后将涵盖36万㎡多元主题深圳体验式购物中心“壹方城”、225m******生态写字楼“壹方中心”及27万㎡滨海大宅“玖誉”。
为重新定义国际*生活品质,鸿荣源以国际化的视野,对标“环球*物业”,耗资高达2亿元的设计费用联袂环球设计:凯里森、悉地国际、美国LLA等国际团队共同打造壹方中心。壹方中心|玖誉95-139㎡北区新品7栋Prince系,为前海塔尖而来,必将尽汇环球塔尖。
【壹方中心基础信息】
标准层面积:A座2000㎡;B座1500㎡
标 准 层 高:4.2m
租 金:A座均价230/㎡ B座均价220/㎡
车 位:2600个
停 车 费:600元/·月
物业管理费:18元/㎡·月
空调使用费:10元/㎡·月
使 用 率:65%
物 业 状 况:精装、毛坯

壹方中心玖誉位于深圳前海中心区,是前海综合体“壹方中心”的住宅部分。 壹方中心总建筑面积88万㎡,物业形态涵盖27万㎡滨海大宅“壹方中心玖誉”, 36万㎡体验式购物中心“壹方城”以及两栋******写字楼“壹方中心” ,是鸿荣源投入120亿元巨资打造的综合体。目前在招商A、B栋写字楼,整层面积为1500㎡/2000㎡,租赁户型为300-2000㎡,租金均价为220-250元/㎡·月。
壹方中心总建筑面积88万㎡,物业形态涵盖27万㎡滨海奢居大宅“壹方中心玖誉”,36万㎡体验式国际购物中心“壹方城”以及两栋****写字楼“壹方中心”,是鸿荣源投入120亿元巨资打造的综合体。
双塔总部 企业 强势入驻
开发商自持直租 品质保证
?建筑面积:12万㎡
楼高:A塔225m;B塔162m
单层面积:1550-2000㎡
租金均价:220元/㎡(含税)
楼层:A塔46楼;B塔32层
标准层高:4.2m
车位配比:43:1;2800个车位
空调:VAV中央空调
空调费:10元/平·月
管理费:18元/平·月
物业公司:世邦魏理仕
电梯:三菱
电梯数量:33台,3500㎡单梯服务面积
交楼时间:现楼交付,15cm全钢架空网络地板
必选壹方中心TOP级理由
TOP级区域:滨海金融圈,据前海湾、大空港、大铲湾黄金三角中心
TOP级门户:前海西部门户,滨海岸美双子天际线
TOP级地铁:1号线、5号线(宝安中心)无缝接驳,11号宝安站近在咫尺
TOP级公交:6000平方公交总站基地,25条公交路线,5条始发站
TOP级道路:宝安大道、107国道、北环大道、深南大道核心动脉环绕
TOP级大堂:宝中18.5m挑高大堂,石材奢装,匹配名企形象
TOP级空间:A座办公标准层2000平,B座办公标准层1500平,高4.2米
TOP级配置: 2800个车位,33部原装三菱电梯,供冷系统
TOP级配套: 36万平方多元化主题购物中心,百万聚集
TOP级物管:专属礼宾司服务,助力企业接待规格,尊享5星级物业服务

深圳壹方中心位于深圳市前海核心位置,整个项目包含一方城购物中心、****生态写字楼、住宅区——一方·玖誉、休闲会所、风情商业街。景观设计师希望通过对流线对空间的规划设计,打造更灵活多变的功能空间,从而提升项目的长远商业。项目依托江水滔滔,生生不息,源源发展的理念,以“一水激起千层浪”为主题,融合“山、水”景观于建筑,演绎一幅灵动的山水之画。景观采用现代的设计手法,以富有韵律感的动线作为语言载体,营造多样景观空间,满足城市商业综合体的各种功能需求。设计师模仿流水的形态将空间进行划分与串联,意在用充满诗意、流畅的设计语言将景观,建筑与城市融为一体,调动建筑、室内、室外的整体联动性。水作为小的元素,其流动带来了生机,带来营养,带来生命,并使一颗种子,萌芽成长,直至变成参天大树。项目的景观设计通过演化“水的线条”,以水流曲线贯穿项目各个节点,将分散的功能空间结合在一起,使合之有道,散之有理。
景观设计通过简约的线条,结构乔木和标志性的雕塑,与优雅的建筑外立面相得益彰,量身定做出一个大气、时尚的商业广场,并通过植物营造城市山林的意境,使游客犹如身处自家后院的**氧吧,令在此玩耍,大人愉快地。建筑大气,景观磅礴,步移景异皆是艺术的洗礼。落成后的一方中心为周边地区提供了的生活配套设施,并成为了前海乃至深圳的**。商业街主广场设置了由成都IFS爬墙之父Lawrence Argent(劳伦斯·爱勋)设计的“龙”雕塑引导视线。水龙雕塑盘旋而上,气势滔天,象征著一方城项目水凝韵度的设计背景,成为深圳新的网红打卡地点,吸引无数游客慕名而至,为商业中心带来了人气,也带来了商机。商业内街的空间开合有序,动静结合,切合商业人性流线,有效的释放公共空间。楼层之间,由多部错落分布的扶梯和直梯相连,还通过下沉式广场和中心广场设置中心节点,实现每层之间的相互联动,提升每间的商业。

深圳壹方中心介绍_写字楼
开 发 商:壹方置业(深圳)有限公司
开业时间:2017-04
建筑面积:88 万平方米
商业面积:36 万平方米
项目类型:购物中心+商业街区
是否连锁项目:是
项目地址:广东深圳宝安区新湖路与兴华一路交汇处西南角
招商需求
招商业态需求:
餐饮:中式正餐、中式简餐/快餐、茶餐厅、特色小吃、西式快餐、西式正餐/简餐、东南亚菜、日韩菜、创意主题餐厅、烧烤/铁板烧、火锅/焖锅、大型酒楼、美食广场、休闲餐饮、自助餐
服饰/鞋类/箱包:快时尚、休闲/潮流时尚装、商务装、童装、运动服/鞋类、家居服/内衣、特体装、服装小品类、鞋类、箱包皮具
百货/超市/卖场:超市、卖场
休闲:美容护理、电影院、KTV、溜冰场、酒吧、沐足、电玩、其它类、DIY制作坊、体育健身
儿童亲子:儿童用品、儿童游乐园、早教/培训、儿童书店、儿童摄影、儿童职业体验、儿童亲子餐厅
服务:生活服务、文化服务、公共服务
其它零售:个人护理品/化妆品、珠宝首饰、时尚饰品/配件、家电数码、钟表/眼镜、便利店、酒茶、汽车用品、文化用品、体育(户外)用品、品/轻奢
项目简介
壹方中心位于深圳前海中心,占地10万㎡,是中国前海88万㎡国际都会综合体,项目总投资额高达120亿元。凭借前海中心的优越区位,1号线和5号线双地铁交通优势,深圳乃至整个粤港澳地区,集体验式购物中心壹方城、****生态写字楼、海景豪宅、休闲会所、风情商业街等多种物业形态于一体,*深圳城市未来。
周边配套介绍
壹方城特色业态精彩呈现:
1)深圳主题式多伦多KTV
2)深圳双巨幕4D影院,韩国CGV
3)深圳国际化、乐队数量多的风情酒吧街,前海酒吧街
5)中国香港米其林餐厅(含3000㎡无柱婚宴厅),利宝阁
6)深圳品类丰富的环球美食中心
7)国际精品荟萃的时尚中心
更多体验业态递增中,一切,比想象更体验
开发商简介
壹方置业(深圳)有限公司是鸿荣源集团成员企业,成立于2006年,专注于商业地产投资、开发及管理。公司立足于1000多万㎡的储备开发用地,凭借国际的发展模式和的管理团队,精耕深圳,布局全国,力争打造成为国际的城市运营商。
目前,壹方置业旗下有壹方中心、壹城中心、前海金融中心及沙井城市综合体等多个大型综合体项目,在建城市综合体面积**500万㎡。其中,中国·前海88万㎡国际都会综合体——壹方中心及深圳北320万㎡规模城市综合体——壹城中心,已撼世启航。壹方置业全面打造城市影响力的商业项目,**城市商业发展。
壹方中心简介
作为鸿荣源集团进军商业地产的个城市综合体项目,鸿荣源壹方中心具有里程碑意义!项目雄踞深圳前海中心,毗邻宝安区,地铁1号、5号线上盖物业,紧邻滨海绿轴,享公建,计划总投资逾120亿元。
鸿荣源壹方中心,一个总建面逾80万的集**大型购物中心、高达220多米****写字楼、五星级酒店、豪华商业街区及**高层住宅于一体的深圳性城市综合体项目
壹方中心项目占地面积99390平方米,建筑面积328000平方米,其中商业185000平方米,面积大约相当于1.5 个"万象城",办公写字楼137000平方米。商业部分将会是一座大型的购物中心,设有多元化的零售商店、不同风味的餐饮及休闲设施,为消费者提供一站式、的吃喝玩天地;而写字楼规划为宝安区(150米)的**性建筑。
壹方中心项目在总规及建筑方案设计阶段由国际设计团队Callison(凯里森)设计,项目落地设计则签约与设计单位合作经验充足的中*际设计公司,保航商业动线零阻碍引入英国MVP弘达交通顾问公司。打造与城市协调共生的深圳**物业,鸿荣源按计划稳步推进西岸时代广场项目设计工作,经过层层严密论证与严谨磋商, 7月,项目总规方案基本成形。9月凯里森再赴我司进行*五轮汇报,城市综合体及商业蓝图绽放。
深圳鸿荣源壹方中心总投资120亿元 商业18.5万㎡。
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