深圳前海鸿荣源中心招商处|招商中心

前海鸿荣源中心项目简介 前海鸿荣源中心占地面积约5万㎡，建设用地面积约3.8万㎡，总建筑面积**34万㎡，是集办公、商业、公寓和酒店等一体开发的都市综合体。 前海鸿荣源中心地面主要由5栋塔楼构成，包括2栋办公楼、1栋五星级酒店（入深圳的康莱德酒店），以及2栋服务式公寓组成。 公寓部分命名为“胤璞”，位于项目整体地块的西侧，相对立占地。 其中： 商务公寓约5.3万㎡； 商务办公约17.2万㎡； 酒店约5万㎡； 商业约6.4万㎡。 前海鸿荣源中心建筑为一栋近300米的**高层写字楼，是当前前海建筑之一。 酒店为希尔顿旗下的康拉德酒店，规划拥有298间五星级酒店客房，配套服务设施位于多个楼层，并在西侧设置景观屋面花园。将是前海引入奢华型酒店，也是入深圳的酒店。 商业规划为壹方汇，是鸿荣源继壹方城、壹方天地后，创造的又一商业。5层的商业面积同时连接办公楼和公寓楼，提供生活、工作、、消费的都市综合空间。 公寓胤璞，由1栋**高层和1栋高层塔楼组成，靠近规划中的剧院和临海公园，景观、视距在项目整体当中优势**。 规划约300套，现房状态，产品面积为建面130-370㎡，定位。
��  前海鸿荣源中心 �� 
⭐️ 基础信息⭐️ 
�� 项目总建面：约52万㎡
�� 租赁楼层：4-57层 (约273米，建面约14万㎡)
�� 标准层面积：2936-3053㎡ (一层5个单元)
�� 使用率：约62%
�� 层高/净高：4.5米/3-3.2米
�� 大堂高度：层高17.7米，净高15米(约1600㎡)
�� 空调系统：VAV集中供冷系统
�� 管理费：40+(内含空调10元)
�� 停车位：1590个(B1-B4)
�� 电梯数量：进口三菱客梯27部、奥的斯穿梭梯6部、消防梯2部、转换梯3部、转换扶手电梯8台————————————
地 铁5号线桂湾E口200米，铁1号线鲤鱼门站，11号线前海湾站
前海桂湾区排海景
前海核心综合体国际总部写字楼
正看湾区之光摩天轮 ，前海演艺公园

深圳【前海鸿荣源中心】整栋写字楼出租租赁 前海排海景**写字楼 深圳【前海鸿荣源中心】写字楼租赁 
租赁面积：600-1200-3000㎡ 
出租租金：180-290元/㎡ 
前海鸿荣源中心基础信息 
项目总建面：约52万㎡ 
租赁楼层：4-57层(约273米，建面约14万㎡) 
标准层面积：2936-3053㎡(一层5个单元) 
使用率：约62% 
标准层高：4.5米，净高约3-3.2米 
大堂高度：层高17.7米，净高15米(约1600㎡) 
空调系统：VAV集中供冷系统 
管理费：40+(内含空调10元) 
停车位：1590个(B1-B4) 
电梯数量：进口三菱客梯27部、奥的斯穿梭梯6部、消防梯2部、转换梯3部、转换扶手电梯8台 
交付时间：2021年年底

前海排海景**写字楼-前海鸿荣源中心 
租赁面积：300平-500平-600平-1000平-1200平-3000㎡ 
租金：150-260元/㎡，面积楼层可选
前海鸿荣源中心基础信息 
项目总建面：约52万㎡ 
租赁楼层：4-57层(约273米，建面约14万㎡) 
标准层面积：2936-3053㎡(一层5个单元) 
使用率：约62% 
标准层高：4.5米，净高约3-3.2米 
大堂高度：层高18米，净高15米(约1400㎡) 
空调系统：V集中供冷系统 
管理费：40+(内含空调10元) 
电梯数量：进口三菱客梯27部、奥的斯穿梭梯6部、消防梯2部、转换梯3部、转换扶手电梯8台 
交付时间：2021年年底

前海鸿荣源中心写字楼基础信息： 
①、前海鸿荣源中心A座 
办公面积约：15万㎡ 
层数：地下4层，地上57层 
建筑高度：约273.2米 
幕墙：**白LOW-E中空夹胶玻璃，尺寸为2500mm*4500mm 
大堂层：17.7m，净高15m 
写字楼出租面积：500方起租，大小面积，可自由组合 
写字楼出租价钱：180元/㎡起，优惠折扣大 
标准层面积约：2500-3000㎡ 
标准层层高和净高：层高4.5m，净高3.0m 
楼板承重：标准层4.0KN/㎡，交易层承重8KN/㎡ 
网络架空地板：标准层150mm，交易层250mm 
电梯：客梯27部，双层轿厢穿梭梯6部，消防梯2部，转换梯3部，转换扶手电梯8台 
空调系统：VAV集中供冷，新风量30m3/H?人 
公共功能区域：每层预留1个内设淋浴间、1个茶水间、2个洗手间 ，34-35F设置鸿图共享商务中心 
停车位：678个(B1-B4) 
②、A、B座主招的企业类型： 前海鸿荣源中心
A座： 产业聚集企业**总部， 入驻企业类型:金融企业、服务类总部 前海鸿荣源中心
B座： 数字金融产业名片， 前海国际金融先导区， 产业聚集，创新示范， 入驻企业类型：数字及金融机构！ 前海鸿荣源中心，自贸区海景写字楼，500方起，价钱优惠，**盛大租赁，欢迎预约品鉴！
前海鸿荣源中心周边配套： 休闲：演艺公园、桂湾水廊道、前海剧院，前海国际金融交流中心、伯克利未来音乐中心及前海综合交通枢纽等。 教育：荟同学校、哈罗公学、英国国王学校、宝安实验学校、前海港湾小学、南山实验教育集团前海港湾学校。 ：南方医科大学深圳医院、前海国际医院（规划中）。 内部配套：商业配套：鸿荣源商业——壹方汇；五星级酒店康莱德；会所 建材设备：外立面：全落地夹胶钢化中空双银LOW－E**白玻璃，约4m宽幅落地玻璃 门：意大利MASTER进口装甲门 供暖方式：供水：**供水，供电：**供电
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