OCT华侨城大厦物业招商|开发商招租热线

OCT·华侨城大厦
华侨城开发的300米天幕**，深南大道首排可售办公物业。
华侨城大厦由美国KPF设计，300米高，矗立于深南大道头排，立面，无 与 伦 比的昭示面！
层高4.5米！4层中空夹胶lowe**白玻璃！气派高达20米双大堂设计，34部穿梭电梯，6米/秒的速度，让商务办公实现较 致！
**总“圳”心，华侨城区域中心，世界之窗、欢乐谷、欢乐海岸、锦绣*、园博园、深圳湾公园环绕，享受华侨城** 级配套。
占地1.4万/平，建筑面积21.5万/平，办公面积12.5万/平，商业面积2.5万/平，车位750-897个，总高59层
深南大道边上，1号线华侨城站B出口180米
****写字楼，**租赁，500㎡起租（标准层约2600-3200㎡）
低区5-14层，中区16-27层，中高层32到41层，高区43-55层，55-56层云端旋转餐厅，57层空中花园，58-59层设备层，每层8-13个产权单位。
产权年限：商业用地，2004年8月31号—2044年8月30号
入伙时间：预计2019年12月31号之前入伙
OCT华侨城大厦：**深圳城市“正心”，**湾区总部基地**，是中心的中心，东接福田香蜜湖、车公庙、CBD，南联后海、蛇口，西邻科技园、深圳湾，是区域运营华侨城在深圳发展至成熟、都市商务和生活配套至完善的华侨城片区构建的都市商务**。
【OCT华侨城大厦】**租赁
华侨城300米总部**
深南大道首排，华侨城**
1号地铁线华侨城站**
360°全景双大堂
面积：500起租
整层：2600-3100平米
租金：均价260元/含税
管理费：写字楼40元//月(含空调费)
空调：开放时间08:00-19:00
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交付标准
公共部分：精装
办公单元间：墙面乳胶漆、10-15cm架空地板、透明钢化玻璃门

城市** 闪耀湾区 华​‌‌侨城 OCT大厦
湾区*总部中轴 ****资产
华侨城开发的300米天幕**，深南大道首排可售办公物业。
华侨城大厦由美国KPF设计，300米高，矗立于深南大道头排，立面！
海陆空轨 *交通 构筑零时差国际商务圈
360°全维生态商务视角 享有山 湖 海 湿地多重景观
层高4.5米！4层中空夹胶lowe**白玻璃！ 气派高达20米双大堂设计，34部穿梭电梯，6米/秒的速度，让商务办公实现！
**总“圳”心，锦绣*对面，享受华侨城配套！
整层出售，只接受整层认筹客户（标准层约2600-3200㎡）
认筹金额：一次性认筹金额1000万，按揭认筹金额500万。
1.低区5-14层。
2.中区16-27层。
3.中高层32到41层。
4.高区43-55层。
每层8-13个产权单位。
认筹客户享受98折，一次性9.5折扣，10日内签约99折。

项目优势
■正中席位，集全优配套于一身
从地图上看，华侨城大厦以东为车公庙、香蜜湖、福田CBD，西面紧邻高新区、后海、前海，可谓深圳*
好的商务、科技、居住等片区分列左右，紧密簇拥。华侨城大厦以华侨城正中席位，采用**高层建筑形
式，有利于调节沿深圳湾城市天机线的节奏，连接东西高楼群。
现就项目配套梳理如下：
1）多维出行体系，通达性巨佳
在城市主干道方面，项目拥有多维交通网络，北面为侨香路，广深高速、北环大道、南坪快速交汇，南
侧分布着深南大道、白石路、滨海大道等，西侧是沙河西路，东侧是侨城东路；此外，项目东南角约100
米即为地铁1号线出口，由此出发，可快速畅达各个区域。
2）商业配套丰富
除了本身自带的商业与会所外，项目周边益田假日广场、沃尔玛（华侨城店）、ole精品超市等商业配套
丰富，使得城市精英人群的日常需求都能够在此得到满足。
3）人文气息浓厚
项目所处的华侨城片区，聚集着多样的人文艺术元素，营造出浓浓的文化艺术氛围。片区内了中国
*二个国家现代博物馆——何香凝美术馆、20万㎡OCT-LOFT创意文化园、华侨城当代艺术中心、华·美
术馆、曲水湾等众多充满人文艺术气息的场所，是人文爱好者的集中营。

OCT华侨城大厦简介
OCT华侨城大厦位于深圳市华侨城中部，汉唐大厦西侧（深圳华侨城房地产有限公司21-22楼  办公），沃尔玛南侧，深南大道以北，兴隆西街以东；
OCT华侨城大厦占地面积约1.4万㎡，总建面约18.9万㎡，规划为一栋300米高的办公大楼，共层，其1-4层为商业裙楼，位于中塔楼下为6~20米高位置。
OCT华侨城大厦备案价格已出炉，本次共备案493套房源，整体均价约8.4万/㎡，含办公和商业两种类型产品。
其中办公产品，位于4-53层，共备案440套，户型建面约123-604㎡，均价在8万/㎡，单价区间在6.5-10万/㎡，总价区间在823-5433万/套。
另外商业，位于负1楼、1-3楼和顶楼，共备案43套，户型建面约123-4022㎡，均价在10.8万/㎡，单价区间在6.7-14.9万/㎡，总价区间在1098-46730万/套，其中3楼和顶楼，户型建面，达3000-4000多㎡。
【OCT华侨城大厦】**租赁
华侨城300米总部**
深南大道首排，华侨城**
1号地铁线华侨城站**
360°全景双大堂
面积：500起租
整层：2600-3100平米
租金：均价260元/含税
管理费：写字楼40元//月(含空调费)
空调：开放时间08:00-19:00
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交付标准
公共部分：精装
办公单元间：墙面乳胶漆、10-15cm架空地板、透明钢化玻璃门
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项目基本参数
层高：4.5m，净高3m
幕墙：low-E中空夹胶**白钢化玻璃
建筑高度：300M（计至塔尖）
占地总面积：14118.98
总建筑面积：215000
办公面积：125000
商业面积：25000
停车位：892个（70个快速充电桩）
电梯数：34部（KONE-通力电梯）
总层数：地下5层,地上59层
交楼时间：2020年3月1日
项目位置：深圳市南山区沙河深南大道北侧华侨城内
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