喜之郎大厦写字楼租赁中心|办公室出租

喜之郎大厦位于深圳南山后海中心区，项目整体规划设计集**写字楼、商业和生态绿色技术于一体的企业总部综合体，周边深圳湾一号、阿里巴巴、天虹商场、百丽鞋业、海王、中建钢构、中铁南方等总部办公大楼，产业地理位置优越，其占地面积约6567平方米总建筑面积约8万3500平方米其中建设用地面积4726.87 m²，绿地面积839.73 m²，建筑容积率≤10，建筑覆盖率≤90%，建筑高度≤150米，其中裙房限高18米。计入容积率的总建筑面积47300 m²，其中，商业11000 m²，办公36200 m²，物业管理用房100 m²。机动车泊位数：280辆，用地西侧中部的广场用地下设3063 m²地下公共停车库。总投资约12亿。
喜之郎后海总部大厦简介
喜之郎大厦位于深圳南山后海中心区，项目整体规划设计集**写字楼、商业和生态绿色技术于一体的企业总部综合体，周边深圳湾一号、阿里巴巴、天虹商场、百丽鞋业、海王、中建钢构、中铁南方等总部办公大楼，产业地理位置优越，其占地面积约6567平方米总建筑面积约8万3500平方米其中建设用地面积4726.87 m²，绿地面积839.73 m²，建筑容积率≤10，建筑覆盖率≤90%，建筑高度≤150米，其中裙房限高18米。计入容积率的总建筑面积47300 m²，其中，商业11000 m²，办公36200 m²，物业管理用房100 m²。机动车泊位数：280辆，用地西侧中部的广场用地下设3063 m²地下公共停车库。总投资约12亿。

喜之郎大厦位于深圳南山后海中心区，项目整体规划设计集**写字楼、商业和生态绿色技术于一体的企业总部综合体，周边深圳湾一号、阿里巴巴、天虹商场、百丽鞋业、海王、中建钢构、中铁南方等总部办公大楼，产业地理位置优越，其占地面积约6567平方米总建筑面积约8万3500平方米其中建设用地面积4726.87 m²，绿地面积839.73 m²，建筑容积率≤10，建筑覆盖率≤90%，建筑高度≤150米，其中裙房限高18米。计入容积率的总建筑面积47300 m²，其中，商业11000 m²，办公36200 m²，物业管理用房100 m²。机动车泊位数：280辆，用地西侧中部的广场用地下设3063 m²地下公共停车库。总投资约12亿币。
一、喜之郎大厦
建筑层数：地上31层，地下4层
办公体量：36200m
商业体量：11000m
外墙：单元式玻璃幕墙
大堂高度：16m
标准层层高净高)：4.5m(*m)
标准层面积：1400m
停车位:256个
网络地板：600*600
空调系统：三菱VRV
电梯：全进口日本三菱，共13部(客梯10部，消防梯1部，转换梯2部)
租赁面积500平米起，单价：210元每平。写字楼使用率高达70%以上。
大厦配套：大厦停车位充足，大厦周边都有各类餐饮，银行，咖啡厅等。装修状况：全新装修，高楼层，视野好，采光佳户型方正，设有LOGO幕墙，随时可联系看房，随时进驻，无行业。**板块。
交通；
项目紧临中心路，临近创业路、东滨路等区域道路，距蛇口线地铁站约350米；距深圳湾口岸2.2公里；距深圳西站4公里；距福田汽车站8公里；距宝安机场19.2公里。 周边交通完善便利。项目周边已拥有多个集中性商业，包括酒店、电影院、剧院、教育资源、深圳湾体育中心等，配套设施完善。

后海片区性价比高租金220~300元，一手使用率，开发商直租
深圳湾塔【喜之郎中心】—开发商直租
写字楼体量:约3.6万平方
出租面积:400平米起
标准层:约1500平米
空调费:可开，计电费
层高:4.5米，净高:3.08米
地址:深圳市南山区后海总部基地(深圳湾一号旁)
地铁:2号线登良站。
一、【项目基本信息】
开发商一手物业，现楼招租，即租即用！
**租赁，璀璨启动
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标准层面积:约1500平米
层数：地上32层，地下4层
使用率：约65—68%
层高：4.5米
净高：3.08米
网络地板：150mm
电梯：13部全进口日本三菱电梯，3.5—6m/s
幕墙：三层中空夹胶LOW-E**白玻+德国原装奥托昆普不锈钢
网络：联通、电信、中国移动信号全覆盖
停车位：256个
空调：全天侯三菱VRV空调系统+同新风系统
物业管理：招商物业
管理费：24元/㎡/月
大堂高度：16米
交楼标准：天花铝扣板、灯盘；地面网络地板，内隔墙龙骨石膏板
样板间：29F
项目地址：中国·深圳·南山区后海总部中心路程3033号（登良站C出口）
导航地址：喜之郎大厦
2019年1月，广东喜之郎集团有限公司（以下简称“喜之郎集团”）与深圳市科技股份有限公司（以下简称“科技”）达成合作。科技将深度整合互联网、大数据、物联网等新兴科技，为喜之郎总部大厦项目打造技术、功能完善的物业管理信息化平台。
广东喜之郎集团有限公司创建于1993年，经过近20多年的发展，已成长为一家拥有果冻、海苔、奶茶系列产品，净资产达70亿元，销售规模**80亿元，员工逾1.2万名的中国食品行业的企业。目前已是**的果冻生产和销售企业，也是国内的即食海苔、奶茶生产和销售企业。2013年，喜之郎集团成立置业发展事业部，专注于城市综合体和商业住宅开发。通过与商业机构的深入合作，打造集购物、休闲、、居住于一体的城市**，提升城市品位和居民生活品质。
喜之郎大厦位于后海金融总部基地的核心地块，用地面积4726.87平米,总计容建筑面积7.3万平米，总投资额约45亿币，是集生态、休闲、商务、商业、为一体的湾区商务中心。
为了不断满足客户多样化需求，为客户打造精品的物业管理服务，喜之郎集团经深入调查后选择科技新一代物业管理信息化平台，希望借助信息化技术进一步提升总部大厦项目的集约化管控水平和精细化管理能力，为客户带来的智慧物业服务体验。
科技将根据喜之郎总部大厦信息化管理需求，深入分析各种业态的特点，为喜之郎集团打造具特色的物业管理信息化平台。该平台涵盖收费管理、费用报表、客户管理、客户服务、招商管理、租赁管理等多个功能模块。通过对人员、设备、业务全面的信息化覆盖，深度优化业务流程、业务标准、执行效率，进而推动商务综合体物业管理服务模式，实现收费管理，客户管理，租赁管理业务的流程化、规范化、标准化处理。物业管理信息化平台不仅能为管理方提供实时、、精准的集约化管控手段，还能为入驻企业提供便捷、的物业服务。
喜之郎大厦上线物业管理信息化平台，意味着科技在打造多业态大型商务综合体物业管理信息化方面，再次凭借成熟的技术平台和完备的解决方案得到企业的认可。感谢喜之郎集团的信任和支持，科技将以高标准严要求，做好物业管理信息化平台的落地与交付工作。

一、项目简介
喜之郎大厦位于深圳南山后海中心区，项目整体规划设计集**写字楼、商业和生态绿色技术于一体的企业总部综合体，周边深圳湾一号、阿里巴巴、天虹商场、百丽鞋业、海王药业、中建钢构、中铁南方等总部办公大楼，产业云集地理位置优越，其占地面积约6567平方米总建筑面积约8万3500平方米其中建设用地面积4726.87 m²，绿地面积839.73 m²，建筑容积率≤10，建筑覆盖率≤90%，建筑高度≤150米，其中裙房限高18米。计入容积率的总建筑面积47300 m²，其中，商业11000 m²，办公36200 m²，物业管理用房100 m²。机动车泊位数：280辆，用地西侧中部的广场用地下设3063 m²地下公共停车库。总投资约12亿币。
二、【喜之郎大厦】
—深圳湾.​‌‌钻石塔—
继中国华润大厦、深圳湾1号
后海阵营总部商务力作
现启动**租赁
体量：7万㎡****写字楼
配套：配备1.1万㎡特色商业
交通：2、13号线双地铁口
层数：地上32层，地下4层
标准层面积：1400-1600平米
使用率：60-68%
层高：4.5米
净高：3.08米
️幕墙：亚洲单元式玻璃幕墙，三层LOW-E中空夹胶**白玻+德国进口不锈钢
️大堂：南北双大堂，内部采用意大利进口鱼肚白、法国木纹等**大理石
️电梯：13部原装进口三菱客梯，+目的到达双智能派梯系统！时速3.5-6m/s
️空调：三菱VRV系统+新风系统；灵活控制，分户计量
️网络：光纤入户
️地板：15cm全钢网络地板
️物业管理公司：招商物业
 租金：220~370元/㎡/月
租赁面积：500平米起租
项目地址：深圳南山区后海总部基地中心路3033号
导航地址：喜之郎大厦
喜之郎大厦 后海总部基地 **招租
喜之郎大厦位于深圳南山后海中心区，是集办公、商业于一体的**高层综合体项目，地理位置优越，交捷，距离地铁2号线距离380米。深圳VIP通关口岸，的一地两检、全的陆路口岸，深港生活、半小时经济圈指日可待。交通，决定一个城市的发展方向，跨海大桥、蛇口邮轮母港，地铁二号线、主干道交通网络……深圳湾必将成为深圳的发展重心。
1、喜之郎大厦位于深圳市南山区后海中心区，中心路西侧。总用地面积为5566.6m²，其中建设用地面积4726.87 m²，绿地面积839.73 m²，建筑容积率≤10，建筑覆盖率≤90%，建筑高度≤150米，其中裙房限高18米。计入容积率的总建筑面积47300 m²，其中，商业11000 m²，办公36200 m²，物业管理用房100 m²。机动车泊位数：280辆，用地西侧中部的广场用地下设3063 m²地下公共停车库。总投资约12亿。
2、项目位于广东省深圳市南山区后海金融区，延伸南山文化商业中心核心区的金融商务及总部办公功能，以2.3平方公里的填海区为金融核心、南山后海中心区为中心，总建筑面积近500万平方米，整个区域未来将建设成为南山金融聚集区。根据后海中心区城市总体规划，该区域规划为深圳城市金融商务区和滨海休闲区。后海片区是深圳未来发展的主要区域，是连接福田CBD和前海CBD的中心枢纽。
3、项目紧临中心路，临近创业路、东滨路等区域道路，距蛇口线地铁站约350米；距深圳湾口岸2.2公里；距深圳西站4公里；距福田汽车站8公里；距宝安机场19.2公里。 周边交通完善便利。项目周边已拥有多个集中性商业，包括酒店、电影院、剧院、教育资源、深圳湾中心等，配套设施完善。
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