壹方中心一手写字楼招租|物业管理处

壹方城-壹方中心写字楼招商热线开启中……壹方中心总占地面积10万，总建筑面积88万。项目共分板块，由两栋国际5A**写字楼壹方中心、7栋豪宅壹方玖誉以及36万的大型购物中心壹方城所组成。
【住宅】其中我们住宅——壹方玖誉是目前宝安的豪宅项目，共7栋，目前售价**过10万元每平米,(面积从85-480平米，客户如有兴趣可以稍作交流)。
【商业】同时项目商业部分——壹方城作为深圳目前单体规模的购物中心，建筑面积达到36万平方米，完善的商业配套全面满足入驻企业商务接待需求。
【写字楼】接下来重点介绍项目的写字楼部分——鸿荣源壹方中心为宝安片区的**，是宝安目前的****写字楼，总建面达到11.5w平米。其中A座高度为225米，为片区，共46层，分高中低三个区，总建筑面积7.5万，单层面积约2000平方米，其中42楼以上为鸿荣源集团总部自用；B座楼高162米，共32层，分低、高两个区，总建筑面积4万，单层面积约1600平方米。
壹方中心作为国际标准的**写字楼，由**建筑设计公司美国凯里森建筑事务所设计。
【LEED】另外我们项目还获得美国绿色建筑协会的LEED金级认证，LEED认证是**公认的绿色建筑认证标准，也是世界**企业的选址标准；
壹方中心双塔总部 企业 强势入驻
开发商自持直租 品质保证
?建筑面积：12万㎡
楼高：A塔225m；B塔162m
单层面积：1550-2000㎡
租金均价：220元/㎡（含税）
楼层：A塔46楼；B塔32层
标准层高：4.2m
车位配比：43：1；2800个车位
空调：VAV中央空调
空调费：10元/平·月
管理费:18元/平·月
物业公司：世邦魏理仕
电梯：三菱
电梯数量：33台，3500㎡单梯服务面积
交楼时间：现楼交付，15cm全钢架空网络地板

壹方中心，作为鸿荣源集团投资120亿元巨资打造的88万㎡前海封面**综合体，占据前海核心版块，凭借着优越的区位及城市的配套资源，其建成后将涵盖36万㎡多元主题深圳体验式购物中心“壹方城”、225m******生态写字楼“壹方中心”及27万㎡滨海大宅“玖誉”。
为重新定义国际*生活品质，鸿荣源以国际化的视野，对标“环球*物业”，耗资高达2亿元的设计费用联袂环球设计：凯里森、悉地国际、美国LLA等国际团队共同打造壹方中心。壹方中心|玖誉95-139㎡北区新品7栋Prince系，为前海塔尖而来，必将尽汇环球塔尖。

项目简介
　　壹方中心位于深圳前海中心，占地10万㎡，是中国前海88万㎡国际都会综合体，项目总投资额高达120亿元。凭借前海中心的优越区位，1号线和5号线双地铁交通优势，深圳乃至整个粤港澳地区，集体验式购物中心壹方城、****生态写字楼、海景豪宅、休闲会所、风情商业街等多种物业形态于一体，*深圳城市未来。
周边配套介绍
　　壹方城特色业态精彩呈现：
　　1）深圳主题式多伦多KTV
　　2）深圳双巨幕4D影院，韩国CGV
　　3）深圳国际化、乐队数量多的风情酒吧街，前海酒吧街
　　5）中国香港米其林餐厅（含3000㎡无柱婚宴厅），利宝阁
　　6）深圳品类丰富的环球美食中心
　　7）国际精品荟萃的时尚中心
　　更多体验业态递增中，一切，比想象更体验
开发商简介
　　壹方置业（深圳）有限公司是鸿荣源集团成员企业，成立于2006年，专注于商业地产投资、开发及管理。公司立足于1000多万㎡的储备开发用地，凭借国际的发展模式和的管理团队，精耕深圳，布局全国，力争打造成为国际的城市运营商。
　　目前，壹方置业旗下有壹方中心、壹城中心、前海金融中心及沙井城市综合体等多个大型综合体项目，在建城市综合体面积**500万㎡。其中，中国·前海88万㎡国际都会综合体——壹方中心及深圳北320万㎡规模城市综合体——壹城中心，已撼世启航。壹方置业全面打造城市影响力的商业项目，**城市商业发展。

深圳壹方中心简介
深圳壹方中心位于深圳前海核心片区, 占地面积99390 平方米, 将住宅、商业、写字楼, 公共交通整合一体, 是目前深圳已建成的面积单体量都市综合体, 开业率高达98%。城市滨水空间塑造的研究一直是城市规划设计中的热点，受到规划工作者以及城市建设者的高度关注。为顺应城市发展大势，前海2010年便获批复，成为新区, 享受优于深圳经济特区的经济政策。 从拿地、策划到建设, 开放，壹方中心经历了8年的精细运作. 挂牌以来，片区新增注册企业达3万余家，企业活跃度日渐提高。
从开发需求考虑, 壹方中心无疑是成功的。作为深圳“双中心”的“前海中心”, 壹方中心借助于的地理位置, 凭借的设计策略, 把商业诉求与城市发展的内在逻辑刻画在前海热土。
深圳壹方中心位于深圳市前海核心位置，整个项目包含一方城购物中心、****生态写字楼、住宅区——一方·玖誉、休闲会所、风情商业街。景观设计师希望通过对流线对空间的规划设计，打造更灵活多变的功能空间，从而提升项目的长远商业。项目依托江水滔滔，生生不息，源源发展的理念，以“一水激起千层浪”为主题，融合“山、水”景观于建筑，演绎一幅灵动的山水之画。景观采用现代的设计手法，以富有韵律感的动线作为语言载体，营造多样景观空间，满足城市商业综合体的各种功能需求。设计师模仿流水的形态将空间进行划分与串联，意在用充满诗意、流畅的设计语言将景观，建筑与城市融为一体，调动建筑、室内、室外的整体联动性。水作为小的元素，其流动带来了生机，带来营养，带来生命，并使一颗种子，萌芽成长，直至变成参天大树。项目的景观设计通过演化“水的线条”，以水流曲线贯穿项目各个节点，将分散的功能空间结合在一起，使合之有道，散之有理。
景观设计通过简约的线条，结构乔木和标志性的雕塑，与优雅的建筑外立面相得益彰，量身定做出一个大气、时尚的商业广场，并通过植物营造城市山林的意境，使游客犹如身处自家后院的**氧吧，令在此玩耍，大人愉快地。建筑大气，景观磅礴，步移景异皆是艺术的洗礼。落成后的一方中心为周边地区提供了的生活配套设施，并成为了前海乃至深圳的**。商业街主广场设置了由成都IFS爬墙之父Lawrence Argent（劳伦斯·爱勋）设计的“龙”雕塑引导视线。水龙雕塑盘旋而上，气势滔天，象征著一方城项目水凝韵度的设计背景，成为深圳新的网红打卡地点，吸引无数游客慕名而至，为商业中心带来了人气，也带来了商机。商业内街的空间开合有序，动静结合，切合商业人性流线，有效的释放公共空间。楼层之间，由多部错落分布的扶梯和直梯相连，还通过下沉式广场和中心广场设置中心节点，实现每层之间的相互联动，提升每间的商业。
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